سرمایه گذاری در اروپا

سرمایه گذاری در اروپا‌ ، روش های مختلف سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی، اخذ اقامت و تابعیت از طریق سرمایه گذاری در اروپا و مواردی از این قبیل در این مقاله به شکل علمی و تخصصی مورد ارزیابی قرار می گیرند. امروزه با توجه به شرایط مساعد اکثر کشورهای اروپایی از نظر ثبات و رشد اقتصادی، شرایط اجتماعی، نظام آموزشی، سودآوری سرمایه گذاری و برخی فاکتورهای دیگر، متقاضیان بسیاری در نقاط مختلف جهان در اندیشه مهاجرت با سرمایه کم و سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی هستند. برخی افراد نیز علاقه مند به اخذ اقامت از طریق خرید سهام هستند. به همین خاطر ممکن است سوالاتی برای متقاضی سرمایه گذار خارجی پیش بیاید از جمله اینکه :

• روش های مختلف سرمایه گذاری در اروپا کدامند؟
• پر سودترین روش سرمایه گذاری در اروپا چیست؟
• آیا سرمایه گذاری در اروپا منجر به اخذ اقامت دائم و پاسپورت می شود؟
•  بهترین کشور برای پول در آوردن و پولدار شدن کجاست؟

در این مقاله با تکیه بر شاخص های اقتصادی و استانداردهای سرمایه گذاری، شرایط سرمایه گذاری در کشورهای مختلف اروپایی مورد بررسی قرار گرفته است و سعی بر آن است که به ابهامات شما سروران گرامی در زمینه سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و اینکه چه کشورهایی با سرمایه گذاری اقامت می دهند پاسخ داده شود. به علاوه، شما همراهان محترم می توانید برای آشنایی با قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی با مشاورین متخصص موسسه ملک پور ( MIE اتریش) تماس رایگان تلفنی برقرار نموده و پاسخ سوالات خود را در زمینه انتخاب بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری جویا شوید.

امروزه سرمایه گذاری خارجی در اروپا در صورتیکه به شکل استراتژیک و اصولی انجام پذیرد می تواند منافع مالی فراوانی را برای سرمایه گذاران خارجی به همراه داشته باشد. در دنیای امروزی بسیاری از کشورهای دنیا به سیاست اقتصاد آزاد روی آورده اند که کشورهای اروپایی در این زمینه عملکرد قابل توجهی دارند و شکل گیری اتحادیه اروپا نیز به نوعی حمایت از چنین سیاستی بوده است. در حقیقت، یکپارچه سازی 27 کشور در اروپا موجب شده قاره اروپا یکی از مطلوب ترین مقاصد سرمایه گذاری در سطح جهان باشد. سرمایه گذاری در اروپا و اخذ اقامت از طریق خرید سهام، خرید ملک و سایر روش های مهاجرتی از دیرباز شیوه ای برای توسعه اقتصادی و اجتماعی تلقی شده است. سیاست سرمایه گذاری در اتحادیه اروپا بر ایجاد نوعی ثبات و قطعیت قانونی و همچنین ایجاد فضایی مطابق با قوانین بین المللی متمرکز شده است و بسیاری از افراد در اندیشه آن هستند که چه کشورهایی از طریق سرمایه گذاری اقامت می دهند؟ در راستای گسترش این سیاست ها، برنامه های سرمایه گذاری مختلفی همچون خرید ملک، خودحمایتی، خرید سهام، ثبت شرکت و … در کشورهای اروپایی تدوین شده اند که بسیاری از آنها برای سرمایه گذاران خارجی آثار اقامتی نیز دارند. در این مقاله به شکل مفصل به روش های سرمایه گذاری در اروپا و همچنین قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی پرداخته شده است تا افراد آگاهی یابند چه کشورهایی با سرمایه گذاری اقامت می دهند.

با استفاده از روش های زیر می توان در اروپا سرمایه گذاری کرد اما به یاد داشته باشید که برنامه ریزی درست مهمترین گام است و باید سرمایه گذاری شما به نحوی باشد که سرمایه اولیه تان به میزان مناسبی افزایش پیدا کند.

• خرید ملک
• خرید حق امتیاز شرکت های معروف
• سرمایه گذاری در بخش صنعت، خدمات، تولید، واردات و صادرات
• مشارکت در پروژه های موسسه ملک پور و همکار اتریشی

همانطور که پیشتر اشاره شد سرمایه گذاری در کشور های اروپایی به روش های مختلفی امکان می پذیرد که بسته به این روش ها ممکن است برای فرد آثار اقامتی ایجاد شود یا نشود. از آنجائیکه با ایجاد آثار اقامتی و اخذ تابعیت تکالیف و حقوقی برای فرد و کشور مورد نظر نسبت به هم ایجاد می شود انتظار می رود افراد در زمینه شیوه سرمایه گذاری مد نظر خود و آثار اقامتی آن اطلاع دقیقی داشته باشند تا بتوانند بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را برگزینند. از همین رو، بسیار حائز اهمیت است که پیش از هر چیز فرد هدف خود از سرمایه گذاری در کشور مورد نظر را مشخص نماید و آگاهی یابد که قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی چیست؟ طبق یک تقسیم بندی کلی برنامه های سرمایه گذاری در اروپا از نظر آثار اقامتی به دو گروه مجزا تقسیم می شوند:

• برنامه های سرمایه گذاری دارای آثار اقامتی
• برنامه های سرمایه گذاری فاقد آثار اقامتی

در بسیاری از موارد برنامه های سرمایه گذاری در اروپا همچون سرمایه گذاری یورویی در حوزه املاک و مستغلات که دارای سود بالاتری هستند آثار اقامتی ندارند. البته کشورهایی نیز وجود دارند که برنامه هایی را برای اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک در دستور کار خود قرار داده اند. پرتغال، یونان ، اسپانیا و قبرس نمونه هایی از این کشورها هستند. به طور کلی، نحوه اقامت گرفتن از طریق هریک از روش های سرمایه گذاری در کشور های اروپایی شرایط خاص خود را دارا می باشد و از اصول قانونی و حقوقی خاصی پیروی می کند که در این مقاله به جزئیات آن خواهیم پرداخت.

قوانین اولیه اقامت در اروپا

مطابق قانون اگر شما به مدت ۵ سال در یک کشور اروپایی اقامت داشته باشید، بعد از ۵ سال می توانید برای اخذ اقامت دائم اقدام کنید. با اخذ اقامت دائم همانطور که در بالا گفته شد اجازه رفت و آمد بدون مشکل در کشورهای حوزه شینگن برای شما صادر می شود. همچنین بعد از ۵ سال با توجه به علاقه شما در هر کشوری که دوست داشتید می توانید زندگی کنید.

سرمایه گذاری در اروپا نیازمند بررسی مجموعه ای از استانداردهای سرمایه گذاری و شاخص های اقتصادی است که آگاهی از آنها می تواند بر تصمیم سرمایه گذاران خارجی برای انتقال سرمایه خود بسیار تاثیرگذار باشد. در واقع، لازم است افراد اطمینان کسب کنند که سرمایه آنها به کشور امنی منتقل می شود و میان آنها و تبعه کشور مقصد تفاوت چندانی قائل نمی شوند.

نرخ مصادره اموال یکی از مهم ترین استانداردهایی است که سرمایه گذاران را در این زمینه یاری می نماید چرا که نشان می دهد با گذر زمان تا چه اندازه مالکیت سرمایه گذاران خارجی توسط کشور مقصد سلب شده است و تا چه اندازه انتظار می رود رویکرد دولت نسبت به سرمایه گذاران خارجی تغییر کند. نرخ مصادره اموال در بازه 1 تا 7 تعریف می شود که در آن عدد 1 نشانگر پایین ترین و عدد 7 نشانگر بالاترین میزان ریسک مصادره ( سلب مالکیت ) اموال است. بررسی های انجام شده نشان می دهد در کشورهای اروپای مرکزی و غربی همچون اتریش و آلمان نرخ مصادره اموال در پایین ترین رقم خود و معادل 1 بوده و در کشورهای اروپای شرقی همچون روسیه این رقم رفته رفته بالاتر می رود. در جدول زیر به بررسی نرخ مصادره اموال در چند مورد از مهم ترین کشورهای اروپایی پرداخته ایم:

نرخ کنترل فساد یکی دیگر از مواردی است که بررسی آن برای سرمایه گذاری در  کشورهای اروپایی حائز اهمیت است. اهمیت بررسی نرخ کنترل فساد از آن جهت است که نشان می دهد کشورهای مختلف اروپایی تا چه اندازه برای مبارزه با فساد تلاش نموده اند و سعی کرده اند آن را ریشه کن نمایند. در جدول زیر و در راستای بررسی دقیق تر شرایط سرمایه گذاری در اروپا نرخ کنترل فساد در چند کشور اروپایی به تصویر کشیده شده است. هر چه نرخ کنترل فساد بالاتر باشد سرمایه گذاران خارجی می توانند اطمینان بیشتری در زمینه امنیت سرمایه گذاری خود داشته باشند. همانطور که در جدول زیر نشان داده شده است، اوکراین پایین ترین و فنلاند بالاترین رتبه را در کنترل فساد دارند. لازم به ذکر است که در این جدول 2.5- پایین ترین و 2.5 بالاترین رقم کنترل فاسد را نشان می دهند.

برای آگاهی از قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و انتخاب بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اروپا لازم است علاوه بر استانداردهای سرمایه گذاری ، برخی شاخص های اقتصادی تأثیرگذار همچون نرخ تورم، تولید ناخالص داخلی و نرخ بیکاری نیز در کشورهای اروپایی مورد بررسی قرار گیرند. داشتن آگاهی دقیق در این زمینه به سرمایه گذاران خارجی کمک می کند بتوانند بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را برگزینند و راه مهاجرت با سرمایه کم را بیابند. در این بخش به ارزیابی شاخص های مذکور در چند مورد از کشورهای اروپایی خواهیم پرداخت.

تولید ناخالص داخلی (GDP) حاکی از میزان رشد اقتصادی در یک کشور است و در انتخاب بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اروپا یکی از مهم ترین شاخصه های اقتصادی محسوب می شود. جدول زیر مقایسه ای را میان کشورهای اروپایی از نظر تولید ناخالص داخلی ارائه می دهد. همانطور که در جدول نشان داده شده، موناکو بیشترین و اوکراین کمترین میزان تولید ناخالص داخلی را به خود اختصاص داده اند.

نرخ تورم نشان می دهد میزان ثبات و رونق اقتصادی و همچنین تغییر هزینه های زندگی و محصولات در یک کشور تا چه اندازه است. بنابراین، هرچه نرخ تورم در یک کشور پایین تر باشد، ثبات اقتصادی در آن کشور بالاتر است. جدول زیر مقایسه ای را بین کشورهای اروپایی از نظر نرخ تورم نشان می دهد. همانطور که مشهود است در میان ترکیه با 16.3 بالاترین و ایرلند با 0.5 درصد کمترین رقم را به خود اختصاص داده اند.

نرخ بیکاری نیز یکی دیگر از شاخص اقتصادی است که می تواند بر نظر سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در اروپا و مهاجرت با سرمایه کم بسیار تاثیرگذار باشد. در واقع، نرخ بیکاری نشان می دهد که در هر کشوری تا چه اندازه افراد می توانند به کاریابی امید داشته باشند. در جدول زیر برای اطلاع بیشتر علاقه مندان به مهاجرت با سرمایه کم و علاقه مندان به آگاهی از قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی به مقایسه نرخ بیکاری در چند کشور اروپایی پرداخته ایم. مقایسه نرخ بیکاری در میان کشورهای اروپایی نشان می دهد که نرخ بیکاری در کشورهایی همچون سوئیس، اتریش، نروژ، آلمان، مجارستان و جمهوری چک زیر 5 درصد است که این می تواند برای علاقه مندان به مهاجرت با سرمایه کم نویدبخش باشد. زیرا نرخ بیکاری پایین نشاندهنده بازار کار پویا و اقتصاد پر رونق در یک کشور باشد. 

مالیات بر درآمد شرکت ها، مالیاتی است که از شرکت ها جمع آوری می شود. مبلغ آن بر مبنای سود خالص شرکت هایی است که در حین انجام فعالیت تجاری خود، معمولاً طی یک سال کاری، کسب می کنند. معیار مورد استفاده در این جدول به بالاترین نرخ درآمد شرکت ها اشاره دارد. درآمد حاصل از دریافت مالیات از شرکت ها منبع مهمی از درآمد برای دولت کشورها است.

سرمایه گذاری در اروپا از طریق خرید و فروش ملک یکی از راه های مطلوب و بسیار سودآور به شمار می رود که در صورت اقدام اصولی می تواند سودآوری فوق العاده ای را برای فرد به همراه داشته باشد. روند مهاجر پذیر و اقتصاد رو به پیشرفت اروپا نوید افزایش و سودآوری قیمت ملک در آینده را می دهند و با بررسی آمار و ارقام هم می توان دریافت که خرید ملک یکی از بیزینس های سودآور در اکثر کشورهای اروپایی است که با آگاهی از قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی می توان شاهد رشد سرمایه شخصی بود. با این حال، باید توجه داشت که تنها برخی از کشورهای اروپایی همچون اسپانیا و پرتغال از طریق خرید ملک اقامت اعطا می کنند و در سایر کشورها تنها می توان خرید ملک را بیزینسی برای افزایش سرمایه محسوب نمود. به عنوان مثال، اخذ گلدن ویزا در چند کشور اروپایی همچون یونان، پرتغال و اسپانیا این امکان را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم آورده که با خرید ملک به اقامت نیز دست یابند. در نقطه مقابل، خرید ملک در برخی کشورهای دارای اقتصاد قوی همچون اتریش تنها می تواند روشی سودآور بدون آثار اقامتی باشد. در هر صورت باید توجه داشت که خرید ملک برای علاقه مندان به مهاجرت با سرمایه کم روش مناسبی نیست. در جدول زیر به مقایسه برنامه های رایج خرید ملک در چند کشور اروپایی پرداخته ایم:

سرمایه گذاری در کشور پرتغال به سرمایه کمتری به نسبت دیگر کشورها نیاز دارد و همچنین سود حاصل از این سرمایه گذاری بسیار مناسب می باشد. با توجه به این شرایط شاید یکی از بهترین گزینه ها برای خرید ملک در اروپا ، پرتغال باشد.

با سرمایه گذاری مبلغ ۲۵۰ یا ۳۰۰ هزار یورو و یا در بهترین حالت ۵۰۰ هزار یورو در پرتغال می توانید اقامت این کشور را اخذ کنید. از مزایای پرتغال این است که با اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری نیازی نیست که شما به صورت مستمر در این کشور حضور داشته باشید و اقامت ۷ روز در سال در این کشور کافی است.

سوددهی این نوع سرمایه گذاری ها نیز بسیار مناسب می باشد و با سرمایه گذاری مناسب می توانید بین ۵ الی ۱۲ درصد سود کسب کنید. با توجه به نوع سرمایه گذاری این سود متغییر خواهد بود، همچنین بعد از ۵ سال که اقامت دائم پرتغال را بدست آوردید می توانید ملک خود را با قیمت بیشتر به فروش برسانید. نکته جالبی که در این زمینه وجود دارد این است که اگر ملک شما بیشتر از ۵۰۰ هزار یورو ارزش داشته باشد بعضی از شرکت ها این تضمین را به شما می دهند که بعد از اتمام ۵ سال ملک شما را قیمت بیشتری از شما خریداری کنند.

در بین مردم اروپا مرسوم نیست که مانند ما ایرانی ها و یا ثروتمندان عرب، سرمایه خود را فقط ذخیره کنند. مبلغ ۵۰۰ هزار یورو مبلغ بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد و اگر فردی در اروپا صاحب این سرمایه باشد حتما آن را برای سودآوری بیشتر در زمینه های مختلف بکار خواهد گرفت.

نکاتی که در هنگام سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اروپا باید رعایت کنیم

باید حتما ارزش ملک مورد بررسی قرار گیرد. این موضوع بدین صورت است که بعضی از ملک ها به میزان حداقل سوددهی خود رسیده اند و قیمت آن ها رشد صعودی خود را داشته است، پس باید خرید در محلی انجام گیرد که حداقل دارای شرایط زیر باشد:

• خرید ملک در محل های که دارای آینده خوبی بوده و در آینده قیمت آن ها افزایش پیدا خواهد کرد. (حومه شهرهای بزرگ یکی از مثال های این مورد است)
• نزدیکی به مراکز بزرگ خرید و مکان های عمومی
• نزدیکی به سیستم های حمل و نقل عمومی

ثبت شرکت در قالب شرکت با مسئولیت محدود، سهامی عام، سهامی خاص، شرکت تعاونی، طرح های استارت آپی و … همواره مد نظر سرمایه گذاران خارجی با هدف سرمایه گذاری در اروپا بوده است. می توان گفت سرمایه گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت یکی از بهترین روش ها برای افرادی است که قصد دارند با آگاهی از قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی هم سرمایه خود را به کشورهای اروپایی منتقل نمایند و هم کسب و کار خود را در برترین کشورهای دنیا توسعه دهند. با این حال، باید توجه داشت که عموماً پروسه ثبت شرکت به خودی خود منجر به آثار اقامتی برای فرد متقاضی سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی نمی شود. به علاوه، امروزه به سبب محدودیت افتتاح حساب در اکثر کشورهای اروپایی ثبت شرکت در بسیاری از کشورهای اروپایی برای هموطنان عزیزمان در ایران امکان پذیر نیست. با این حال، از طریق موسسه ملک پور امکان ثبت شرکت در یکی از با ثبات ترین کشورهای دنیا از نظر اقتصادی یعنی کشور اتریش فراهم شده است که علاوه بر آثار اقامتی مزایای فراوانی نیز برای فرد به همراه دارد. این پروسه ثبت شرکت از طریق بلوکارت صورت می پذیرد که نیازمند نشان دادن تمکن مالی خوب (معادل 100000 یورو) در ایران است و چیزی در حدود 3-4 هزار یورو صرف پروسه اداری ثبت شرکت می شود. در ادامه پس از استخدام همسر در شرکت می توان برای سایر اعضای خانواده نیز درخواست اقامت داد و بدین ترتیب کل اعضای خانواده به اقامت دست یابند. یکی دیگر از روش های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری، اقامت کار شرکت می باشد. باید ذکر کنیم که اقامت کار شرکت با ثبت شرکت و اخذ اقامت متفاوت است در این روش، نیازی به ارائه طرح کسب و کار نیست. به عنوان مثال در کشور آلمان ثبت شرکت موجب اخذ اقامت آن کشور نمی شود؛ مگر اینکه بیزنس پلن سرمایه گذار به دولت این کشور اثبات کند که فعالیت شرکت سرمایه گذار خارجی برای اقتصاد کشور مقصد سودمند است. در صورتی که این مهم اثبات شود، شخص اصلی می تواند برای خود و همراهانش اقامت یا پاسپورت را اخذ کند.

بسیاری از افراد در بررسی اینکه چه کشورهایی با سرمایه گذاری اقامت می دهند ، در عوض روش هایی همچون اخذ اقامت از طریق خرید سهام ، سرمایه گذاری در اروپا از طریق کارآفرینی را هدف قرار می دهند. در صورت آگاهی از قوانین سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی می توان از طریق شیوه کارآفرینی نیز برای سرمایه گذاری در اروپا برنامه ریزی نمود. اقدام از طریق شیوه کارآفرینی نیازمند ارائه یک طرح و ایده جدید و خلاقانه است و لازم است فرد اثبات کند که می تواند تاثیر مثبتی بر اقتصاد کشور مقصد داشته باشد. به علاوه، در اکثر موارد فرد ملزم است نیروهای کاری بومی کشور مقصد را نیز استخدام نماید. در صورت اثبات تاثیر مثبت اقتصادی بر کشور مقصد کارآفرینی می تواند برای فرد آثار اقامتی داشته باشد. در اغلب موارد نیز می توان کارآفرینی را زیرمجموعه ثبت شرکت قرار داد و طرح تجاری را در قالب شرکت ارائه داد. یکی از کشورهایی که این امکان را برای افراد فراهم آورده و در واقع بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت  از طریق سرمایه گذاری به شیوه کارآفرینی در اروپا، اتریش است چرا که فرد در صورت کسب امتیازات لازم و داشتن پشتوانه مالی در حدود 50 تا 100 هزار یورو می تواند اقامت اتریش را اخذ کند. به علاوه، در صورت تایید ایده و بیزینس پلن توسط اداره کار اتریش (AMS) و سوددهی کسب و کار امکان اخذ وام نیز برای متقاضی وجود دارد.

رستوران های حوزه صنایع غذایی همچون مک دونالد، برگر کینگ، لی برگر، KFC، Subway و … هتل های مشهوری همچون هیلتون و شرایتون دارای شعبه های زیادی در سطح بین المللی هستند و این امکان را به افراد داده اند که با اخذ نمایندگی و خرید امتیاز آنها به سودآوری فراوانی دست یابند و به سرمایه گذاری در اروپا بپردازند. این برندها به دلیل اینکه شناخته شده هستند و هزینه زیادی را صرف تبلیغات می کنند می توانند سودآوری بسیار بالایی را برای فرد به همراه داشته باشند. علاقه مندان اخذ اقامت از طریق خرید سهام این شرکت ها باید توجه داشته باشند که سرمایه اولیه برای اخذ شعبه هر یک از این برندها با توجه به نوع برند و منطقه انتخابی متفاوت است؛ اما به عنوان مثال برای تاسیس یک شعبه ملک دونالد حدود 900 هزار یورو سرمایه اولیه لازم است اما می توان یک شعبه Subway را با مبلغ کمتری در حدود 100 هزار یورو نیز راه اندازی نمود. سود خالصی که می توان از اینگونه سرمایه گذاری ها دریافت نمود نیز بسته به محل تاسیس شعبه و نوع برند متفاوت است، اما در مورد برندی همچون رستوران لی برگر می توان به سود خالص ماهیانه 30 هزار یورو نیز دست یافت.

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در اروپا در کنار اخذ اقامت از طریق خرید سهام اقدام از طریق خودحمایتی و یا نشان دادن تمکن مالی خوب است که روش بسیار مناسبی برای افراد بازنشسته دارای تمکن مالی خوب محسوب می شود. در این روش، لازم است فرد تمکن مالی خود را از طریق دارایی نقدی و سندهای ملکی به اثبات برساند تا بر مبنای این تمکن به وی اقامت داده شود. در حقیقت، در این روش فرد مبلغی را در حساب بانکی خود نشان می دهد و سپس حداقل یک سند ملکی را ارائه می دهد و لازم است نشان دهد درآمد ماهیانه ای نیز به عنوان مثال از اجاره املاک خود دریافت می کند. از آنجائیکه در این روش افراد نشان می دهند تمکن مالی خوبی دارند و نیاز به کار کردن ندارند متاسفانه از اجازه کار برای کارفرما برخوردار نیستند اما می توانند شخصاً بیزینسی را راه اندازی نمایند و به عنوان مثال به خرید و فروش ملک مشغول شوند. با این حال، از مزایای این روش آن است که برای سرمایه گذاری در اروپا نیازی به انتقال سرمایه به خارج از ایران نیست و فرد تنها لازم است مبلغ مورد نظر را در حساب بانکی خود نشان دهد. اقامت خودحمایتی برای افراد علاقه مند به مهاجرت با سرمایه کم مناسب می باشد. برای اطلاع بیشتر علاقه مندان به آگاهی از آنکه چه کشورهایی با سرمایه گذاری اقامت می دهند ، باید اشاره نمود که شیوه خودحمایتی در حال حاضر برای چند کشور امکان پذیر است که در جدول زیر به نام و شرایط این کشورها اشاره شده است:

همانطور که پیشتر ذکر شد، با توجه به سیاست اقتصاد باز که امروزه کشورهای اروپایی پیش گرفته اند فرصت های بی شماری برای سرمایه گذاری در اروپا ایجاد شده است و افراد با مطالعه این مقاله می توانند دریابند که چه کشورهایی با سرمایه گذاری اقامت می دهند. در واقع، اخذ اقامت از طریق خرید سهام، خود حمایتی، خرید ملک و سایر روش ها در اروپا مزایای فراوانی را برای افراد به همراه دارد. در این بخش به برخی مزایای سرمایه گذاری در اروپا اشاره شده است:

• امکان رشد سرمایه
• سود دهی بالای سرمایه گذاری در روش هایی همچون سرمایه گذاری در فرنچایزها
• حفظ اصل سرمایه و جلوگیری از سقوط ارزش آن
• تردد آزاد در منطقه شنگن برای افراد دارنده اقامت یکی از کشورهای عضو شنگن
• امکان دریافت سود یورویی از طریق سرمایه گذاری در اروپا
• کسب اطمینان از داشتن درآمد پایدار
• امکان اخذ اقامت از طریق خرید سهام در برخی کشورها
• امکان برخورداری از خدمات اجتماعی و آموزشی کشورهای طراز اول دنیا
• اخذ اقامت برای فرد و خانواده وی و حتی در برخی موارد والدین در بهترین کشورهای دنیا
• امکان دریافت تابعیت مضاعف و سفر بدون نیاز به ویزا به بسیاری از کشورها
• امکان تحصیل رایگان در بهترین مدارس و با کیفیت ترین دانشگاه های دنیا
• ماندگاری سود دریافتی برای سالیان متمادی
• عدم شرط حضور در برخی روش های سرمایه گذاری در اروپا
• دریافت اجاره کار در برخی روش ها
• عملکرد نسبتاً بی طرف اکثر دولت های اروپایی نسبت به سرمایه گذاران خارجی
• طبیعت زیبا و آب و هوای مناسب در برخی کشورهای اروپایی

در کنار منافع و نکات مثبت بسیاری که ذکر شد، سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی با توجه به شرایط خاص برخی کشورها می تواند معایبی نیز داشته باشد. در واقع، از آنجائیکه در اکثر روش های سرمایه گذاری در اروپا افراد اخذ اقامت و تابعیت را هدف نهایی خود قرار می دهند لازم است از برخی نکات منفی سرمایه گذاری در اروپا نیز آگاهی دقیقی داشته باشند. در بخش زیر برای اطلاع بیشتر شما عزیزان به برخی نکات منفی در زمینه سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی در روش اخذ اقامت از طریق خرید سهام، خرید ملک و سایر روش ها اشاره شده است:

• وجود شرط حضور در برخی کشورها در برخی روش های سرمایه گذاری در اروپا
• ممنوعیت سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی از طریق برخی روش ها برای ایرانیان
• نرخ مصادره اموال بالا در برخی کشورهای اروپایی همچون کشورهای اروپای شرقی