سرمایه گذاری در انگلستان

سرمایه گذاری در انگلستان به روش های مختلف از جمله: خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی در این مقاله مورد بررسی قرار خواهد گرفت. از بین روش های متعددی که برای سرمایه گذاری در انگلستان وجود دارد روش راه اندازی کسب و کار از طریق کار شرکت یکی از بهترین روش هاست. نرخ مالیات بر شرکت در انگلستان نسبت بر سایر کشورهای اروپایی کمتر می باشد و طبق مطالعات و گزارش بانک جهانی کشور انگلستان آسان ترین مکان برای ایجاد و اداره یک کسب و کار می باشد. روش خرید ملک در انگلستان نیز منجر به اخذ اقامت نخواهد شد. مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت و شهروندی انگلستان از طریق سرمایه گذاری در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار می گیرد.

در این مقاله سعی بر مطرح نمودن روش های مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری در انگلستان، ریسک ها و شاخصه های مثبت این کشور و… داشته ایم. شما بزرگواران همواره می توانید از طریق تماس با کارشناسان موسسه ملک پور با اخذ مشاوره رایگان دانش خود را در زمینه شهروندی انگلیس با سرمایه گذاری یا به طور کلی در زمینه مهاجرت افزایش داده و بسته به شرایط خود بهترین مسیر مهاجرت را انتخاب نمایید.

در خصوص روش های سرمایه گذاری در انگلستان افراد مختلف، دیدگاه های متفاوتی دارند. نگاه برخی افراد این است که مقداری از سرمایه خود را هزینه کنند و در عوض  سود دریافت کنند. برخی نیز به دنبال راه اندازی کسب و کار خود و یا پیاده کردن ایده های خود هستند. خوشبختانه کشور انگلستان کشور با ثباتی است و از آنجا که کشورهای کانادا و استرالیا مستعمره این کشور است و با نگاه به آمارهای اقتصادی متوجه می شویم که اقتصاد این کشور نسبتا قوی است و خوب عمل کرده است و بسیاری از سرمایه داران دنیا از این کشور هستند. اما متاسفانه خیلی از مواقع باز کردن حساب و انتقال پول به این کشور برای ایرانیان بسیار سخت است.

طبق مطالعات و گزارش بانک جهانی کشور انگلستان آسان ترین مکان برای ایجاد و اداره یک کسب و کار می باشد، نرخ مالیات بر شرکت در انگلستان نسبت بر سایر کشورهای اروپایی کمتر می باشد، کم بودن نرخ فساد انگلستان در جوامع بین المللی و … جز ده ها دلایلی است که باعث گردیده است انگلستان به عنوان مکانی مناسب برای سرمایه گذاری تلقی گردد.

امروزه با توجه به پیشرفت علم و فناوری و استفاده از تکنولوژی در صنعت در انگلستان و نگاه دقیق این کشور به کیفیت زندگی، علم و دانش، حمایت از کار و سرمایه، استانداردهای سرمایه گذاری بسیار مناسب و همچنین شرایط اقتصادی ایده آل و … سبب شده است توجه بسیار زیادی از افراد برای مهاجرت به این کشور معطوف گردد و سالیانه هزاران نفر از طرق مختلف مهاجرتی اعم از مهاجرت از طریق تحصیل، ازدواج، کار و اقامت سرمایه گذاری انگلستان برای اخذ اقامت دائم این کشور و نهایتا تابعیت یا شهروندی این کشور اقدام می نمایند.

در ادامه با جزئيات بیشتر در رابطه با مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری و اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان مطالبی را ارائه خواهیم داد. لطفا با ما همراه باشید.

افرادی که قصد سرمایه گذاری در انگلستان را دارند بسته به نوع و مبلغ سرمایه گذاری خود می توانند اقامت سرمایه گذاری انگلستان و تابعیت این کشور را دریافت نمایند. بسیاری از بازار های بورس و سهام جهانی در این کشور رقم می خورد. پیوستن به این بازار سرمایه گذاری هم روش های متعددی دارد که در ادامه به توضیح آن ها می پردازیم. لازم به ذکر است که مبالغ سرمایه گذاری در انگلستان بسته به روش اقدامی متفاوت می باشد.

یکی از روش های سرمایه گذاری در انگلستان این است که با شما مبلغ 2 میلیون پوند سهام خریداری می کنید، در این روش شما اصلا درگیر کسب و کار نخواهید شد و فقط سود سهام دریافت می کنید. این روش گرچه دردسر های کمتری دارد، اما سرمایه بالایی نیاز دارد. بعد از دو سه سال نیز پول شما برگردانده می شود.

یکی از روش های دیگر این است که اگر شما بیزنس پلن دارید، می توانید کارآفرینی کرده و حداقل دو نفر انگلیسی را استخدام می کنید، اقدام به سرمایه گذاری و اخذ اقامت انگلستان می کنید. که در این روش معمولا بهتر است سرمایه گذاری بالای 100 تا 150 هزار پوند باشد و حتما باید با بیزنس خود کار کرده و تراکنش های خود را نشان دهید که شرکت سود ده است.

روش دیگر اقامت انگلستان مبتنی بر سرمایه گذاری، مختص کسانی است که ایده های نو دارند. در واقع در انگلستان اگر بیزنس پلنی ارائه دهید که برای اقتصاد کشور مفید است به شما اقامت هم می دهند. این افراد می توانند از روش نوآفرینی وارد کشور شده و یک بیزنس راه اندازی کنند. در این روش حداقل سرمایه مطرح نیست و با سرمایه کمتر هم می توان ایده را پیاده سازی کرد. این روش نیز خیلی سریع جواب می دهد. یک نکته مثبت دیگر این است که پروسه انجام این کار خیلی سریع است و معمولا سفارت انگلستان بین یک تا دو ماه جواب می دهند.

یک دیگر از مزایای کشور انگلستان این است که روش کار شرکت هم برای راه اخذ اقامت امکان پذیر است. یعنی شما می توانید در یک شرکت فعال، سهام بخرید و اگر در این شرکت کار کنید، می توانید اقامت انگلستان را نیز دریافت کنید.

انگلستان کشوری با زبان رسمی انگلیسی است و شرایط مهاجرپذیری از نظر فرهنگ مردم نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی مانند آلمان بهتر است. اکثر روش ها یک مدرک آیلتس در حد 4 تا 4.5 می خواهد.

افرادی که قصد اخذ ویزای انگلستان از طریق سرمایه گذاری با مبالغ 2 میلیون پوند و بالاتر را دارند اقامت 4 سال و سه ماه انگلستان را اخذ می نمایند. کسب اقامت دائم انگلستان به طور معمول پس از 5 سال حاصل می گردد که افراد می توانند سال ششم درخواست تابعیت، شهروندی یا پاسپورت انگلستان نمایند. اما وقتی متقاضیان مهاجرت و اقامت سرمایه گذاری انگلستان مبلغ قابل توجهی را در این کشور سرمایه گذاری کنند می توانند سریعتر به اقامت دائم انگلستان دست یافته و بعد از 5 سال درخواست تابعیت نمایند.

کشور انگلستان برای روش های سرمایه گذاری مختلف امکان اخذ ویزا را فراهم کرده که از جمله آن ها می توان روش کارشرکت، نوآفرینی و نوآوری، خرید ملک و ثبت شرکت را نام برد. شرایط اخذ ویزا از طریق هر یک از این روش ها متفاوت بوده که مهم ترین شرط اقدام داشتن مدرک زبان و داشتن سرمایه و تمکن مالی کافی می باشد. در کنار این موارد بهتر است به صورت جداگانه هر روش سرمایه گذاری و شرایط خود را مورد ارزیابی قرار دهید.

در جدول زیر هزینه های اجازه و خرید ملک در انگلستان را مشاهده می نمایید:

یکی از روش های مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری به روش ثبت شرکت می باشد. شرکت ها انواع مختلفی دارند که یکی از مهم ترین آنها شرکت با مسئولیت محدود می باشد. برای ایجاد شرکتی در انگلستان نیازی به داشتن اقامت انگلستان نمی باشد. متقاضیان می توانند با ایجاد شرکتی جدید در انگلستان یا ایجاد شعبه ای از شرکت خود در این کشور و با ایجاد حساب بانکی برای شرکت در بیزنس جهانی شرکت نماید، چرا که انگلستان به عنوان یکی از کشورهایی تلقی می گردد که دریچه ورود به بازار جهانی است. سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت به خودی خود منتج به اقامت افراد نمی گردد. برای ایجاد کسب و کار در انگلستان و دریافت اقامت این کشور فرد بایستی حداقل 55 هزار پوند را در انگلستان سرمایه گذاری کند. در روش 55 هزار پوندی که یکی از بهترین و راحت ترین روشهای سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت است، فرد می تواند با خریدن سهام از یک شرکت پیشنهاد شغلی دریافت کند و حقوق بگیرد. در صورتی که شرکت اصلی تصمیم به فروش کل سهام خود داشته باشد، سرمایه فرد نیز باز می گردد. در غیر این صورت می توان گفت با دریافت حقوق سالیانه در حدود 25 تا 30 هزار پوند، فرد مبلغ کمی را سرمایه گذاری کرده است و می تواند اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری را از طریق انجام پروسه کار شرکت انگلستان به دست آورد.

افرادی که از دانشگاه های کشور انگلستان فارغ التحصیل گردیده اند یا در حال تحصیل در انگلستان می باشند می توانند پس از اتمام تحصیلات خود از طریق کار آفرینی در انگلستان ویزای تحصیل خود را به ویزای سرمایه گذاری تغییر دهند و از این طریق با کسب اقامت بلند مدت مسیر رسیدن به اقامت دائم را آسان تر نمایند. متقاضیان کارآفرینی در انگلستان بایستی اثبات نمایند که قادر به سرمایه گذاری به ارزش 50,000 پوند در این کشور هستند. در این روش فرد به یک بیزینس پلن نیاز خواهد داشت و باید در innovation خود حداقل یک نفر یا دو نفر را مشغول به کار کند. در این روش فرد باید به مدت سه سال نیروی کار داشته باشد. در نهایت از طریق این روش کم هزینه فرد می تواند بعد از 3 سال به اقامت دائم کشور انگلیس برسد. در حال حاضر این روش یکی از کم هزینه ترین و بهترین روش های اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری می باشد.

یکی دیگر از انواع ویزای سرمایه گذاری در انگلستان، سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی به ارزش 200 هزار پوند می باشد. این نوع ویزا امتیاز بندی می باشد و متقاضی سرمایه گذاری از طریق ویزای کارافرینی در انگلستان بایستی 95 امتیاز را کسب نماید که 75 امتیاز مربوط به دسترسی و نشان دادن تمکن مالی 200 هزار پوندی می باشد و 10 امتیاز آن مربوط به داشتن دانش زبان انگلیسی در حد B1 است و 10 امتیاز آن مربوط به ارائه نامه تمکن مالی که پوشش دهنده هزینه های زندگی فرد در انگلستان می باشد که سوای 200 هزار پوند می باشد. شایان ذکر است این نوع سرمایه گذاری انگلستان از 29 مارج 2019 برای متقاضیان بسته شده است و تنها متقاضیانی که از طریق ویزای کارآفرینی بعد از فارغ التحصیلی Tier 1 (Graduate Entrepreneur) طی یکسال گذشته اقدام نموده اند می توانند این نوع ویزا را دریافت کنند.

یکی دیگر از روش های که می توانید برای آن اقدامات لازم را انجام بدهید اقامت نوآفرینی انگلستان می باشد. این روش نیز یکی از روش هایی است با هزینه کم می توانید اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری را اخذ نمائید.

اقامتی که متقاضیان این نوع ویزای سرمایه گذاری انگلستان به دست می آورند، اقامت 4 سال و سه ماه می باشد که قابل تمدید شدن است.

برای گرفتن ویزای سرمایه گذاری در انگلستان مدرک دانشگاهی خاصی نیاز نمی باشد. متقاضیان این نوع مهاجرت و سرمایه گذاری در انگلیس باید دارایی خودشان را به صورت خرید اوراق قرضه یا سهام شرکت های معتبر فعال، مدت زمان ۵ سال در یکی از بانک ها و مؤسسات مالی اعتباری انگلستان به صورت سپرده حساب داشته باشند یا یک فعالیت تجاری را در انگلستان راه اندازی نمایند. نکته مهم قابل توجه این است که فرد نمی تواند سرمایه خود را در املاک، مدیریت املاک، توسعه املاک و موارد ورزشی از قبیل خرید بازیکن قرار دهد. بعد از طی کردن این دوره ۵ ساله، سرمایه گذار می تواند برای گرفتن پاسپورت انگلستان اقدام نماید و باید ۶ ماه در سال را حتما در انگلستان سکونت داشته باشند و با این ویزا خانواده فرد( همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) نیز می توانند به انگلستان سفر کنند و با گرفتن ویزای 2 میلیون پوندی سرمایه گذاری انگلستان، سرمایه گذار و افراد تحت تکفل متقاضی ( همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) از حقوق برابر با شهروندان انگلستان استفاده می کنند و از امکانات آموزش، بهداشت و درمان رایگان، اشتغال و سایر خدمات دولتی برخوردار هستند.

مزایای این روش:

• ویزای سرمایه گذاری انگلستان طی مدت زمان کوتاهی صادر می شود. کل پروسه نهایتاً 3 ماه به طول می انجامد و پس از مراجعه به سفارت، طی 3 هفته نتیجه اعلام می شود.
• هزینه درخواست پایین، (application fee=1561 pound).
• ویزای سرمایه گذاری انگلستان قابل اقدام برای 4 شخص اصلی(حداقل سن 18 سال) و همراهان وی تا حداکثر تعداد کل 10 نفر می باشد.
• تمامی افراد مهاجر با ویزای سرمایه گذاری tier 1، از حقوق شهروندی مشابه تبعه انگلیس به صورت رایگان برخورداند.
• امکان تبدیل این ویزا به اقامت دائم و اخذ پاسپورت انگلیسی وجود دارد.
• قبل از ورود شخص به کشور انگلستان کل مبلغ در حساب خود شخص در ایران بوده و سرمایه گذار متحمل ریسک نمی شود.

افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشوری را دارند باید در نخستین گام بدانند میزان ریسک و امنیت سرمایه گذاری شان در آن کشور چقدر است؟ آیا سرمایه گذاری مورد نظر سود دهی دارد؟ نظام قضایی آن کشور برای سرمایه گذاری سالم است؟ سیاست های کشور مورد نظر برای حمایت از سرمایه گذار خارجی چیست؟ این سوالاتی است که سرمایه گذار بایستی قبل از انجام سرمایه گذاری به آنها پاسخ دهد. افرادی که قصد مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری را دارند بایستی در ابتدای امر مطمئن گردند که در این کشور امنیت مالی دارند و خطری دارایی و اموال آنها را تهدید نمی نماید. گاهاً برخی از دولت ها اموال سرمایه گذار خارجی را تصرف می نماید یا با اعمال سیاست هایی محدود کننده مانع از توسعه و رشد کسب و کار سرمایه گذاران می گردند و از این طریق باعث ایجاد خسارت مالی می شوند. لذا در این قسمت به موضوع نرخ ریسک مصادره اموال در انگلستان می پردازیم زیرا این موضوع برای افرادی که قصد اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان را دارند بسیار حائز اهمیت می باشد.

میزان نرخ مصادره اموال بین عدد 1 و 7 تعریف می گردد که این شاخص هر چه به یک نزدیک تر باشد خطر از دست رفتن دارایی افراد کمتر است. همانطور که در نمودار ذیل مشاهده می نمایید، انگلستان از این حیث شرایط مطلوبی را دارد و اموال متقاضیان سرمایه گذاری در انگلستان تهدید نمی گردد.

در نمودار زیر شاخص کنترل فساد در انگلستان را در بازه ده ساله می توانید مشاهده کنید. این شاخص بین 2.5 و منفی 2.5 تعریف می گردد و هر چه به 2.5 نزدیکتر باشد قدرت کنترل فساد بیشتر است:

یکی دیگر از مهم ترین نکاتی که یک سرمایه گذار خارجی بایستی در زمینه مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری به آن توجه نماید، مسئله شاخص های اقتصادی مهم و تاثیر گذار در امر سرمایه گذاری در انگلستان می باشد. در قسمت ذیل به برخی از این شاخص های مهم اقتصادی اشاره می نماییم.

نرخ تولید ناخالص داخلی در انگلستان

یکی از این شاخص ها میزان تغییرات تولیدات ناخالص داخلی انگلستان می باشد که با نرخ رشد اقتصادی تعریف می گرد.

Gross Domestic Product، تولید ناخاص داخلی نمادی از رشد اقتصادی یک کشور برآورد می شود که اهمیت بسزایی در سرمایه گذاری در یک کشور دارد. تولید ناخالص داخلی در کشورهایی که از نظر اقتصادی پیشرفته می باشند بالای ۳۵۰۰۰ به ازای هر نفر می باشد. بالا بودن GDP  از سال ۲۰۱۰ تا کنون نشانگر این است که سرمایه گذاری در کشور انگلستان عموماً با سود همراه خواهد بود.

میزان تولیدات ناخالص داخلی یا GPD در اقتصاد های بزرگتر بیشتر است و چنانچه رشد اقتصادی نیز در آنها بالا باشد نشان از مطلوب بودن وضعیت اقتصادی آن کشور است. در نمودار زیر نرخ رشد اقتصادی انگلستان را می توانید مشاهده نمایید:

بدون شک افرادی که قصد اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان و ایجاد کسب و کار در این کشور را دارند، نرخ مالیات یکی از مهم ترین مسائلی تلقی می گردد که در تصمیم آنها تاثیر گذار است. مالیات در انگلستان به عنوان یکی از شاخص های اساسی در بخش ذیل قابل مشاهده می باشد. نمودار های ذیل بیانگر میزان نرخ مالیات بر شرکت و میزان نرخ مالیات بر درآمد می باشد.

نرخ مالیات بر شرکت ها و کمپانی ها در انگلستان

نرخ مالیات بر درآمد افراد در انگلستان

در جدول زیر نیز می توانید نرخ انواع مالیات در کل امپراطوری بریتانیا را مشاهده نموده و آن را برای سرمایه گذاری خود تحلیل کنید :

نمودار نرخ سود سپرده و وام های بانکی در انگلستان

یکی دیگر از شاخص های مهم اقتصادی در زمینه سرمایه گذاری در انگلستان نرخ بهره بانکی می باشد که برای اخذ وام از بانک های موجود در انگلستان مهم است. میزان نرخ بهره بانکی در انگلستان در حدود 0.75 درصد می باشد و نمودار زیر نیز گویای این موضوع است.