شرایط اجاره ملک در قبرس جنوبی

در این مقاله مزایای اجاره ملک و انواع مختلف املاک موجود برای اجاره در قبرس را شرح داده ایم. شما با اجاره آپارتمان در قبرس و نشان دادن یک درآمد ماهانه بدون نیاز به سرمایه گذاری می توانید اقامت قبرس را دریافت کنید. هزینه های مربوط به اجاره ملک شامل هزینه های جانبی مانند کمیسیون و هزینه های دولتی مانند مالیات می باشد. میانگین هزینه اجاره آپارتمان دو خوابه در قبرس جنوبی حدود 700 یورو به بالا می باشد که این مبلغ در مناطق و ابعاد مختلف، متفاوت است. در ادامه مقاله جزییات بیشتری در خصوص اجاره ملک و هزینه های زندگی در قبرس جنوبی ذکر شده است.

در قبرس جنوبی روش های مختلفی برای اجاره ملک وجود دارد که شامل موارد زیر می باشد:

1. اجاره طولانی مدت: در این روش قرارداد اجاره برای یک دوره طولانی تر از ۶ ماه (معمولاً ۱ سال) منعقد می شود. در این حالت هزینه های اجاره به صورت ماهانه پرداخت می شود.
2. اجاره کوتاه مدت: در این روش قرارداد اجاره برای یک دوره کوتاه تر از ۶ ماه (معمولاً ۳ تا ۶ ماه) منعقد می شود. در این حالت هزینه های اجاره به صورت پیش پرداخت پرداخت می شود.
3. رزرو آنلاین: بسیاری از وب سایت های اجاره خانه در قبرس جنوبی وجود دارند که به شما امکان رزرو آنلاین را با تخفیف های خوب را می دهند.
4. اجاره از طریق مشاوران املاک: شما می توانید با مشاوران املاک در قبرس جنوبی تماس بگیرید و آنها را برای پیدا کردن یک خانه مناسب برای خودتان استخدام کنید.

قیمت اجاره خانه در قبرس جنوبی بستگی به موقعیت، اندازه و شرایط خانه دارد. قیمت ها برای خانه های بزرگتر و با تجهیزات بهتر ممکن است بالاتر باشد. همچنین، قیمت ها در مناطق شلوغ توریستی نظیر لارناکا و پافاس نسبت به مناطق دور افتاده تر کمی بالاتر است. در ادامه هزینه های تخمینی اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی برای شما گردآوری شده است:

همچنین هزینه های اجاره ملک در نیکوزیا که یکی از جنوبی ترین شهرهای قبرس جنوبی می باشد، به شرح زیر است:

هزینه های مربوط به اجاره خانه در قبرس جنوبی شامل مالیات و هزینه های مختلف می شود. صاحبان املاک باید مالیات ملک را سالانه به شهرداری و مالیات فاضلاب را بر اساس ارزش ملک بپردازند. علاوه بر این، خریدار ممکن است نیاز به پرداخت مالیات بر حق تمبر در مدت 30 روز پس از قرارداد فروش داشته باشد و ممکن است مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر عایدی سرمایه مرتبط با خرید و فروش املاک و مستغلات وجود داشته باشد. هزینه زندگی در قبرس به طور کلی کمتر از سایر کشورهای اروپایی از جمله بریتانیا است. هزینه اجاره آپارتمان یا خانه در قبرس می تواند بر اساس موقعیت مکانی و سایر عوامل متفاوت باشد. در جداول زیر هزینه ها را با جزییات بیشتر، شرح داده ایم:

همچنین می توانید در نمودار زیر نرخ تورم قبرس جنوبی را مشاهده کنید:

در قبرس جنوبی بسیاری از آپارتمان‌ها به صورت مبله و برای اجاره در دسترس هستند. قیمت‌ها بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات و اندازه آپارتمان متفاوت است. برای پیدا کردن آپارتمان مناسب، می‌توانید به سایت‌های اینترنتی مخصوص اجاره مسکن در قبرس جنوبی مراجعه کنید. به طور متوسط، هزینه اجاره یک آپارتمان یک خوابه در قبرس جنوبی حدود 600-800 یورو در ماه است.

کسی که در حال تحصیل در قبرس جنوبی است و قصد اجاره خانه دانشجویی در قبرس جنوبی را دارد، معمولاً باید با مالک یا مدیر خانه تماس بگیرید و قرارداد اجاره را امضا کنید. هزینه اجاره به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، اندازه و شرایط خانه، تعداد افرادی که در آن زندگی می کنند و … بستگی دارد. همچنین، برخی خانه های دانشجویی شامل خدمات اضافی مانند پارکینگ، اینترنت و تلوزیون با هزینه های جداگانه است. قبل از امضای قرارداد، بهتر است شرایط و قوانین را به دقت بخوانید و در صورت نقص چیزی با مالک یا مدیر خانه صحبت کنید. می‌توان به طور متوسط هزینه‌های زیر را برای اجاره خانه دانشجویی در نظر گرفت:

این اقامت، اقامت خودحمایتی هم نامیده می شود که مناسب افراد متمول می باشد. متقاضیان با اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی و نشان دادن درآمد 3 هزار یورویی برای هر ماه در کشور خود، می توانند اقامت این کشور را اخذ نمایند. لازم به ذکر است که افرادی که این اقامت را اخذ می کنند، اجازه کار تا زمان دریافت اقامت دائم را ندارند. برای اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی، شرایط اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی به برای شما گردآوری شده است که به شرح زیر است:

• باید یک ملک با ارزش حداقل 300 هزار یورو در قبرس جنوبی را به صورت اجاره‌ای در نظر گرفت.
• باید حداقل 30 هزار یورو به عنوان وثیقه پرداخت شود.
• باید تمام هزینه‌های مربوط به قرار داد اجاره، مانند هزینه‌های وکالت، ترجمه سند، پول پستی و غیره را پرداخت کنید.
• بعد از امضاء قرارداد اجاره، باید در دفاتر محلی ثبت نام کنید و سپس به دفاتر محلی پلیس رفته و درخواست خود را برای اخذ اقامت تحصیل کنید.

برای اجاره خانه در قبرس، متقاضی باید مدارک زیرا دارا باشد:

• کپی از پاسپورت یا کارت شناسایی معتبر
• مدارکی که نشان دهنده درآمد مانند حقوق و سود باشد
• مدارک بانکی به عنوان اثبات توانایی پرداخت هزینه‌های اجاره
• نامه تأیید از کسب و کار یا مرجع قابل اعتماد
• فرم درخواست اجاره ملک با جزئیات کامل
• پرداخت وثیقه به عنوان تضمین برای خسارات ناشی از استفاده نامناسب از ملک
• گواهینامه بیمه‌نامه خانه (در صورت لزوم)
• گواهینامه بیمه‌نامه خانه (در صورت لزوم)

افرادی که موفق به مهاجرت به قبرس جنوبی و دریافت اقامت خودحمایتی از طریق اجاره خانه در قبرس جنوبی  شده اند، با 5 سال زندگی در قبرس جنوبی در 8 سال گذشته، می توانید برای اخذ تابعیت و شهروندی درخواست دهید. برای درخواست پاسپورت شرایط زیر باید برآورده شود:

1. اجاره یک ملک با حداقل اجاره سالانه 5,000 یورو.
2. داشتن پاسپورت معتبر و صحیح.
3. داشتن پرونده پزشکی کامل و سالم.
4. داشتن بیمه سلامت مناسب.
5. تأیید درآمد مناسب برای تأمین هزینه‌های زندگی.
6. عدم داشتن سوابق جنایی در کشور خود و قبرس جنوبی.
7. پرداخت هزینه‌های لازم برای اخذ اقامت دائم و تابعیت.
8. حضور شخص در قبرس جنوبی برای اخذ اقامت دائم.

در جدول زیر سایت های مختلف اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی برای شما عزیزان گردآوری شده است:

❓ هزینه سالانه اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی چقدر است؟

سالانه حدود 5000 یورو به بالا هزینه اجاره ملک در قبرس جنوبی می باشد و این هزینه بسته به موقعیت جغرافیایی و متراژ ملک متفاوت است

❓ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس به چه شکل است ؟

جهت اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی فرد می بایست با نشان دادن اجاره نامه ملک و درآمد 3 هزار دلاری ماهانه اقامت قبرس را دریافت کنند. در واقع فرد از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی نشان می دهد که نیازی به کار کردن ندارند و می تواند با هزینه خود در قبرس زندگی کند.

❓ آیا امکان اجاره آپارتمان مبله در قبرس جنوبی وجود دارد؟

بله امکان اجاره آپارتمان های مبله وجود دارد. برای این کار می‌توانید به سایت‌های اینترنتی مخصوص اجاره مسکن در قبرس جنوبی مراجعه کنید.

❓ میانگین اجاره ملک در قبرس به چه صورت می باشد؟

میانگین اجاره آپارتمان 2 خوابه حدود 700 یورو و آپارتمان های 3 خوابه 1500 تا 1800 یورو می باشد.