مصاحبه MIE با يکی از برترین وکلای اتریش
در این مقاله قرار است که شما مصاحبه استاد امیرمحمد ملک پور (مدیر موسسه MIE) را با دکتر ویلفرید شوارتز از شوارتزشونر(از وکلای شهر وین) مطالعه بفرمایید. همان طور که می دانید موسسه MIE به افرادی که قصد مهاجرت به کشور دیگر برای زندگی، تحصیل و کار را دارند، با ارائه اطلاعات و قوانین به روز در مورد آن کشور و بیان چالش های پیش روی آن ها کمک می کند تا بهترین و مناسب ترین کشور را برای مهاجرت خود انتخاب نمایند. حال ممکن است که سوالاتی در این زمینه برای شما پیش بیاید، مانند:
- نحوه زندگی در کشورهای اروپایی چگونه است؟
- در مسیر مهاجرت به کشورهای اروپایی چه چالش هایی بر سر راه شما می باشد؟
- برای امر مهاجرت به کشورهای اوپایی باید چه الزامات و شرایطی را رعایت نمایید؟
با ما همراه باشید که در این مقاله، دکتر شوارتز به سوالات این چنینی شما پاسخ خواهند داد. در صورت داشتن سوال بعد از مطالعه کامل این مطلب، می توانید با مشاورین موسسه ام آی ای اتریش تماس حاصل فرمایید و از مشاوره رایگان تلفنی استفاده نمایید. همچنین این امکان برای شما فراهم است که در قسمت پایانی مقاله، بخش دیدگاه ها، سوالات خود را پرسیده و منتظر پاسخگویی کارشناسان ما بمانید. در این مطلب موارد لیست شده را بررسی می نماییم:
مصاحبه با یکی از بهترین وکلای اتریش در 30 ثانیه
- دانلود
- 30 ثانیه
- 1
سابقه همکاری موسسه MIE با يکی از برترین وکلای اتریش
موسسه MIE با وکلای معروف و مجرب در امر مهاجرت همکاری و شراکت می کند. آقای دکتر شوارتز از وکلای شهر وین هستند که در حدود 5 سال است که در زمینه قوانین مهاجرتی با موسسه MIE همکاری می نمایند. این همکاری شامل کار بر روی انواع مهاجرت مانند اجازه اقامت تحصیلی برای دانشجویان، اقامت کاری برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشور اتریش را دارند می شود. در این همکاری برای افرادی که به دنبال زندگی در کشور اتریش و دریافت کارت قرمز سفید قرمز هستند این امکان را می دهد که با اخذ این اقامت با مهارتشان مشغول به کار شوند.
فایل ویدئویی مصاحبه موسسه MIE با یکی از برترین وکلای اتریش
- دانلود
- 22 دقیقه
- 1
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 22 دقیقه
- 32 K
زمینه فعالیت و سوابق کاری دکتر شوارتز (يکی از برترین وکلای اتریش)
در این قسمت مقاله قرار است با سوابق کاری یکی از برترین وکلای کشور اتریش آشنا شوید. دکتر وینفرید شوارتز یکی از وکلای شهر وین هستند که حدود 20 سال در زمینه وکالت مشغول به فعالیت هستند. ایشان دفتر وکالت خود را در سال 2006 راه اندازی نموده اند و در حال حاضر 6 شریک و چندین همکار دارند. زمینه فعالیت و سوابق کاری ایشان شامل سرمایه گذاری شرکت های حقوقی، سرمایه گذاری خصوصی و قوانین شرکت های حقیقی می باشد. ایشان همچنین در زمینه قوانین مهاجرتی که شامل سرمایه گذاری، اخذ تمامی انواع مجوزهای اقامتی و مالکیت معنوی یا همان حق کپی رایت می شود نیز فعالیت می نمایند. مؤسسه دکتر شوارتز در زمینه حقوق بین الملل مخصوصاً ثبت اختراع، ثبت شرکت و copyright جزء اولین موسسات در اتحادیه اروپا می باشد. همکاری ایشان با موسسه MIE هم در راستای همین فعالیت ها می باشد.
اهمیت کار با وکیل در امر مهاجرت
ممکن است از نظر بسیاری از افراد، اقدام برای اخذ اقامت و کارهای این چنینی مسیر آسانی باشد اما با توجه به صحبت های آقای دکتر شوارتز باید بگوییم درست است که این کار به نظر کار آسانی است اما دارای جزئیات بسیاری می باشد. تصور افراد این است که با جستجوی در اینترنت و پیدا کردن مدارک و شرایط لازم می توانند به راحتی برای اخذ اقامت اقدام نمایند اما باید توجه داشته باشید که جستجوی در اینترنت اطلاعات کاملی به شما نخواهد داد و لازم است که شما اطلاعات جزئی تر در این زمینه داشته باشید. کار وکیل مجرب و با سابقه در امر مهاجرت، انجام جزئیاتی است که با استفاده از تجربه در این مسیر به دست آورده اند که انجام آن ها در نهایت به نفع موکلین خواهد بود. در بعضی موارد ممکن است کار به صورت ظاهری و تئوری به خوبی پیش برود اما با توجه به سخت گیری های دولت و مقامات کشورهای مختلف به شما توصیه می کنیم که اخذ اقامت و کارهای این چنینی را حتما با کمک فرد حرفه ای در این زمینه پیش ببرید که در ادامه دچار مشکل نشوید.
خدمات وکیل در زمینه اقامت بدون اجازه کار
در این قسمت مقاله، اقامت بدون اجازه کار و نحوه به دست آوردن آن را از دیدگاه آقای دکتر شوارتز بررسی می نماییم. مجوز این نوع اقامت طی یک سال با تعداد محدودی توسط دولت صادر می شود. شروع صدور مجوز اقامت بدون اجازه کار از ماه ژانویه می باشد و تعداد نفراتی که طی یکسال موفق به اخذ این اقامت می شوند تنها 560 نفر می باشد. پس در نظر داشته باشید که هر چقدر افراد سریع تر اقدام نمایند، شانس دریافت این نوع اقامت برای آن ها بالاتر است. برای اخذ این اقامت نیاز است که با دولت این کشور قرار ملاقاتی داشته باشید و شانس خودتان را امتحان نمایید. توجه داشته باشید که برای دریافت این نوع اقامت، از دست ندادن زمان امر بسیار مهمی می باشد. بعد از گرفتن وقت ملاقات با دولت، نیاز است که مدارک لازم برای ارائه به آن ها را با کمک وکیل مهاجرت آماده نمایند. آقای دکتر شوارتز مدارک لازم در قرار ملاقات با دولت را این چنین بیان کردند:
- نشان دادن محل اقامت در اتریش
- میزان تمکن مالی(افراد علاوه بر نشان دادن تمکن باید اثبات کنند که این پول منبع غیر قانونی ندارد)
لازم به ذکر است که این اقامت برای افرادی که قصد کار در کشور اتریش را دارند مناسب نمی باشد اما با این وجود می توانند سرمایه گذاری خصوصی داشته باشند. به طور مثال آن ها می توانند به کمک وکیل مهاجرتی، شرکتی را در اتریش خریداری کرده و در اختیار افراد دیگر برای کار قرار بدهند. آقای دکتر شوارتز در زمینه اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری این گونه توضیح می دهند که افراد می توانند در کشور اتریش شرکتی را راه اندازی نمایند و ویزای سرمایه گذاری دریافت نمایند. مدارک لازم را برای اخذ این نوع اقامت این چنین بیان کرده اند:
- فرد باید به مقامات دولتی اثبات کند که با راه اندازی بیزینس خود، به اقتصاد کشور اتریش کمک خواهد کرد و ایجاد شغل می نماید.
- تهیه کردن بیزینس پلن و نشان دادن آن به دولت( به عبارتی شما باید ثابت نمایید که تمام هزینه های راه اندازی بیزینس را محاسبه کرده اید و سرمایه لازم را برای انجام این کار به اتریش می آورید)
مصاحبه MIE با یکی از برترین وکلای اتریش – قسمت دوم
- دانلود
- 17 دقیقه
- 1
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 17 دقیقه
- 45 K
خدمات وکیل در زمینه روش های سرمایه گذاری و فرانچایز
آقای دکتر شوارتز در زمینه روش های سرمایه گذاری این چنین توضیح می دهند که یکی از راه های سرمایه گذاری در اتریش راه اندازی یک هتل می باشد. شما می توانید ملکی را خریداری و هتل را راه اندازی نمایید. همچنین می توانید با خرید هتل های ورشکسته اقدام به راه اندازی مجدد بیزینس نمایید. البته همه این ها بستگی دارد که شما بتوانید به دولت اثبات کنید که تجربه و مهارتی در این زمینه داشته اید. در صورت ارائه ندادن مدرکی دال بر تجربه شما، دولت کشور اتریش مجوز اقامت از این طریق را به شما نخواهد داد.
از دیگر راه های سرمایه گذاری در کشور اتریش، سرمایه گذاری در فرانچایزها مانند مک دونالد می باشد. حال ممکن است سوالی برای شما پیش بیاید که این بیزینس ها با سرمایه 500 تا 1 ملیون یورو قابل اجرا می باشد؟ دکتر شوارتز این گونه پاسخ می دهند: سرمایه گذاری در فرانچایزها کار آسانی نمی باشد چون همه موارد آن وابسته به مقامات و دولت کشور اتریش نمی باشد و این امر به قوانین کمپانی های ارائه این فرانچایزها بستگی دارد. به طور مثال شما برای سرمایه گذاری در فرانچایزی مانند مک دونالد، نیاز به سرمایه مشخص و تعیین شده دارید. علاوه بر سرمایه، شما باید مهارت های لازم برای اداره این فرانچایزها را نیز داشته باشید.
برای اداره این فرانچایزها آموزش هایی وجود دارد که نیاز است افراد این آموزش ها را گذرانده و اثبات کنند که می توانند از پس مدیریت کارمندانشان بر بیایند. از مواردی که در اداره این فرانچایزها بسیار مهم است داشتن دانش زبان آلمانی می باشد و باید بگوییم که بدون دانش زبان آلمانی اداره آن ها تقریبا غیرممکن می باشد. ممکن است که شما با زبان انگلیسی در کشور اتریش بتوانید هتل داری را انجام دهید ولی همان طور که تاکید کردیم برای اداره فرانچایزها دانش زبان آلمانی از ضروری ترین موارد است.
دکتر شوارتز درباره وظایف خودشان به عنوان وکیل مهاجرتی این چنین توضیح دادند: در صورت اینکه افراد بخواهند در کشور اتریش شرکتی را خریداری نمایند، وظایف ما این است که مواردی را از منظر قانونی بررسی نماییم که این موارد شامل بررسی هزینه ها، ارزش ملک مورد نظر و اندازه گیری میزان مالیات می باشد. همچنین ارزشمند بودن تجارت و بیزینس را هم بررسی می نماییم. لازم به ذکر است که بررسی بیزینس پلن به عهده وکیل مهاجرتی نمی باشد و باید توسط افراد متخصص در این زمینه بررسی شود. البته که افراد متخصصی در این زمینه را به شما معرفی خواهیم کرد که مشاوره های لازم را به شما ارائه داده و محاسبات را برای شما انجام دهند و توجه داشته باشید که نوشتن بیزینس پلن بخشی از فرایند کار حقوقی نمی باشد.
به طور کلی باید بگوییم که افرادی که به این قصد به کشور اتریش و یا هر کشور دیگری مهاجرت می کنند نیاز به مشاوره قانونی، مشاوره مالیاتی و مشاوره تجاری برای راه اندازی یک تجارت را دارند. افراد باید بدانند که راه اندازی یک هتل در کشور اتریش با راه اندازی یک هتل در ایتالیا متفاوت است. به طور مثال مناطقی وجود دارد که از نظر توریستی بسیار قوی هستند و ممکن است با رقابت هایی مواجه شوید پس نیاز است که شما با مسیر راه اندازی و اداره یک تجارت به طور کامل آشنا باشید.
خدمات وکیل برای یافتن بهترین روش ورود و دریافت اقامت در کشور مقصد
توصیه موسسه MIE به افراد این است که ابتدا با یک روش کم هزینه تر مانند دریافت ویزای دانشجویی و مواردی از این قبیل به کشور مقصد مهاجرت نمایند. به طور مثال به افرادی که قصد سرمایه گذاری در هتل را دارند توصیه می شود که دروسی در رابطه با راه اندازی بیزینس گذرانده و بعد از آن اقدام به راه اندازی تجارت خود نمایند.
دکتر شوارتز نیز در این زمینه توضیحاتی می دهند که در ادامه برای شما بیان می کنیم. ایشان می گویند که برای راه اندازی یک تجارت نیاز است که با فرهنگ و آداب و رسوم آن کشور به خوبی آشنا باشیم. درست است که کشور اتریش کشور فوق پیشرفته ای می باشد ولی ممکن است که همه اقدامات به خوبی پیش نرود و شما نیاز به مشاوره های تخصصی برای مدیریت موارد داشته باشید. بنابراین بهتر است که افراد با ویزای دانشجویی به کشور ورود کنند و در طی این مدت با کشور، نحوه زندگی، زبان و شیوه تفکر مردم آشنا شوند و بعد اقدام به راه اندازی تجارت خود نمایند.
لازم به ذکر است که در بعضی دانشگاه های اتریش دروسی در زمینه هتل داری نیز ارائه می شود. باید بگوییم که افراد بعد از ورود با ویزای دانشجویی و دریافت قانونی مجوز اقامت می توانند نوع اقامت خود را به سرمایه داری تبدیل نمایند. حال ممکن است برای شما سوالی پیش بیاید که آیا این امکان وجود دارد فرد در سن 40 یا 45 سالگی برای تحصیل به کشور اتریش مهاجرت نمایند؟ باید بگوییم که از نظر دانشگاه ها در کشور اتریش محدودیت سنی وجود ندارد اما در نظر داشته باشید که در سن 65 سالگی متقاعد کردن دولت مبنی بر اینکه شما قرار است درس بخوانید و بعد تجارتی را راه اندازی نمایید، دشوار تر می شود. همچنین اگر شما در دانشگاه دولتی تحصیل نمایید از نظر دولت در تصمیم راه اندازی تجارت جدی تر به نظر خواهید رسید. توصیه دکتر شوارتز به افراد این است که ابتدا به کشور اتریش مهاجرت کنند و با شرایط زندگی و کار آشنا شوند و بعد برای سرمایه گذاری و راه اندازی بیزینس اقدام نمایند.
موسسه MIE با همکاری یکی از بهترین وکلای اتریشی یعنی دکتر شوارتز در زمینه خرید ملک و سرمایه گذاری در املاک نیز به شما مشاوره خواهند داد تا پروسه خرید ملک را به صورت قانونی طی نمایید.
سوالات متداول
✅مدارک لازم برای ارائه به دولت اتریش جهت اخذ اقامت بدون اجازه کار چه مواردی است؟
- نشان دادن محل اقامت در اتریش
- میزان تمکن مالی(افراد علاوه بر نشان دادن تمکن باید اثبات کنند که این پول منبع غیر قانونی ندارد)
✅مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در کشور اتریش چیست؟
- فرد باید به مقامات دولتی اثبات کند که با را اندازی بیزینس خود، به اقتصاد کشور اتریش کمک خواهد کرد و ایجاد شغل می نماید.
- تهیه کردن بیزینس پلن و نشان دادن آن به دولت( به عبارتی شما باید ثابت نمایید که تمام هزینه های راه اندازی بیزینس را محاسبه کرده اید و سرمایه لازم را برای انجام این کار به اتریش می آورید)
✅شرایط سرمایه گذاری و راه اندازی هتل در کشور اتریش چه می باشد؟
برای سرمایه گذاری در هتل ها باید به دولت اثبات نمایید که تجربه و مهارتی در این زمینه داشته اید.
✅شرایط سرمایه گذاری و راه اندازی فرانچایزها مانند مک دونالد در کشور اتریش چه می باشد؟
برای سرمایه گذاری در فرانچایزها نیاز به سرمایه مشخص و تعیین شده دارید. شما باید مهارت های لازم برای اداره این فرانچایزها را نیز داشته باشید. از مواردی که در اداره این فرانچایزها بسیار مهم است داشتن دانش زبان آلمانی می باشد.
سرمایه گذاری در اتریش