مقدمه ای بر مقایسه و تحلیل شرایط سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا
هدف ما از نگارش و جمع آوری اطلاعات در این مقاله پاسخ به این سوال سرمایه گذاری در اروپا بهتر است یا آمریکا؟ می باشد. بنابراین در این متن به مقایسه و تحلیل کامل شرایط سرمایه گذاری در ایالات متحده آمریکا و اروپا می پردازیم تا اطلاعات کافی در این زمینه را به شما برسانیم. ممکن است طی بررسی این موضوع سوالاتی از قبیل پرسش های زیر در ذهن متقاضی نقش ببندد:
برای سرمایه گذاری در آمریکا از کجا شروع کنیم؟
برای سرمایه گذاری در اروپا از کجا شروع کنیم؟
بهترین بیزینس در آمریکا چیست؟
بهترین بیزینس در اروپا چگونه راه اندازی می شود؟
در متن پیش رو سعی می کنیم به تمامی سوالات ذکر شده در این قسمت، پاسخ دهیم و همچنین به هزینه سرمایه گذاری در آمریکا و هزینه سرمایه گذاری در اروپا نیز اشاره خواهیم کرد. موسسه مشاوره ای ام آی ایی شرایطی را فراهم کرده است که تمام همراهان این مجموعه بتوانند از طریق تماس تلفنی با مشاورین این مجموعه به مشاوره بپردازند و پاسخ ابهامات خود را به صورت رایگان دریافت کنند. در ادامه مقاله به تجزیه و تحلیل عنوان های زیر نیز پرداخته شده است:
سرمایه گذاری در اروپا بهتر است یا آمریکا؟ در 30 ثانیه
- دانلود
- 31 ثانیه
- 6 K
بهترین روش مهاجرت به اروپا و آمریکا چیست؟
(مهاجرت با سرمایه متوسط)
- دانلود
- 0 ثانیه
- 1
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 7 دقیقه
- 22 K
مقایسه سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا و شرایط کلی آن
به طور کلی سرمایه گذاری خارجی انواع و انحاء مختلفی دارد. که می تواند شامل : خرید ملک ، ثبت شرکت ، کارآفرینی ، راه اندازی استارت آپ ، راه اندازی و افتتاح هتل و هاستل ، راه اندازی فرنچایز ، خرید سهام و اوراق قرضه دولتی ، سرمایه گذاری در بورس های بین المللی و … می باشد. نکته مهمی که هر سرمایه گذاری بین المللی باید مد نظر قرار داد این است که با یک تیر دو نشان بزنید! در واقع بهتر است از این سرمایه گذاری خود هم سود دلاری یا یورویی دریافت کنید و هم اقامت بگیرید.
برای افرادی که قصد مهاجرت از روش سرمایه گذاری دارند، تهیه یک بیزنس آماده، یکی از راه هی ایده آل است. به این صورت که فرد در اروپا یا آمریکا یک بیزنس آماده تهیه کرده و بیزنس خود را آغاز کند. شما می توانید در چند سال اخیر این بیزنس که ممکن است رستوران، کارخانه، هتل، هاستل و غیره باشد را مورد بررسی قرار دهید که درآمد آن چقدر است و فعالیت آن چگونه بوده است. در این صورت شما هیچ ریسکی ندارید، نگران این موضوع نیستید که ممکن است درآمد نداشته باشید یا با شکست مواجه شوید. هم چنین در این صورت، شما می توانید گردش مالی بیزنس مورد نظر را مورد بررسی قرار دهید، مالیات های پرداختی آن را ببینید و با توجه به این موارد تصمیم بگیرید که آیا این کار برای شما سوددهی دارد یا خیر. شما با این بررسی ها جایی که زیان ده باشد را خریداری نمی کنید. بنابراین بهترین روش مهاجرتی این است که شما یک بیزنس فعال را خریداری کنید که اسناد آن نشان از سوددهی این بیزنس در ۵ سال اخیر می دهد.
در صورتی هم که قصد دارید یک بیزنس جدید راه اندازی کنید یا شعبه ای از کار خود را در این کشورها راه اندازی کنید باید به خوبی تحقیق کنید که کدام بیزنس عرضه و تقاضای بیشتری دارد، باید ببینید که تقاضای برای بیزنس شما در مقصد مورد نظر به چه شکل است. این ها مواردی هستند که رعایت آن ها بسیار مهم است و در جهت مثبت به شما کمک خواهد کرد.
ذکر این نکته در این جا شایسته است که هر نوع سرمایه گذاری خارجی منجر به اخذ اقامت و تابعیت نمی شود و صرفا کسب سود ارزی را به همراه خواهد داشت. لذا مشورت گرفتن از یک متخصص امر سرمایه گذاری خارجی یکی از لازمه های موفقیت در این زمینه است. یکی دیگر از مواردی که هنگام سرمایه گذاری خارجی باید به آن توجه داشت میزان ریسک سرمایه گذاری ( Expropriation Risk ) و همچنین درصد و یا نرخ مالیات ( Tax Rate ) در کشور مورد نظر است. باید بررسی کنید که مالیات پرداختی شما با توجه به درآمدی که دارید معقول است یا خیر؟ موضوع دیگری که یک business man واقعی باید به آن توجه داشته باشد، اصل سرمایه وی می باشد. به طور مثال اگر بهترین بیزینس در آمریکا و یا بهترین بیزینس در اروپا را نیز راه اندازی کنید، باید در نظر بگیرید که اصل سرمایه شما از دست نرود. در این مورد می توان با مثالی واضح منظور اصلی را رساند. زمانی که شما سرمایه خود را در خرید ملک می گذارید، اصل سرمایه شما حفظ شده است و در ادامه آن می توانید با اجاره دادن ملک خود به سود دهی بیشتری برسید. بنابراین در مقایسه و بررسی سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا می توان به این نتیجه رسید که خرید ملک در هر دو مورد سود آور می باشد. ( البته باید در نظر داشت که صرف خرید ملک در هر کشور آثار اقامتی به همراه نخواهد داشت ). به صورت ساده تر منظور از مطلبی که در این قسمت داده شد این می باشد که در زمان سرمایه گذاری، آورده شما چیست؟ چه مقدار است؟ و قرار است که چه چیزی را برداشت کنید؟ در واقع با در نظر داشتن این موضوعات، مسیر سرمایه گذاری صحیح برای شما آسان تر خواهد شد. در واقع در ابتدا باید بیزینس مد نظر خود را انتخاب کنید و بعد از آن فکر کنید که برای سرمایه گذاری در این زمینه اروپا بهتر است یا آمریکا؟
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص شرایط و راههای سرمایه گذاری در خارج از کشور
- دانلود
- 9 دقیقه
- 37 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 9 دقیقه
- 171 K
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص :
سرمایه گذاری در اروپا بهتر است یا اروپا؟ ( مزایا و معایب )
- 15 دقیقه
- 10 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 15 دقیقه
- 49 K
مقایسه سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا و بهترین کشور ها برای سرمایه گذاری
امروزه افراد بسیاری روش سرمایه گذاری را برای مهاجرت به خارج از کشور و در نهایت اخذ اقامت و تابعیت انتخاب می کنند. برای دانستن این موضوع که کدام کشور برای سرمایه گذاری مناسب تر است باید در مرحله اول بدانید که در چه زمینه ای قصد سرمایه گذاری دارید؟ اگر هدف شما مشخص باشد به راحتی می توانید بهترین کشور را جهت بیزینس خود انتخاب کنید. در واقع ممکن است بهترین ایالات آمریکا برای سرمایه گذاری مورد نظر شما مورد مناسبی نباشد و شما نتوانید از این طریق به بهترین نتیجه برسید. به عنوان یک مثال در این زمینه می توان از خرید ملک در سوئیس نام برد. در حال حاضر سرمایه گذاری در ملک در کشور سوئیس سود دهی ندارد، چرا که طی سال های اخیر رشد ملک منفی بوده است. راه اندازی هاستل ها یکی دیگر از مواردی هستند که برای مثال و درک بهتر مطالب این قسمت می توان به آن ها اشاره نمود، به این معنا که در صورتی که هدف شما از سرمایه گذاری راه اندازی هاستل می باشد باید به توریستی بودن کشور مورد نظر نیز بسیار توجه داشته باشید. بنابراین برای مقایسه و تحلیل کامل شرایط سرمایه گذاری در ایالات متحده آمریکا و اروپا باید در ابتدا بدانید، سرمایه شما چقدر است؟ پروژه مورد نظر چیست؟ و همچنین موقعیت اجتماعی و شخصی خود را نیز باید در نظر بگیرید تا بتوانید بهترین انتخاب را در این زمینه داشته باشید.
انواع ویزای سرمایه گذاری در آمریکا
طی بررسی و مقایسه سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا بهتر است که به توضیحات مختصری که در خصوص انواع ویزای سرمایه گذاری در آمریکا در این قسمت آورده شده است نیز توجه داشته باشید.
ویزای EB5:
ویزای EB5 یکی از انواع ویزا های سرمایه گذاری در کشور آمریکا می باشد که به عنوان یکی از راه های سریع در مسیر اخذ گرین کارت آمریکا می توان به دریافت این ویزا اشاره نمود. به طور معمول این نوع ویزا به افرادی که قصد کارآفرینی در کشور امریکا را دارند اعطا می شود. برخی از روش های سرمایه گذاری ریسک بیشتری را شامل می شوند اما شما هزینه کم تری را در این زمینه صرف می کنید و برخی دیگر از روش ها به سرمایه بیشتری نیاز دارند اما ریسک کمتری را در این مسیر شامل می شوند. به طور مثال برای بررسی هزینه سرمایه گذاری در آمریکا می توان به بررسی این مثال پرداخت:
شما می توانید با پرداخت 900.000 دلار در شرکت های تجاری آمریکا در منطقه هایی از ایلات متحده که جمعیت کمی دارند سرمایه گذاری کنید، که لازم به ذکر است در این روش شما ریسک بیشتری را متقبل شده اید و همچنین باید در کشور هایی از ایالات متحده که دولت آن ها را تعیین می کند سرمایه گذاری کنید.
همچنین شما می توانید با پرداخت مبلغ 1.800.000 دلار در کشور آمریکا شغلی را راه اندازی کنید که در این راستا بتوانید حداقل 10 نفر را به یک شغل تمام وقت مشغول کنید. در نظر داشته باشید که در این روش ریسک کم تری وجود دارد و احتمال نتیجه گرفتن شما بیشتر می باشد. توجه داشته باشید که در این روش نیازی به استخدام مستقیم افراد نیست، حتی اگر با راه اندازی شغل مورد نظر شما افرادی غیرمستقیم به کار مشغول شوند از نظر دولت مورد قبول می باشد.
ویزای E2:
یکی دیگر از ویزای قابل ارائه در کشور آمریکا ویزای E2 می باشد. در این نوع ویزا شما می توانید همسر و فرزندان زیر 21 سال خود را به همراه داشته باشید. برای دریافت این نوع ویزا و انجام این پروسه حداقل به مبلغ 200.000 دلار نیاز خواهید داشت. البته در نظر داشته باشید که اخذ ویزای E2 به صورت مستقیم منجر به دریافت گرین کارت کشور امریکا نمی شود. شما می توانید به وسیله این ویزا به صورت ارزان و سریع وارد کشور امریکا شوید و بعد از گسترش دادن شغل مورد نظر، ویزای EB5 را دریافت کنید و پس از آن و گذشت مدتی مشخص، می توانید جهت دریافت گرین کارت امریکا اقدام نمایید. برای نتیجه گرفتن در این پروسه نشان دادن سابقه مدیریتی بسیار حائز اهمیت می باشد و در دریافت نتیجه تاثیر بسیاری خواهد داشت.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در آمریکا
همان گونه که می دانید تمام روش های مهاجرتی دارای مزایا و معایب مختلفی می باشند. با توجه به این که موضوع اصلی این مقاله مقایسه سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا می باشد در این قسمت قصد داریم که به تجزیه و تحلیل مزایا و معایب سرمایه گذاری در کشور آمریکا بپردازیم تا متقاضیان این امر بتوانند بهترین تصمیم گیری را داشته باشند:
مزایای سرمایه گذاری در آمریکا:
- نرخ مصادره اموال در بسیاری از کشور های آمریکایی پایین است
- نرخ امنیت سرمایه گذاری در آمریکا بالا می باشد
- شرایط مناسبی برای کارآفرینی و یا ایجاد شغل در آمریکا فراهم است
- سیستم قضایی و حقوقی مناسب جهت بررسی مسائل مرتبط با سرمایه گذاری در این کشور حاکم است
- در صورت سرمایه گذاری درست و شناخت بهترین بیزینس ها در آمریکا از سود بالایی برخوردار می شوید.
معایب سرمایه گذاری در آمریکا:
سرمایه گذاری در ایالات مختلف کشور امریکا معایب آن چنانی در بر نخواهد داشت و از مهم ترین عیب های این روش می توان به بالا بودن هزینه های این کشور و مبالغی که برای سرمایه گذاری های مختلف تعیین شده است اشاره نمود. شایان ذکر است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که یکی از مطمئن ترین نوع سرمایه گذاری است؛ در آمریکا آثار اقامتی به همراه نخواهد داشت. لذا اگر به دنبال اخذ اقامت دائم یا گرین کارت آمریکا هستید، می بایست گزینه جذاب و مطمئن سرمایه گذاری در املاک را از ذهن خود پاک نمایید.
شرایط انواع سرمایه گذاری در اروپا
بدیهی است که هدف اکثر افراد از سرمایه گذاری در اروپا و یا دیگر کشور های اروپایی دریافت اقامت کشور مورد نظر است. بنابراین زمانی که به سرمایه گذاری در اروپا می اندیشید باید به آثار اقامتی روش مورد نظر خود نیز توجه کنید. خرید ملک و سرمایه گذاری در مستغلات از جمله روش هایی هستند که به وسیله آن می توانید اقامت برخی از کشور های اروپایی را به دست آورید. به طور مثال کشور هایی نظیر قبرس، یونان، پرتغال و اسپانیا به وسیله خرید ملک به افراد اقامت اعطا می کنند. به صورت معمول افراد پس از گذشت 5 سال زندگی در یک کشور اروپایی می توانند جهت اخذ اقامت دائم خود اقدام نمایند. نرخ امنیت سرمایه گذاری در اروپا و یا مصادره اموال یکی از موارد حائز اهمیت در مسیر سرمایه گذاری در کشور های اروپایی می باشد که هر شخص جهت انجام این پروسه باید به این نرخ توجه بسیاری داشته باشد. در مبحث هزینه خرید ملک در اروپا نمی توان مبلغی کلی را اعلام نمود و بدیهی است که مبلغ ملک در هر کشور و منطقه با یکدیگر متفاوت می باد. به طور مثال در کشور پرتغال می توانید با سرمایه ای در حدود 250 تا 500 هزار یورو صاحب ملک شوید و پس از آن در راستای دریافت اقامت خود اقدام کنید. نزدیک بودن ملک به مرکز های خرید و همچنین سیستم های حمل و نقل عمومی از جمله مواردی هستند که در قیمت و ارزش ملک تاثیر گذارند. به منظور دستیابی به اطلاعات دقیق تر ، اکیدا پیشنهاد می کنیم که مقاله « بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات » را مطالعه بفرمایید.
کشورهای اروپایی سوای خرید ملک ، پلن های بسیار جذاب دیگری برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهند. روشهای خودحمایتی یا تمکن مالی در اروپا ، راه اندازی استارت آپ در اروپا ، خرید سهام در اروپا ، افتتاح هتل و رستوران در اروپا ، راه اندازی فرنچایزها و رستوران های زنجیره ای در اروپا و … از جمله این روشها هستند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در اروپا
در کشورهای اروپایی از روش های مختلفی مانند: سرمایه گذاری در ملک، کارآفرینی، خودحمایتی، استارت اپ، ثبت شرکت و… می توان اقامت گرفت که سرمایه گذاری می تواند یکی از روش های پر سود در این مسیر باشد. در این قسمت قصد داریم که تعدادی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در اروپا را برای متقاضیان این امر توضیح دهیم:
مزایای سرمایه گذاری در اروپا:
- امکان حفظ سرمایه و در نهایت افزایش و رشد سرمایه وجود دارد
- با سرمایه گذاری در فرانچایز ها (رستوران های زنجیره ای) می توانید به سود دهی بالا برسید
- امکان دریافت مجوز کار اکتیو در بعضی از روش های سرمایه گذاری
- عدم نیاز به حضور شخص سرمایه گذار در برخی از روش ها
- تردد بدون نیاز ویزا در برخی از کشور های عضو اتحادیه اروپا و حوزه شنگن
- دریافت اقامت برای اعضای خانواده شخص سرمایه گذار
- بهره مندی از امکانات موجود در کشور های اروپایی و استفاده از طبیعت بکر
- امکان تحصیل رایگان فرزندان شما در بهترین دانشگاه های اروپایی
معایب سرمایه گذاری در اروپا:
این موضوع بدیهی است که در انجام هر امری مزایا و معایبی وجود دارد، در قسمت قبل به بررسی مزایای سرمایه گذاری در اروپا پرداخته شد و اکنون وقت آن رسیده است که معایب آن را نیز تجزیه و تحلیل کنیم:
- در برخی از روش های سرمایه گذاری برای افراد شرط حضور قرار داده شده است
- برخی از روش های سرمایه گذاری در اروپا منجر به اخذ اقامت شما نمی شوند
- در برخی از کشورهای اروپایی ( مخصوصا کشورهای بلوک شرقی اروپا ) نرخ مصادره اموال بالا می باشد و سرمایه گذاری در این گونه کشور ها با ریسک بیشتری همراه است
- در تعدادی از کشور های اروپایی اجازه سرمایه گذاری، باز کردن حساب بانکی و حتی خرید ملک برای ایرانی ها وجود ندارد
ویدئوهای آموزشی در خصوص سرمایه گذاری در خارج ازکشور
فایل ویدئویی : مشاوره در خصوص سرمایه گذاری در فرانچایزها و رستوران های زنجیره ای
- دانلود
- 11 دقیقه
- 41 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 11 دقیقه
- 196 K
فایل ویدئوی موسسه MIE در خصوص معرفی یکی از بهترین نوع سرمایه گذاری خارجی : هاستل
.
مدیریت محترم موسسه در این ویدئو به معرفی یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری در خارج از کشور با سود بالا پرداخته و جوانب آن را تشریح نموده است. شما را به مشاهده این ویدئو دعوت می نماییم :
- دانلود
- 11 دقیقه
- 28 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 11 دقیقه
- 131 K
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص سرمایه گذاری در استار باکس
- دانلود
- 6 دقیقه
- 20 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 6 دقیقه
- 104 K
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص سرمایه گذاری در صنعت توریسم در خارج از کشور
- دانلود
- 8 دقیقه
- 30 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 8 دقیقه
- 131 K
سوالات رایج در خصوص مقایسه سرمایه گذاری در اروپا و آمریکا
✅ برای سرمایه گذاری در آمریکا چه مبلغ سرمایه ای مورد نیاز است؟
هزینه های مختلفی برای سرمایه گذاری از روش های مختلف در نظر گرفته شده است که اگر قصد اخذ گرین کارت را دارید، حداقل آن 900 هزار دلار آمریکا می باشد.
✅ آیا سرمایه گذاری در خرید ملک در تمام کشور های اروپا منجر به اخذ اقامت خواهد شد؟
خیر بسیاری از کشور های اروپایی از این طریق اقامت را اعطا نمی کنند. کشور های قبرس، یونان، پرتغال و اسپانیا از جمله کشور هایی هستند که به وسیله خرید ملک به صاحبان آن و در برخی از شرایط به خانواده وی اقامت می دهند.
✅ سرمایه گذاری در امریکا چه معایبی را به همراه دارد؟
سرمایه گذاری در ایالات مختلف کشور امریکا معایب آن چنانی در بر نخواهد داشت و از مهم ترین عیب های این روش می توان به بالا بودن هزینه های این کشور و مبالغی که برای سرمایه گذاری های مختلف تعیین شده است اشاره نمود.
✅ سرمایه گذاری در اروپا چه مزایایی را در بردارد؟
امکان حفظ سرمایه و در نهایت افزایش و رشد سرمایه وجود دارد
با سرمایه گذاری در فرانچایز ها (رستوران های زنجیره ای) می توانید به سود دهی بالا برسید
امکان دریافت مجوز کار اکتیو در بعضی از روش های سرمایه گذاری
عدم نیاز به حضور شخص سرمایه گذار در برخی از روش ها
تردد بدون نیاز ویزا در برخی از کشور های عضو اتحادیه اروپا و حوزه شنگن
دریافت اقامت برای اعضای خانواده شخص سرمایه گذار
بهره مندی از امکانات موجود در کشور های اروپایی و استفاده از طبیعت بکر
امکان تحصیل رایگان فرزندان شما در بهترین دانشگاه های اروپایی