همه چیز درباره گلدن ویزای یونان
ویزای طلایی اروپا یکی از بهترین راه های اخذ اقامت اروپا است که با خرید ملک در کشورهایی مثل اسپانیا، پرتغال و یونان به شخص متقاضی اعطا می شود. ما تصمیم گرفتیم در این مقاله ما تمامی اطلاعات مربوط به شرایط اخذ گلدن ویزای یونان و چگونگی دریافت اقامت یونان با خرید ملک از صفر تا صد را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای دریافت گلدن ویزای یونان با خرید ملک چقدر است؟ مراحل دریافت گلدن ویزای اروپا از طریق خرید ملک در کشور یونان به چه شکل می باشد؟ امیدواریم عزیزانی که تمایل به دریافت ویزای طلایی یونان دارند، با خواندن این مقاله که پس از تحقیق در سایت های رسمی کشور یونان و بعد از مشورت با وکلای محلی یونانی به رشته تحریر درآمده است، پاسخ تمامی سوالات خود را در خصوص اقامت یونان با خرید ملک بگیرند. شما متقاضیان اخذ گلدن ویزای یونان می توانید جهت مطلع شدن از خدمات موسسه MIE در مورد مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک و دیگر مسیرهای مختلف مهاجرت، با کارشناسان موسسه تماس بگیرید و مشاوره رایگان در مورد گلدن ویزا یونان دریافت کنید.
روش های اخذ گلدن ویزای یونان
مسیری که از طریق آن می توان گلدن ویزای یونان را دریافت کرد، سرمایه گذاری کردن در این کشور است. مسیرهای مختلفی برای دریافت ویزای طلایی یونان وجود دارد که افرادی که علاقه به دریافت این نوع اقامت با ارزش یونان را دارند، می توانند از طریق یکی از روش های نامبرده در زیر گلدن ویزای اروپا را اخذ کنند.
- خرید ملک با مبلغ سرمایه گذاری 250 هزار یورو : این مسیر بهترین راه برای دریافت گلدن ویزای یونان است.
- اجاره ملک به مدت حداقل 10 سال : در صورتی که شما یک ملک را به مدت 10 سال اجاره کنید، می توانید اقامت طلایی یونان را دریافت کنید.
- خرید اوراق قرضه به ارزش 400 هزار یورو
- سرمایه گذاری در سهام یک شرکت در یونان به مبلغ حداقل 400 هزار یورو
شرایط اخذ گلدن ویزای یونان از طریق خرید ملک چیست؟
از بین پلن های ارائه شده در قسمت قبلی برای دریافت گلدن ویزای یونان بهترین مسیر خرید ملک در یونان با مبلغ 250 هزار یورو می باشد. در گلدن ویزای یونان با خرید ملک که امن ترین و مطمئن ترین مسیر برای سرمایه گذاری کردن در کشور یونان و اخذ اقامت طلایی یونان است، شما با خرید ملک هم می توانید اقامت 5 ساله یونان را دریافت کنید و هم می توانید برای خانواده، همسر و فرزندان خود تا 24 سال و حتی والدین خود اقامت گلدن ویزای یونان را بگیرید. با این روش، شما علاوه بر سرمایه گذاری در اروپا می توانید ملک را اجاره دهید و درآمد یورویی داشته باشید. از شرایط اخذ گلدن ویزای یونان با خرید ملک که مهم ترین فاکتور برای این پلن مهاجرتی می باشد، داشتن حداقل مبلغ 250 هزار یورو و سرمایه گذاری کردن این مبلغ در داخل کشور یونان است. از دیگر الزامات دریافت ویزای طلایی یونان می توان به مواردی از قبیل داشتن سن حداقل 18 سال، نداشتن سابقه کیفری و ارائه بیمه درمانی از یک شرکت در یونان اشاره کرد.
مدارک مورد نیاز جهت گرفتن ویزای طلایی یونان
بحث ارائه مدارک و تهیه کردن آن ها از موضوعات بسیار مهم برای کسانی است که تمایل دارند گلدن ویزای یونان را دریافت کنند. از مدارک مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزا یونان که متقاضیان این نوع ویزا باید به سفارت و اداره مهاجرت یونان ارائه کنند، می توان موارد زیر را نام برد :
- فرم درخواست گلدن ویزای اروپا
- پاسپورت معتبر
- عکس گذرنامه
- نامه بیمه درمانی
- رسید پرداخت هزینه های دولتی درخواست گلدن ویزای یونان
- نامه تمکن مالی جهت اثبات برآورده کردن هزینه ها در طول اقامت
- نامه مبنی بر نشان دادن محل سکونت در یونان
- نامه مبنی بر نشان دادن و اثبات هدف از سفر کردن به کشور یونان
مدت اعتبار گلدن ویزای یونان
افرادی که حداقل 250 هزار یورو در کشور یونان در ملک سرمایه گذاری می کنند، موفق به دریافت گلدن ویزای یونان می شوند. افرادی که موفق شوند اقامت یونان با خرید ملک را بگیرند، اقامت 5 ساله دریافت می کنند. به عبارتی دیگر مدتی که گلدن ویزای یونان اعتبار دارد، 5 ساله است و با این اقامت افراد می توانند به مدت حداکثر 5 سال در یونان زندگی کنند. البته لازم به ذکر است که ویزای طلایی اروپا شرط حضور ندارد و الزاماً نیاز نیست شمایی که گلدن ویزای یونان را دریافت کرده اید، حتماً مدت زمان مشخصی در این کشور زندگی کنید. کسی که می تواند گلدن ویزای یونان را دریافت کند، با این کارت اقامت اجازه زندگی کردن به مدت 5 سال در یونان و کل کشورهای شنگن را دارد. بعد از گذشت 5 سال شخص می تواند مجوز اقدام برای دریافت اقامت دائم کشور یونان و اقامت دائم اتحادیه اروپا را دارد و می تواند در هر جای اروپا و هر کشور عضو شنگن که تمایل دارد در هر مدت زمانی که دوست دارد زندگی کند.
مراحل اخذ گلدن ویزای یونان
کسانی که شرایط اخذ گلدن ویزای یونان را دارند، مراحل اخذ اقامت طلایی یونان و پروسه انجام کار برای آنان از اهمیت ویژه ای برخوردار است که در این قسمت به تفصیل به بررسی آن خواهیم پرداخت. در مرحله اول شخص متقاضی باید درخواست خود را برای کارت طلایی اروپا از طریق سفارت و اداره مهاجرت یونان ثبت کند. ملک مورد نظر برای سرمایه گذاری کردن در یونان باید توسط فرد متقاضی انتخاب شود. در این مرحله کارهای خرید ملک، افتتاح حساب و … باید توسط فرد انجام شود و یا اینکه شخص می تواند کل پروسه خرید ملک را به عهده وکیل خود بسپارد. بعد از خرید ملک، اسناد و مدارک مورد نیاز برای درخواست گلدن ویزا یونان به اداره مهاجرت ارائه و ارسال می شود. پروسه بررسی مدارک توسط سفارت و اداره مهاجرت یونان ممکن است سه ماه طول بکشد. درصورت موافقت شدن با درخواست شما، می توانید با ویزای توریستی یونان وارد این کشور شوید و بعد از ارائه کردن اطلاعات بیومتریکی خود به اداره مهاجرت کارت اقامت طلایی یونان را که مدت 5 سال است، را می توانید دریافت کنید.
اخذ تابعیت و شهروندی یونان از طریق گلدن ویزا
با سرمایه گذاری کردن در یونان و انتقال سرمایه خود به کشور یونان با حداقل مبلغ 250 هزار یورو، شما می توانید اقامت گلدن ویزای یونان را که مدت اعتبار آن حداکثر 5 سال است را دریافت کنید. اگر در طول این 5 سال که اجازه اقامت در یونان را با کارت طلایی اروپا دارید، ملک خریداری شده را نفروشید و در طول 5 سال این ملک در یونان باشد، با گذشت 5 سال شما واجد شرایط هستید برای اقامت دائم یونان اقدام کنید و اقامت دائم این کشور را بگیرید. برای دریافت پاسپورت یونان، شما می توانید بعد از گذشت 7 سال در صورت آشنایی با زبان یونانی درخواست خود را ثبت کنید.
استاندارد های سرمایه گذاری در یونان
افرادی که برای سرمایه گذاری کردن در خارج از ایران کشور یونان را برای انتقال سرمایه خود و سرمایه گذاری کردن انتخاب کردند، قبل از هر گونه اقدامی جهت سرمایه گذاری در یونان باید در مورد استاندارد ها و شاخص های سرمایه گذاری در این کشور تحقیق و بررسی کنند. از شاخص های مهم دیگر برای انتخاب کشور هنگام سرمایه گذاری کردن، نرخ تورم، رشد اقتصادی، مالیات و … می باشد. در نمودار های زیر به ترتیب نرخ تورم و نرخ رشد اقتصادی در کشور یونان در سال های اخیر را ارائه کرده ایم. با توجه به نمودار های زیر نرخ تورم در یونان سیر نزولی دارد و رو به کاهش است و نرخ رشد اقتصادی و نرخ مالیت در این کشور شرایط تقریباً ثابتی دارد و یونان برای سرمایه گذاری کردن از این نظر می تواند گزینه مناسبی باشد.
نرخ تورم
نرخ رشد اقتصادی
نرخ مالیات
مزایا و معایب ویزای طلایی یونان
اقامت یونان با خرید ملک و گلدن ویزای یونان مانند هر برنامه مهاجرتی دیگر مزایا و معایبی دارد که در این قسمت به بررسی آن خواهیم پرداخت. در زیر مهم ترین مزایای ویزای طلایی یونان را که به شرح زیر می باشند، را نام برده ایم :
- امکان اخذ اقامت یونان بدون نیاز به حضور در این کشور و بدون نیاز به پر کردن شرط حضور
- امکان تردد در سی کشور شنگن بدون نیاز به گرفتن ویزا
- امکان گرفتن اقامت طلایی یا گلدن ویزای اروپا که با ارزش ترین اقامت اروپا به حساب می آید
- امکان گرفتن اقامت طلایی اروپا برای همسر و فرزندان حتی تا 24 سال در صورت مجرد و وابسته بودن
- امکان گرفتن اقامت برای پدر و مادر
- امکان اخذ اقامت اروپا بدون اهمیت داشتن سن، تحصیلات، سابقه کار و بدون نیاز به ارائه کردن مدرک زبان
- امکان تحصیل رایگان فرزندان
- اجازه استفاده کردن از خدمات بیمه درمانی یونان
- امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد یورویی از اجاره خانه
مسلماً هر مسیری علاوه بر اینکه مزایایی دارد، دارای معایبی هم می باشد که در این قسمت معایب اخذ گلدن ویزای یونان را نام می بریم :
- نداشتن اجازه کار برای فرد متقاضی گلدن ویزای یونان و همسر وی در یونان
- نداشتن اجازه فروش ملک در طول 5 سال تا دریافت اقامت دائم
- اقتصاد ضعیف کشور یونان
- پایین بودن کیفیت زندگی به نسبت دیگر کشورهای تاپ شنگن مثل اسپانیا، اتریش، هلند، آلمان، فرانسه و …
مقایسه گلدن ویزای یونان پرتغال، یونان
همانطور که می دانید در کشور پرتغال نیز با خرید ملک امکان دریافت گلدن ویزای اروپا یا اقامت طلایی ممکن می باشد. ممکن است برای برخی از افراد سوال پیش آید که گلدن ویزای پرتغال بهتر است یا یونان؟ اگر می خواهید جواب این سوال را بگیرید، این قسمت از مقاله را با دقت تا انتها مطالعه کنید. برای دریافت گلدن ویزای یونان باید حداقل مبلغ 250 هزار یورو در این کشور سرمایه گذاری کرد، در حالی که برای گلدن ویزای پرتغال باید حداقل مبلغ 280 هزار یورو سرمایه گذاری کرد. در گلدن ویزای یونان اصلا نیازی به حضور شخص در یونان نیست و اصلاً شرط حضور ندارد در حالی که در گلدن ویزای پرتغال شخص باید حداقل 7 روز در سال را در پرتغال باشد. پروسه دریافت گلدن ویزای اروپا در یونان به مراتب کوتاه تر از پرتغال است. در کشور پرتغال پروسه کاری اخذ گلدن ویزا 1 سال الی 1 سال و نیم طول می کشد، اما در یونان پروسه کاری برای این برنامه مهاجرتی 6 الی 9 ماه زمان می برد. در کشور یونان بعد از 7 سال شخص می تواند برای پاسپورت این کشور اقدام کند در حالی که در پرتغال شخص بعد از 5 سال می تواند برای شهروند پرتغال شدن درخواست دهد.
فایل ویدیوئی موسسه MIE درباره:
مقایسه خرید ملک در ترکیه و یونان؛ کدام کشور بهتر است؟
- دانلود
- 7 دقیقه
- 0
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 7 دقیقه
- 23 K
نکات کلی درباره گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان مسیری است که شخص می تواند با سرمایه گذاری کردن در این کشور اقامت کشور یونان را برای خود، همسر و فرزندان تا 24 سالگی دریافت کند، حداقل مبلغی که نیاز است افراد از طریق آن اقامت طلایی اروپا را دریافت کنند، 250 هزار یورو می باشد. با این اقامت که شرط حضور ندارد، شخص اجازه سفر کردن به کل کشورهای شنگن و همینطور اجازه زندگی کردن به مدت حداکثر 6 ماه در سال را دارد. با توجه به اینکه پروسه انتخاب ملک، افتتاح حساب و خرید ملک ممکن است پروسه سختی باشد، بهتر است شما عزیزانی که این مسیر مهاجرت را برای اخذ اقامت یک کشور تاپ اروپایی انتخاب کرده اید، از مشاوره ها و راهنمایی های وکلای خبره که تخصصی در زمینه خرید ملک و اخذ گلدن ویزای یونان فعالیت دارند، استفاده کنید. شما عزیزان می توانید با اعتماد به موسسه MIE که با وکلای رسمی کشور یونان و دیگر کشورهای مختلف همکاری می کند و راه ارتباطی بین شما و وکلا را هموار می کند، پروسه اخذ اقامت طلایی اروپا را با اطمینان خاطر به این تیم مجرب بسپارید.
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با ویزای طلایی یونان
✅ افراد باید چه مبلغی برای خرید ملک در یونان در نظر بگیرند که اقامت طلایی این کشور را بگیرند؟
حداقل مبلغی که افراد برای سرمایه گذاری کردن در یونان و دریافت گلدن ویزای یونان نیاز دارند، 250 هزار یورو است.
✅ آیا برای دریافت گلدن ویزای یونان مدرک زبان نیاز است و محدودیت سنی دارد؟
برای برنامه گلدن ویزای یونان مدرک زبان نیاز نیست و این برنامه هیچ محدودیت سنی ندارد.
✅ فرزندان تا چه سنی شامل برنامه گلدن ویزای یونان می شوند؟
در برنامه گلدن ویزای یونان فرزندان تا 24 سالگی هم می توانند این اقامت را دریافت کنند.
✅ امکان دریافت اقامت دائم و پاسپورت یونان در برنامه گلدن ویزا بعد از چند سال وجود دارد؟
با گلدن ویزای یونان بعد از 5 و 7 سال به ترتیب می توان برای دریافت اقامت دائم یونان و گرفتن پاسپورت این کشور اقدام کرد.
پدر و مادر در چه شرایطی میتونند در پرونده قرار بگیرند؟
سلام وقت بخیر
در این روش پدر و مادر در پرونده شما قرار خواهند گرفت
آیا گلدن ویزا همون خرید ملک هست؟
سلام وقت بخیر
بله
از اول اقامت دائم داره گلدن ویزای یونان؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله
چقد طول میکشه تمام پروسه؟
سلام وقت بخیر
حدودا شش ماه
درود
خرید ملک در یونان مزایای بیشتری داره یا اسپانیا؟
با سپاس
سلام دوست عزیز. هر دو کشور مزایای مربوط به خودشون رو دارن. اما بستگی دارد که خواسته شما چی باشد
پروسه ی گرفتن اقامت گلدن ویزای یونان چقدر طول میکشه؟
سلام وقت بخیر
زیر شش ماه
پدر و مادر رو هم میشه توی پرونده قرار داد؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله
سلام
من با 250 هزار یورو اگه ملک بخرم برای پدرو مادرم که 50 ساله هستند می تونم اقامت بگیرم ؟
بعد از چند سال اجازه کار داریم ؟
سلام وقت بخیر
بله می تواند امکانپذیر باشد
با سلام و عرض ادب
ممنون از مقاله عالیتون
میخاستم بپرسم با مبلغ 250.000 یورو میشه اقامت دائم یونان را گرفت؟
سلام وقت شمابخیر باشه
بله می تواند امکان پذیر باشد
سلام، خسته نباشید. من میخوام از طریق خرید ملک، برای گلدن ویزای یونان اقدام کنم. با چه شمارهای باید تماس بگیرم؟
سلام وقت شما بخیر باشه
می توانید با کارشناسان تماس گرفته تا شمارا راهنمایی کنند02149196000
سلام میشه با این ویزا برای پدر و مادر خودم و همسرم هم اقامت بگیرم؟
سلام وقت شما بخیر
بله امکانپذیر می باشد
چقد طول میکشه تا اقامت بیاد؟
بطور میانگین شش ماه
سلام ممنون از اطلاعات عالی شما اگر پدر و مادر من بخواهند اقاما یونان بگیرند من هم با 18 سال سن می توانم آن جا درس بخوانم و کار کنم؟ چه کارهایی مناسب است که ادامه تحصیل مرتبط داشته باشم
سلام دوست عزیز. اگر نوع اقامت پدر مادر شما از طریق خرید ملک و پلن گلدن ویزا باشد بله
سلام و عرض ادب
الان با تغییرات جدید ما می تونیم تو آتن ملک 250 هزار یورویی بخریم و اقامت بگیریم؟
سپاس
سلام وقت شما بخیر باشه
بله در این مسیر ما می توانیم شمارا همراهی کنیم
سلام و درود
آیا بعد از خرید ملک در یونان می تونیم ملک رو اجاره بدیم؟
با سپاس
سلام دوست عزیز. بله میتونید
سلام وقت شما بخیر باشه
بله می تواند امکانپذیر باشد
درود
امکان اینکه ملک خریداری شده رو اجاره بدیم، هست؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله این امکان وجود دارد
ممنون
علاوه بر خرید ملک توی اجاره دادنش هم کمک میکنید؟
سلام وقت شما بخیر
بله شمارا می توانیم کمک کنیم
آیا فرزند ۲۲ سال هم میتونه همراه باشه؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله می توانند همراه باشند
سلام من بخواهم برای خودم که 18 سالمه و پدر و مادرم و برادر و خواهرم اقامت بگیرم باید از کجا شروع کنم؟ اثبات وابستگی به چه ترتیب است؟ ممنونم
سلام وقت شما بخیر باشه
شما بهتر می باشد در ابتدا با شماره موسسه تماس گرفته تا مشاورین شرایط شمارا دقیق برسی کنند وبعد بتوانید اقدام داشته باشید02149196000
درود برشما
آیا فرزند ۲۱ ساله هم با گلدن ویزای یونان میتونه همراه پدر و مادر باشه؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله می تواند در پرونده قرار بگیرد.
سلام. میخواستم بدونم چه افرادی در اقدام از طریق گلدن ویزا زیرمجموعه پرونده میشوند؟
سلام وقت شما بخیر باشه
نفر اصلی و همسر و فرزندان تا 24 سال در صورت وابسته بودن و پدر مادر نفر اصلی و همسر هم می توانند اقامت بگیرند.
سلام وقت بخیر
من با گلدی ویزای یونان اجازه کار دارم؟ ۴۵ سالم هست
سلام وقت شما بخیر باشه
خیر اجازه کار وجود ندارد
سلام وقت بخیر
برای کردن ویزای بونان چه ملکی میشه خریداری کرد؟
سلام وقت شما بخیر باشه
لطفا سوال خود را واضح تر بپرسید
سلام
آیا مبلغ سرمایه گذاری در مناطق مختلف یونان تفاوت داره؟
ممنون از شما
سلام دوست عزیز. بله در برخی مناطق میتونه متفاوت باشد
آیا همه روشهای گلدن ویزا که نام بردید برای ایرانیان هم قابل اجراست یا فقط از طریق خرید ملک میشود اقدام کرد؟
سلام عرض ادب
برای کشور های مختلف می تواند متفاوت باشد اول شما باید کشور مقصد رو انتخاب کنید بعد ببینید کدوم روش برای اون کشور برای شرایط شما امکان پذیر است
سلام وقتتون بخیر و تشکر از مقاله بسیار خوبتون
ایا با گلدن ویزای یونان خودم و همسرم اجازه کار داریم یا خیر
سلام دوست عزیز. در کشورهای اروپایی امکان راه اندازی بیزینس خواهید داشت
یونان واقعا کشور زیباییه
بله درسته دقیقا