سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا

سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا ، مهاجرت به کانادا از طریق کار آفرینی ، سرمایه گذاری تجاری در مانیتوبا ، اخذ اقامت مانیتوبا از طریق کارآفرینی و همچنین دریافت پاسپورت کانادا از طریق کارآفرینی و مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری برنامه استانی مانیتوبا و…. در این مقاله به صورت علمی و کلی مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت. چگونه می توان از طریق Manitoba کارآفرینی در مانیتوبا اقامت کانادا را بدست آورد؟ برنامه کارآفرینی مانیتوبا به چه صورت می باشد؟ آیا می توان با راه اندازی رستوران در منیتوبا اقامت کشور کانادا را بدست آورد؟ چگونه می توان در مانیتوبا سرمایه گذاری نمود؟ و سوالات دیگری که در این زمینه به ذهن شما خطور می کند در این مقاله به صورت علمی پاسخ داده خواهد شد. اخذ اقامت کانادا از چندین روش امکانپذیر می باشد از جمله تحصیلی، کاری و سرمایه گذاری. در این مبحث به اخذ اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری استان مانیتوبا و مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری برنامه استانی مانیتوبا خواهیم پرداخت. البته خرید رستوران در مانیتوبا و راه اندازی رستوران در منیتوبا نیز یکی از روش های سرمایه گذاری در این استان و اخذ اقامت مانیتوبا از طریق کارآفرینی می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا و اخذ اقامت مانیتوبا از طریق کارآفرینی و شرایط لازم جهت اقدام به سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا می توانید با موسسه ملک پور تماس حاصل نموده و از مشاوره رایگان بهره مند شوید همچنین قادرید در پایان مقاله سوالات خود را مطرح کرده و جواب خود را در اسرع وقت از مشاورین با تجربه ما کسب نمایید.

قبل از پرداختن به بحث سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا به شرح مختصری از این استان کانادا می پردازیم تا دید بازتری نسبت به مانیتوبا داشته باشید. مانیتوبا جز 5 کشور پرجمعیت کانادا محسوب می شود و مساحتی در حدود 649.950 کیلومتر را داراست. جمعیتی بالغ بر 1.377.000 نفر را در خود جای داده است. مانیتوبا از شرق با استان انتاریو و در غرب با ساسکاچوان هم مرز می باشد در بخش شمالی و شمال غربی با نانووت و خلیج هادسون و در بخش های شمال شرقی و جنوب با ایالت های آمریکا و میله سوتا هم مرز می باشد. زبان رسمی مردم مانیتوبا انگلیسی می باشد و واحد پولشان دلار کاناداست. بزرگترین شهر و پایتخت مانیتوبا وینیپگ می باشد و شهرهای براندون، اشتینباخ، تامپسون از جمله شهرهای مهم و پرجمعیت مانیتوبا به شمار می آیند. مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری برنامه استانی مانیتوبا می توان راه مناسبی برای اخذ اقامت کانادا به شمار آید.

 اخذ اقامت سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا دارای شرایطی می باشد که سرمایه گذار در صورت داشتن شرایط لازم قادر به سرمایه گذاری در این استان و کسب اقامت می شود. سرمایه گذاری در مانیتوبا بیشتر در زمینه های کارآفرینی می باشد که می بایست شخص تجربه لازم و کافی در این زمینه را داشته باشد. البته خرید رستوران در مانیتوبا و راه اندازی رستوران در منیتوبا در صورتی که منجر به کارآفرینی و استخدام کارمندان کانادایی شود باعث اخذ اقامت مانیتوبا از طریق کارآفرینی خواهد شد. قابل ذکر است برای برنامه کارآفرینی استان مانیتوبا می بایست طی 5 سال گذشته حداقل سه سال سابقه کار مدیریت در زمینه بیزینسی که می خواهند راه اندازی کنند را داشته باشند و شرایط دیگر که در ادامه مبحث به آنها اشاره خواهیم کرد. در صورتی که سرمایه گذاران شرایط سرمایه گذاری را دارا بوده و امتیازات لازم را کسب نمایند یک اقامت 2 ساله به وی اعطا می شود و چنانچه برنامه کارآفرینی مانیتوبا را با موفقیت به اجرا رساند و بیزینس سوددهی داشت قادر خواهد بود برای خود و خانوده شان درخواست اقامت دائم کانادا را کند لازم به ذکر است که بچه ها تا سن 22 سال می توانند همراه خانواده به اقامت برسند.

در امر سرمایه گذاری مهمترین اصل حفظ اصل سرمایه می باشد بدین جهت می بایست قبل از اقدام به سرمایه گذاری برخی از استاندارهای کشور مورد نظر را مورد مطالعه و بررسی قرار داد. سرمایه گذاری تجاری در مانیتوبا و همچنین برنامه کارآفرینی استان مانیتوبا ، خرید رستوران در مانیتوبا و در کل سرمایه گذاری کانادا از طریق کارآفرینی مستلزم تحقیق و بررسی استاندارهایی همچون میزان فساد اداری و قضایی منطقه مورد نظر و نیز میزان مصادره اموال و سرمایه سرمایه گذاران در کانادا می باشد. با توجه به نمودار و آمار بدست آمده سالهای اخیر میزان مصادره اموال در کشور کانادا ثابت بوده و این بدان معناست که کشور کانادا از لحاظ مصادره اموال رتبه پایین و ثابتی را در سالهای اخیر به خود اختصاص داده و کشور امنی می باشد. نمودار زیر گویای این واقعیت می باشد:

( عدد یک گویای کمترین میزان مصادره اموال و عدد 7 نشانده بیشترین میزان مصادره اموال می باشد)

استاندارد بعدی میزان فساد قضایی و اداری می باشد  در واقع بدین معناست که اگر برای سرمایه گذار مسئله و مشکل حقوقی پیش خواهد آمد قوه قضائیه عادلانه بین سرمایه گذار و طرف مقابل قضاوت خواهد نمود یا خیر؟ که نمودار زیر نشان دهنده میزان فساد پایین در این کشور می باشد: (2.5- کمترین میزان و2.5 بیشترین میزان)

برای اینکه بتوان سرمایه گذاری سودده و موفقی در کانادا از طریق کارآفرینی داشته باشید می بایست قبل از سرمایه گذاری برخی از شاخص ها از جمله تولید ناخالص داخلی، تورم، مالیات، نرخ بهره و … را به دقت بررسی نماید. Manitoba کارآفرینی در مانیتوبا مستلزم توجه به این شاخص ها می باشد. تولید ناخالص داخلی در کشورهای پیشرفته و کشورهایی که رشد اقتصادی خوبی دارند معمولا بین 2% الی 3% می باشد . نمودار که در ادامه می بینید بیانگر این واقعیت است که تولید ناخالص داخلی کانادا طی سالیان اخیر روندی صعودی و قابل قبولی را داشته که یکی دیگر از نکات مثبت سرمایه گذاری در این کشور می باشد:

نرخ تورم یکی از مهمترین شاخص های تاثیر گذار در هر کشور می باشد. که نشان دهنده بالا رفتن هزینه ها در کشور است کانادا طی سالیان اخیر روند معقول و نزولی را در این زمینه داشته نمودار زیر بیانگر این موضوع می باشد:

شاخص های دیگر ازجمله نرخ بهره و مالیات تاثیر مهمی روی سرمایه گذاری سرمایه گذاران خارجی دارد در این زمینه کانادا توانسته کنترل خوبی را داشته باشد و سالیانه تعداد سرمایه گذاران زیادی را به خود جذب کند

نمودار زیر بیانگر نرخ مالیات بر سود تجاری در کانادا که روندی تقریبا ثابت را پیموده و بیانگر ثبات در میزان نرخ مالیات می باشد:

نمودار بعدی میزان نرخ بهره بانکی را نشان می دهد میزان نرخ بهره بانکی در سال 2017 (2.6 امتیاز) بوده و با توجه نمایش نمودار نرخ بهره روندی نزولی و ثابتی را دارا می باشد:

خرید ملک در برخی کشورها منجر به اخذ اقامت می شود البته در این پروسه هزینه خرید ملک در کشورهای مختلف متفاوت می باشد. در مورد سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا از طریق خرید ملک می توان به این نکته اشاره نمود که خرید ملک در این استان منجر به اخذ اقامت نخواهد شد. در صورتی که تمایل به اخذ اقامت کانادا هستید قادر خواهید بود از طریق Manitoba  کارآفرینی در مانیتوبا و یا زمینه های دیگر از جمله سرمایه گذاری تجاری در مانیتوبا و همچنین خرید رستوران در مانیتوبا و امثالهم اقامت کانادا را کسب کنید. چنانچه تمایل به اخذ اقامت از طریق خرید ملک می باشید می توانید با خرید ملک در پرتغال، یونان، اسپانیا، ترکیه به اقامت این کشورها دست پیدا کنید؛ با خرید ملک به ارزش 280000 یورو در پرتغال شما اقامت این کشور زیبا را کسب خواهید نمود که بدون شرط حضور می باشد. این اقامت شامل شخص و خانواده وی و همچنین پدر و مار شخص اصلی و همسر او نیز می باشد

 در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت می باشید این نکته را باید در نظر داشته باشید که صرفا با ثبت شرکت در این استان و کلا در کانادا اقامت بدست نمی آورید. می بایست شخص سرمایه گذار شرایط لازم را دارا باشد سن مناسب و سابقه کاری بالا در زمینه مربوطه را داشته باشد دارا بودن دانش زبان بسیار مهم است تحصیلات در زمینه کاری و…. در صورتی که استخدام شرکت باشید به اقامت خواهید رسید ثبت شرکت همانند دیگر برنامه های کانادا از طریق کار آفرینی نیست که منفعتی برای این استان و یا کانادا داشته باشد و بیشتر برای منافع شخصی به حساب می آید به همین جهت رسیدن به اقامت را دشوار می کند و شخص با استخدام در شرکت قادر خواهد بود به اقامت برسد. جهت اقدام برای ثبت شرکت و یا استخدام می بایست 51% سهام شرکت را داشته باشید و پست مدیریتی آن شرکت را دارا باشید و از این طریق خواهد توانست برای خود جاب آفر صادر کرده و با شرکت در برنامه های امتیاز بندی کانادا امتیاز لازم را کسب نماید و به استخدام شرکت در آید. اخذ اقامت مانیتوبا از طریق کارآفرینی گزینه بهتری می باشد زیرا ریسک کمتری دارد و اثبات می کنید که برای کانادا مفید بوده و باعث ایجاد شغل و رونق کسب و کار می باشید و در صورت موفقیت به کل اعضای خانواده و فرزندان زیر 22 سال اقامت دائم اعطا خواهد شد.

از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در مانیتوبا کانادا کارآفرینی در این استان می باشد. اخذ اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری استان مانیتوبا و برنامه کارآفرینی استان مانیتوبا دارای شرایط خاصی می باشد که سرمایه گذار می بایست این شرایط را دارا باشد که امتیازات لازم جهت کارآفرینی را کسب نماید. ( جدول زیر شرایط سرمایه گذار برای کارآفرینی در مونیتوبا را به اختصار شرح داده)

در کانادا علاوه بر استان مونیتوبا در دیگر استان ها از جمله اوتاوا و نیوبرانزویک نیز می توان اقامت کانادا از طریق کارآفرینی را بدست آورد.

در واقع این برنامه، برنامه ای راهبردی جهت جذب نیروی کشاورز می باشد. برای افرادی در نظر گرفته شده که که پیشه کشاورزی و مهارت در این زمینه را دارا هستند و می خواهند در مناطق حومه و اطراف مانیتوبا در زمینه کشاورزی سرمایه گذاری کنند. سرمایه گذارانی که امتیازات لازمه را کسب می کنند می بایست در حومه مانیتوبا محصولات کشاورزی که با معیارهای صنعت کشاورزی استان هماهنگی دارد مشغول به کار شوند. بایستی نوع کاری که انجام می دهند با معیارهای تعیین شده و رسمی از سوی استان همبستگی کامل داشته باشد همچنین باید در تطابق کامل با صنعت کشاورزی استان مانیتوبا باشد. چنانچه کار یا برنامه ای که جزء تولیدات محصول اولیه کشاورزی نبوده سرمایه گذار می تواند از طریق برنامه کارآفرینی اقدام داشته باشد.

یکی دیگر از روش هایی که می توان جزء سرمایه گذاری به شمار آورد خرید اوراق قرضه دولتی می باشد. شایان ذکر است خرید اوراق قرضه برای اشخاص غیر کانادایی روش مطمئنی به شمار نمی آید زیرا از این طریق سرمایه گذار به اقامت و در نهایت پاسپورت نخواهد رسید. زیرا در این پروسه ممکن است اصل سرمایه سوخت شود و مهمترین اصل در سرمایه گذاری حفظ اصل سرمایه می باشد ولیکن در صورت که خواهان اقدام از این روش هستید می توانید هم در بخش خصوصی و هم دولتی کشور کانادا اوراق قرضه خریداری کنند. پر واضح است که خرید اوراق قرضه در بخش های دولتی خطر کمتری را برای سرمایه گذار خواهد داشت و در صورت خریداری اوراق سود آنها به صورت 6 ماه یک بار به حساب سرمایه گذار واریز خواهد شد. در صورتی که مایل باشید علاوه برکسب سود به اقامت هم برسید می توانید از برنامه کارآفرینی استان مانیتوبا، خرید رستوران و سرمایه گذاری تجاری در مانیتوبا به اقامت رسید

با توجه به مطالبی که ذکر شد سرمایه گذاری در مانیتوبا مزایایی را برای سرمایه گذار به همراه خواهد داشت از جمله:

• رسیدن به اقامت دائم همراه با اعضای خانواده در صورت موفقیت در سرمایه گذاری و سودده بودن
• امکان سرمایه گذاری هم در مرکز شهر و همچنین در حومه
• سرمایه گذاری کارآفرینی با مبالغ نه چندان بالا
• نداشتن محدودیت سنی برای سرمایه گذاری و کارآفرینی
• دریافت اقامت همراه با خانواده از ابتدای شروع کار
• داشتن اجازه کار برای تمامی اعضای خانواده
• تحصیل رایگان فرزندان در مدارس
• داشتن اقتصاد پویا و فعال و داشتن امنیت سرمایه گذاری
• اخذ اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری استان مانیتوبا
• عدم وجود و یا نسبت پایین فساد قضایی و اداری که موجب ایجاد امنیت بالا در سرمایه گذاری می باشد
• نرخ پایین سود وام بانکی

همه این موارد حکایت از این دارد که کانادا می تواند مقصدی امن برای سرمایه گذاری سرمایه داران باشد که در این پروسه هم به سود مورد نظر برسند و هم اقامت این کشور را کسب کنند

در هر کشوری چه از لحاظ سرمایه گذاری و چه اقدام از روش های دیگر ممکن است معایب نیز به همراه داشته باشد و مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری برنامه استانی مانیتوبا از قاعده مستثنی نمی باشد. Manitoba کارآفرینی در مانیتوبا علاوه بر مزایایی که دارد برخی معایب و سختی ها را نیز شامل می شود. کلا در سرمایه گذاری تجاری در مانیتوبا و استان های دیگر کانادا برخی شروط و امتیاز بندی هایی وجود دارد که ممکن است کار را برای سرمایه گذاران سخت کنند از جمله:

• برای برنامه کارآفرینی استان مانیتوبا می بایست شرایط اولیه را داشته در غیر این صورت قادر به اقدام نمی باشند
• از همه شرایط می بایست حداقل امتیاز را بیاورد و اثبات کند که این پروسه برای این استان و کشور کانادا مفید می باشد و باعث سود دهی خواهد شد
• می بایست سرمایه دار حتما سفری توریستی به کانادا و مانیتوبا داشته باشد
• چنانچه بعد از دو سال پروسه کارآفرینی موفق نباشد قادر به درخواست اقامت دائم نخواهید شد و اقامت باطل خواهد شد
• برای همه کارآفرینی شرط حضور وجود دارد و سرمایه گذار می بایست کار را اداره کند