سرمایه گذاری در ژاپن

شرایط مهاجرت به ژاپن از طریق سرمایه گذاری و کارآفرینی ، روشهای مختلف سرمایه گذاری در ژاپن و همچنین مقدار پول لازم برای مهاجرت به ژاپن در این مقاله مورد تحلیل و بررسی قرار می گیرد. شرایط دریافت ویزای کارآفرینی ژاپن، ویزای استارت آپ ژاپن و ویزای بیزینس ژاپن چیست؟ بهترین کشور برای سرمایه گذاری و بهترین بیزینس در ژاپن کدام است؟ نحوه انتقال پول به ژاپن و سرمایه گذاری در ژاپن را از کجا شروع کنیم؟ مزایا و معایب سرمایه گذاری در ژاپن و مشکلات و معایب ثبت شرکت در ژاپن چیست؟ آیا مهاجرت به ژاپن از طریق خرید ملک امکان اخذ اقامت ژاپن از طریق خرید ملک را به وجود می آورد؟ در این مقاله سعی بر این نموده ایم تا پاسخ درستی به این قبیل سوال ها بدهیم. در صورتی که سوالی پیرامون سرمایه گذاری در ژاپن برای شما پیش آمده است می توانید با مشاوران موسسه MIE تماس حاصل نموده و از مشاوره اولیه رایگان در این خصوص بهره مند گردید. در ادامه مقاله مربوط به سرمایه گذاری در ژاپن موارد زیر را مورد بررسی قرار می دهیم:

ژاپن یکی از کشورهای برتر قاره آسیا به حساب می‌آید که در شرق این قاره و در میان آب‌های اقیانوس آرام قرار دارد کشورهای کره جنوبی، چین، روسیه و کره شمالی از جمله کشورهایی هستند که با ژاپن مرز مشترک خاکی دارد مساحت کشور ژاپن ۴۰۰ هزار کیلومتر مربع است و ۱۲۶ میلیون نفر جمعیت دارد شهر توکیو پایتخت کشور ژاپن است و از دیگر شهرهای مهم آن می‌توان به اوساکا، کوه‌ها، ما ناگویا ساپورو، هیروشیما و غیره اشاره کرد. زبان رسمی مردم ژاپن زبان ژاپنی است و بخش عمده ای از آنها نیز به زبان انگلیسی تسلط دارند سالیانه افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری در ژاپن وارد این کشور می‌شوند و دلیل آن هم این است که ژاپن یکی از قدرتمندترین اقتصادهای جهان را دارد و در رتبه سوم قوی‌ترین اقتصادهای جهان قرار می گیرد. واحد پول ژاپن ین است و عمده مبادلات تجاری بر اساس آن صورت می پذیرد. در ادامه با راه های دریافت ویزاهای سرمایه گذاری ژاپن آشنا خواهیم شد.

همانطور که میدانید روشهای مختلف سرمایه گذاری در ژاپن وجود دارد که برخی از آنها منجر به اقامت این کشور خواهند شد. در ادامه روش های مختلف سرمایه گذاری در ژاپن همچون خرید ملک در ژاپن، مهاجرت به ژاپن از طریق کارآفرینی، ثبت شرکت در ژاپن، استارتاپ ژاپن و… را خدمت شما عزیزان توضیح خواهیم داد. ژاپن که یکی از اقتصادهای برتر دنیا را از آن خود کرده است و تولید ناخالص داخلی آن در حدود ۶ میلیون دلار در سال می باشد، مهم باعث شده است تا افراد زیادی از سراسر جهان قصد سرمایه گذاری در این کشور و اخذ اقامت آن را داشته باشند. افرادی که از طریق سرمایه گذاری به کشور ژاپن مهاجرت می‌کنند، در صورتی که بتوانند به مدت زمان ۵ سال حداقل ۲۹۰ روز را در خاک ژاپن زندگی نمایند می توانند درخواست اقامت دائم خود را ارائه نمایند. در شرایط دیگر که افراد نمی توانند این مدت زمان را در خاک ژاپن حضور داشته باشند، پس از ۱۰ سال می توانند اقامت دائم ژاپن را اخذ کنند.

متقاضیان که قصد مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به ژاپن را دارند، برای انتخاب کشور مد نظر خود می بایست استاندارد ها و شاخص های مربوط به سرمایه گذاری در این کشور را مورد مطالعه و بررسی قرار بدهند. استاندارد های سرمایه گذاری می تواند متضمن سود سرمایه گذاری در ژاپن باشد. ازمهمترین استاندارد های سرمایه گذاری می توان به نرخ مصادره اموال، کنترل فساد، و کیفیت نظارتی در این کشور اشاره کرد. در ادامه این موارد را مورد بررسی قرار می دهیم.

نرخ مصادره اموال: هنگامی که بحث از نرخ مصادره اموال می‌شود، منظور برخورد قوه قضاییه کشور ژاپن با افرادی است که به عنوان شخصی خارجی قصد سرمایه‌گذاری در این کشور را دارند. آیا قوه قضاییه ژاپن در صورت بروز مشکل حقوقی و قضایی برای سرمایه گذاران خارجی این اجازه را به خود می دهد که اموال او را مصادره نماید یا خیر. بر اساس استاندارد نرخ مصادره اموال، کشور ها در هفت رتبه طبقه بندی می‌شوند. کشورهایی که در رتبه یک قرار دارند بهترین و امن ترین کشور ها بوده و کشور هایی که در رتبه هفت قرار دارند خطرناک‌ترین کشورها می باشند. خوشبختانه کشور ژاپن در رتبه یک قرار دارد و بر اساس میزان نرخ مصادره اموال کشوری امن برای سرمایه گذاران خارجی به حساب می آید.

کنترل فساد: توانایی یک کشور در کنترل فساد یکی دیگر از استانداردهای مهم جهت سرمایه گذاری در ژاپن برای اقامت حساب می آید. کنترل فساد بیانگر توانایی دولت در مبارزه با فساد های افراد پرنفوذ و فساد های کوچک و بزرگ در یک کشور است. شاخص کنترل فساد به صورت سالیانه در مقایسه با سال پیش از آن بررسی می گردد. خوشبختانه در زمینه کنترل اقتصاد نیز کشور ژاپن از جمله کشورهای برتر به حساب می آید که می توانید نمودار مربوط به آن را مشاهده نمایید.

کیفیت نظارتی: بی‌شک یکی از مهمترین استانداردهای سرمایه گذاری در یک کشور مربوط به کیفیت نظارتی در این کشور می باشد. منظور از کیفیت نظارتی حمایت‌های دولت از بخش خصوصی و افرادی است که به عنوان سرمایه گذار در بخش خصوصی مشغول به کار و سرمایه گذاری هستند. در صورتی که کیفیت نظارتی در یک کشور مورد احترام قرار بگیرد شاهد قدرتمند شدن بخش خصوصی و اقتصاد غیر دولتی در این کشور خواهیم بود. در زمینه استاندارد کیفیت نظارتی نیز کشور ژاپن عملکرد بسیار خوبی را از خود به جای گذاشته است و نمودار مربوط به آن را می توانید مشاهده نمایید.

علاوه بر استاندارد های سرمایه گذاری که توجه به آنها بسیار مهم و حیاتی است، می بایست شاخص های اقتصادی تاثیر گذار در ژاپن را برای متقاضیان اخذ اقامت ژاپن از طریق سرمایه گذاری مورد بررسی قرار بدهیم. شاخص های اقتصادی تاثیر گذاری شامل نرخ مالیات، نرخ تورم، نرخ رشد اقتصادی و نرخ بیکاری در ژاپن است. این چهار شاخص اقتصادی مهم و تاثیر گذار را در ادامه مورد بررسی قرار می دهیم.

نرخ مالیات: مالیات انواع و اقسام مختلفی دارد. مالیات بر درآمد شرکت‌ها، مالیات بر درآمد افراد، مالیات بر خرید و فروش و … مالیات بر درآمد شرکت ها که مورد توجه ما در این مقاله خواهد بود، نرخ مالیاتی است که شرکت های مختلف بر اساس میزان درآمد خود در طول یک سال ارائه خواهند کرد. در کشور ژاپن نرخ مالیات بسیار بالاست و افراد می بایست ۴۸ درصد از درآمد خود را صرف مالیات نمایند نمودار مربوط به تغییرات نرخ مالیات شرکتها در کشور ژاپن را می توانید در ادامه مشاهده نمایید:

نرخ تورم: هنگامی که بخواهیم نرخ تورم را محاسبه نماییم می بایست به قدرت خرید مردم با توجه به سبدخرید آنها توجه کنیم. نرخ تورم به صورت سالیانه مورد محاسبه قرار می گیرد و هر چقدر توانایی خرید مردم بیشتر شود می توان نتیجه گرفت که نرخ تورم مثبت بوده است و اگر توانایی خرید مردم نسبت به سال گذشته کمتر شده باشد می توان نتیجه گرفت که نرخ تورم آن کشور منفی بوده است. کشورهایی که نرخ تورم آنها کمتر از عدد ۳ را نشان می دهد کشورهای قدرتمند در مهار نرخ تورم به حساب می آیند. در ادامه نمودار مربوط به نرخ تورم ژاپن را مشاهده خواهید کرد.

نرخ رشد اقتصادی: هر چقدر میزان رشد در تولیدات داخلی یک کشور افزایش داشته باشد، می‌توان گفت میزان رشد اقتصادی آن کشور مثبت بوده است. نموداری که مشاهده خواهید کرد مربوط به تغییرات نرخ رشد اقتصادی کشور ژاپن در سالیان اخیر می باشد.

نرخ بیکاری: یکی از مهمترین مواردی که نشان دهنده سرمایه گذاری موفق و جذب سرمایه گذار خارجی یا داخلی در یک کشور را دارد نرخ بیکاری آن کشور است که هرچقدر نرخ بیکاری کشور پایین تر باشد نشان دهنده این است که سرمایه گذاری های موفقی در کشور ایجاد شده است که موجب ایجاد شغل برای مردم آن کشور و افراد مقیم آن کشور شده است. مطابق آخرین بررسی ها نرخ بیکاری کشور ژاپن فقط ۲.۹ درصد میباشد و می توان گفت، کشور ژاپن به لحاظ نرخ بیکاری از خیلی از کشورهای برتر دنیا نیز نرخ بیکاری پایین تری دارد.

اخیرا خرید املاک و مستغلات توسط خارجی ها در ژاپن به دلیل برگزاری بازی های المپیک سال اخیر در توکیو و همچنین سقوط ین ژاپن در حال افزایش است. خارجی ها از بسیاری از کشورهای جهان مانند اروپا، آمریکا، آسیا و اقیانوسیه برای خرید املاک و مستغلات برای اهداف سرمایه گذاری یا استفاده شخصی خود به ژاپن آمده اند. یک فرد خارجی می تواند درست مثل یک تبعه ژاپن حق مالکیت املاک و مستغلات ژاپن را کسب کند. حقوق انحصاری زمین در ژاپن توسط یک فرد خارجی نیز مجاز است. هزینه های خرید ملک در ژاپن بسته به شهر، منطقه و… متفاوت است. علاوه بر هزینه های خرید ملک، متقاضیان می بایست حدود 8 درصد اضافه تر را برای هزینه های مربوط به هزینه های متفرقه همچون کارگزاری و مالیات در نظر بگیرند. نکته مهمی که پیرامون خرید ملک در ژاپن می بایست یادآور شد این است که، خرید ملک در ژاپن منجر به اخذ اقامت دائم این کشور نخواهند شد و متقاضیان راه اندازی کسب و کار در توکیو یا سایر شهر های ژاپن که قصد اخذ اقامت این کشور را دارند، می بایست از طریق ثبت شرکت در این کشور اقدام نمایند.

بر خلاف سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در ژاپن منجر به اخذ اقامت این کشور خواهد شد. افرادی که قصد دریافت ویزاهای کارآفرینی و سرمایه گذاری ژاپن را دارند باید بیزینس پلن یا طرح تجاری خود را که بتواند در اقتصاد کشور ژاپن تاثیر مثبت بگذارد را ارائه نمایند. در صورتی که طرح تجاری فرد مورد تایید دولت ژاپن قرار بگیرد به وی اقامت موقت ژاپن اعطا خواهد شد. در صورتی که ۱۰ سال از اقامت موقت فرد از طریق راه اندازی بیزینس در ژاپن بگذرد وی می‌تواند درخواست اقامت دائم این کشور را ارائه نماید. متقاضیان خارجی می توانند دو نوع شرکت را در کشور ژاپن ثبت نمایند. این شرکت ها شامل شرکت با مسئولیت محدود و شرکت سهامی خاص است که در ادامه به صورت خلاصه آنها را مورد بررسی قرار می دهیم:

شرکت با مسئولیت محدود: حداقل سرمایه برای مهاجرت به ژاپن و اقدام به این امر از طریق شرکت با مسئولیت محدود 300 هزار ین ژاپن است. متقاضیان از این طریق باید به خرید بیزینس در ژاپن و بخشی از سهام یک شرکت ژاپنی اقدام نمایند و با فردی ژاپنی شریک گردند تا موفق به اخذ اقامت ژاپن با خرید سهام گردند. به این ترتیب افراد می توانند موفق به اخذ اقامت ژاپن از طریق خرید سهام گردند.

شرکت سهامی خاص: در شرکت با سهامی خاص بر خلاف شرکت با مسئولیت محدود فرد نیاز به شرکت ژاپنی ندارد و کلیه سهام شرکت می‌تواند به نام فرد خارجی باشد. حداقل هزینه مورد نیاز برای ایجاد این نوع شرکت در ژاپن ۵۰۰ هزار ین می باشد.

متقاضیان برای ثبت شرکت از هر دو طریق می بایست ویزای تجاری ژاپن را دریافت نمایند.

کشور ژاپن با وجود تولید ناخالص داخلی بالا سومین اقتصاد برتر جهان به حساب می‌آید و خیلی از سرمایه‌گذاران از سراسر جهان تمایل به سرمایه‌گذاری در کشور آفتاب تابان را دارند. ثبات سیاسی و همچنین شاخص های اقتصادی قدرتمند و بهره گیری از استانداردهای سرمایه گذاری در این کشور باعث می گردد کشور ژاپن را یکی از کشورهای مهم برای امر سرمایه گذاری قلمداد کرد. این مقاله به نگارش مشاوران موسسه MIE در آمده است، هرگونه کپی برداری از آن شرعا، عرفا و قانونا غیر مجاز قلمداد می شود. افرادی که از طریق سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت به این کشور مهاجرت می نمایند می توانند اقامت دائم ژاپن را و سپس پاسپورت این کشور را نیز به دست آورند. فرزندان سرمایه گذاران خارجی نیز می توانند به صورت رایگان در مدارس و دانشگاه های ژاپن مشغول به تحصیل گردند. از طرفی سطح زندگی در ژاپن بسیار بالاست و همانند کشور های اروپایی، سطح زندگی در این کشور نیز باعث رضایت مردم آن شده است.

علاوه بر مزایای سرمایه گذاری در ژاپن که خدمت شما عزیزان توضیح داده شد، نیاز است تا با مشکلات و معایب ثبت شرکت در ژاپن نیز آشنا شویم. یکی از مهمترین معایب سرمایه گذاری در این کشور این است که تنها راه سرمایه گذاری در ژاپن که منجر به اخذ اقامت این کشور می شود، ثبت شرکت است. افرادی که برای ثبت شرکت در ژاپن اقدام می نمایند نیاز به طرح تجاری (بیزینس پلن) بسیار قدرتمندی دارند که بتواند تاثیر مثبت خود را بر اقتصاد ژاپن به اثبات برسانند. مسلما چنین طرح تجاری که بتوانند بر اقتصاد کشوری که لقب سومین اقتصاد برتر جهان را یدک می کشد کاری بسیار دشوار است. متاسفانه در حال حاضر امکان اخذ اقامت ژاپن از طریق خرید سهام ، اوراق قرضه ژاپن و یا دریافت ویزای استارت آپ ژاپن وجود ندارد. تنها راه های مناسب برای مهاجرت به ژاپن راه های ثبت شرکت و تحصیل در این کشور می باشند. شما عزیزان می توانید با تهیه پکیج بی نظیر گام به گام اخذ اقامت که توسط استاد ملک پور تدریس شده است با بهترین راه و روش های مهاجرتی به بهترین کشور های جهان آشنا شوید.

پرسش و پاسخ های متداول در خصوص شرایط اخذ اقامت ژاپن برای سرمایه گذاری

✅ آیا ایرانیان می توانند در ژاپن سرمایه گذاری کنند؟
بله! این امکان برای ایرانیان وجود دارد که جهت سرمایه گذاری به ژاپن مهاجرت نمایند.

✅ انواع روشهای سرمایه گذاری در ژاپن کدامند؟
خرید ملک، خرید سهام، ثبت شرکت و …

✅ چه شرایطی برای سرمایه گذاری در ژاپن وجود دارد؟
انواع مختلف سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد، اما اگر فرد به دنبال اخذ اقامت ژاپن است می بایست از طریق ثبت شرکت اقدام به سرمایه گذاری نماید. افراد برای این مهم می بایست طرح تجاری را به دولت ژاپن ارائه نمایند.

✅ هزینه اولیه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در ژاپن چقدر است؟
حداقل 300 هزار ین برای این امر مورد نیاز است.

✅ آیا سرمایه گذاری در ژاپن به اقامت دائم و تابعیت منجر می شود؟
در صورتی که فرد از طریق پلن های ثبت شرکت در ژاپن اقدام به این امر نماید می تواند، اقامت دائم ژاپن را دریافت کند.

✅ بهترین و ارزانترین روش سرمایه گذاری در ژاپن چیست؟
بهترین و ارزان ترین روش سرمایه گذاری در ژاپن، ثبت شرکت مسئولیت محدود به ارزش 300 هزار ین می باشد.