سرمایه گذاری در ایتالیا

سرمایه گذاری در ایتالیا از روش های مختلفی مانند کارآفرینی، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه و … امکان پذیر است. برخی از این روش ها علاوه بر سود دهی به سرعت می توانند باعث دریافت اقامت ایتالیا نیز بشوند. به عنوان مثال با خرید سهام های دولتی ایتالیا به ارزش 1 تا 2 میلیون یورو علاوهه بر گارانتی پول و بازدهی می توان در عرض 28 تا 30 روز اقامت ایتالیا را به دست آورد.

البته روش های دیگر سرمایه گذاری با مبالغ پایین تر نیز وجود دارد. شرکت هایی موفق و سودده در ایتالیا با ارزش مثلا 10 میلیون یورو وجود دارد که شما می توانید با خرید تعدادی از سهام آن مثلا 20 درصد سرمایه گذاری کنید. با سرمایه گذاری 500 هزار یورویی در این شرکت ها نیز هم پول شما گارانتی می شود هم علاوه بر سود می توانید اقامت دریافت کنید. البته امکان سرمایه گذاری با مبالغ کمتر مانند 250 هزاریورو در استارتاپ های کوچک نیز وجود دارد که بالبطع ریسک بالاتر و گاهاً سود بیشتری نیز دارند. موسسه ملک پور با سال ها تجربه و همکاری با وکلا و کارگروه های اقتصادی در ایتالیا می تواند در این زمینه به شما کمک کند تا با انتخاب بهترین شرکت ها به این مزایا دسترسی پیدا کتید.
در ادامه مقاله با روش های سرمایه گذاری در ایتالیا بیشتر آشنا می شویم.

ایتالیا با داشتن یکی از بزرگترین بازارهای اتحادیه اروپا، اقتصاد متنوع و نیروی کار ماهر، همچنان مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری خارجی است. اقتصاد ایتالیا، یازدهمین اقتصاد بزرگ جهان، تحت سلطه شرکت های کوچک و متوسط ​​(SMEs) است که 99.9 درصد از مشاغل ایتالیایی را تشکیل می دهند. بازار داخلی نسبتاً مرفه ایتالیا، دسترسی به بازار مشترک اروپا، مجاورت با اقتصادهای نوظهور در شمال آفریقا و خاورمیانه و مراکز برتری در تحقیقات علمی و فناوری اطلاعات، همچنان برای بسیاری از سرمایه گذاران جذاب است. گردشگری منبع مهمی از درآمد خارجی است که تقریباً 70 میلیارد یورو در سال درآمد دارد. از  طرق گوناگونی می توان در ایتالیا سرمایه گذاری کرد که شرایط هر یک را در ادامه به طور کامل بیان خواهیم نمود.

سرمایه گذاری در ایتالیا و در کل امر سرمایه گذاری در خارج از کشور نیاز به آگاهی کامل از شرایط اقتصادی ، سیاسی و فرهنگی و به صورت کلی داشتن اطلاعات کافی در رابطه با استانداردهای سرمایه گذاری در کشور مقصد دارد. به طور مثال نرخ مصادره اموال و نحوه برخورد نظام قضایی کشور ایتالیا با سرمایه گذار خارجی از جمله عوامل مهم در رابطه با سرمایه گذاری در ایتالیا می باشد.در ادامه نمودار ریسک مصادره امول ( Expropriation risk ) در کشور ایتالیا را مشاهده می نمایید که از 1 الی 7 ، 1 را به خود اختصاص داده است که در قیاس برخی از کشورهای اتحادیه اروپا و بسیاری از کشور های  قاره آسیا نرخ بسیار پایینی محسوب می گردد. ( 7 نمایانگر بیشترین ریسک و 1 نشاندهنده کمترین ریسک می باشد ) البته همانطور که می بینید در طی شش سال گذشته نرخ ریسک مصادره اموال در ایتالیا به یک میزان بوده است که این مطلب ثبات را در کشور ایتالیا به اثبات می رساند. از جمله معیارها و ملاک های قابل توجه وجود ثبات در اقتصاد و قوانین مربوط به هر کشوری می باشد که می تواند محرکی قوی به جهت سرمایه گذاری در هر کشور باشد؛ از نظر حمایت از سرمایه گذار می توان به سرمایه گذاری در ایتالیا از این بابت خوشبین بود. در ادامه نمودار ریسک مصادره اموال در چهار سال گذشته ر کشور ایتالیا را مشاهده می نمایید :

در امر سرمایه گذاری در ایتالیا عوامل بسیاری باید مورد بررسی و تحلیل قرار گیرد و این کار امکان پذیر نیست مگر با مراجعه به منابع قوی و معتبر بین المللی تا بتوان آماری دقیق و صحیح بدست آورد. سود آوری و بهره‌مندی بهینه از سرمایه گذاری در یک کشور را می توان از طریق بررسی شاخص های اقتصادی تاثیر گذاری چون نرخ تولید ناخالص داخلی و نرخ مالیات آن مورد بررسی قرار داد. در ادامه به تحلیل و بررسی شاخص های تاثیر گذار اقتصادی کشور ایتالیا خواهیم پرداخت. این شاخص های اقتصادی باید دقیق و كامل بررسی گردند؛ نرخ بیكاری به آگاهی از میزان نیروی كار متخصص و مستعد در كشور ایتالیا كمك می كند. نرخ تولید ناخالصی از صنایع تاثیر گذار در این كشور خبر می دهد و نرخ مالیات كه از اصلی ترین نكات برای سرمایه گذاران در هر كشوری به شمار می رود. در ادامه میزان دقیق هر كدام از شاخص های نام برده بررسی می گردد:

یکی از عوامل تاثیر گذار در سرمایه گذاری در ایتالیا میزان سرانه تولید ناخالص داخلی و بررسی سود کشور ایتالیا می باشد. در اقتصاد‌های پیشرفته، تولید ناخالصی داخلی بیش از 35000 دلار در سال است  و در برخی از کشورهای بسیار فقیر، تولید ناخالصی داخلی کمتر از 1000 دلار در سال است. میانگین  تولید ناخالصی در کشور ایتالیا  35102.25 دلار آمریکا است . همچنین کشور ایتالیا در سالهای 2010 و 2011 به بیشترین میزان تولید و در سالهای 2013 و 2014 به کمترین میزان خود رسید و در حال حاضر در سطح متوسطی قرار دارد. در نمودار زیر می توانید میزان رشد تولید ناخالصی داخلی در سال های  گذشته کشور ایتالیا را مشاهده نمایید:

نرخ بیکاری در اکثر کشورها نشان دهنده غنی بودن و یا فقیر بودن یک کشور در زمینه های کارآفرینی، موقعیت های اقتصادی و میزان واجدین شرایط از نظر تخصص ،تحصیلات و سن به منظور کار در یک کشور می باشد. همانطور که در نمودار زیر می بینید نرخ بیکاری اخیرا در ایتالیا به 9.3 درصد رسیده است اما در مقایسه با کشورهایی نظیر آلمان یا اتریش یا دانمارک و هلند که میانگین نرخ بیکاریشان کمتر از 4 درصد می باشد قدری بالاتر است، پس چنانچه تصمیم به مهاجرت به اروپا را دارید کشوری را انتخاب نمایید که امکان کاریابی در آن مهیا باشد. چنانچه تمایل به کار در کشور ایتالیا دارید بهتر است قبل از هر اقدامی کلیه شرایط را بسنجید و شرایط خود را ارزیابی نمایید تا بتوانید مهاجرتی موفق داشته باشید. موسسه ملک پور با بهرمندی از کارشناسان مجرب در امر مهاجرت می تواند شما را در این امر خطیر که سازنده آتیه شما خواهد بود،یاری رساند. این مقاله توسط مؤسسه MIE تهیه و گردآوری شده، هرگونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع شرعاً حرام و غیرقانونی می باشد.

از جمله عواملی که در مهاجرت و خصوصا مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشورها حائز اهمیت است، نرخ مالیات کشور مقصد می باشد که بسیاری از افرادی که گزینه سرمایه گذاری به منظور مهاجرت را انتخاب می نمایند توجهی ویژه به مالیات در کشورها خواهند داشت. در نمودار ذیل به بررسی نرخ مالیات در کشور ایتالیا جهت آگاهی شما سروران در صورت تصمیم به سرمایه گذاری در ایتالیا خواهیم پرداخت. همانطور که مشاهده می نمایید نرخ مالیات در کشور ایتالیا با توجه به نوع امکاناتی که به شهروندان خود اختصاص می دهد متناسب با درآمدی که به دست می آورند به شرح نمودار زیر است.

در شکل زیر نیز می توانید نمودار نرخ مالیات بر درآمد کمپانیها و شرکت ها در ایتالیا را ملاحظه بفرمایید :

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در همه کشورها امکان پذیر نیست و خرید ملک تنها میتواند راهی مناسب به جهت سرمایه گذاری باشد. در پروسه اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک ارزش ملک از اهم موارد می باشد؛ بدین معنی است که هر ملکی به هر میزان ارزش نمی تواند سبب ساز اخذ اقامت گردد. توضیح بیشتر آنکه کشور ایتالیا برنامه ویزای طلایی برای جذب متقاضی به جهت سرمایه گذاری در ایتالیا که همان خرید املاک و مستغلات با مبلغ مشخص ندارد. بنابراین با خرید ملک در ایتالیا نمی توانید به اقامت این کشور دست یابید. به منظور کسب اقامت دائم در کشور ایتالیا متقاضیان باید درآمد سالانه به میزان 100.000 یورو به دولت این کشور را نشان دهند. به منظور سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ایتالیا شخص متقاضی بسته به نوع املاک و مستغلات بین 300.000 الی 500.000 یورو باید سرمایه داشته باشد. البته لازم به ذکر است با توجه به رکود اقتصادی در چند سال گذشته در اروپا که بیشتر گریبانگیر کشورهایی نظیر ایتالیا شد، ارزش املاک به مقدار قابل توجهی کاهش یافت. از مباحث گفته شده می توان دریافت که برای گرفتن اقامت اروپا از طریق خرید ملک باید کشور های دیگری را مورد بررسی قرار دهید و به قصد سرمایه گذاری نیز ایتالیا گزینه مناسبی نمی باشد. در تصویر زیر تغییرات نرخ املاک در ایتالیا در مقایسه با دیگر کشورها را مشاهده می نمایید.

شاید به گوشتان خورده باشد که ویزاهای طلایی یا گلدن ویزاها در بیشتر کشورهای اروپایی در قالب خرید ملک به متقاضیان اعطاء می گردد؛ اما گلدن ویزای ایتالیا این گونه نیست. لکن دولت این کشور پلن های سرمایه گذاری دیگری را در قالب ویزای طلایی ( Golden Visa ) به علاقمندان به سرمایه گذاری در این کشور آفر داده است و شامل ۴ پلن است که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت :

• سرمایه گذاری ۲ میلیون یورویی در اوراق بهادار در ایتالیا که این میزان سرمایه باید به مدت ۲ سال در ایتالیا محفوظ بماند و از این کشور خارج نگردد.
• سرمایه گذاری ۱ میلیون یورویی در پروژه های عام المنفعه (شامل زمینه های فرهنگی، آموزشی، مدیریت، تحقیقاتی و … ) که باید به دولت این کشور Donate‌ یا هبه شود ( توجه بفرمایید که در این نوع سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ایتالیا، سرمایه شما غیر قابل برگشت خواهد بود)
• سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورویی برای ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در ایتالیا. در این پلن شما می توانید انواع شرکت را ثبت کنید اما بهتر است که شرکت از نوع مسئولیت محدود ثبت شود. این روش که یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری است، امکان خرید کسب و کار آماده نیز وجود دارد. افراد با خرید کسب و کار به ارزش 500 هزار یورو می توانند، با ورود به ایتالیا از داشتن کسب و کار و درآمد مناسب مطمئن باشند.
• سرمایه گذاری ۲۵۰ هزار یورویی جهت راه اندازی start up یا در شرکت های نوآورانه ایتالیایی. برای داشتن بیزنس پلن مناسب در این زمینه می توانید با کارشناسان موسسه MIE تماس بگیرید. موسسه ام ای ای با همکاری وکلای معتبر در ایتالیا در این زمینه به شما کمک خواهد کرد.

اگر روش گلدن ویزا را برای سرمایه گذاری در ایتالیا انتخاب کرده اید، می توانید از مزایای دریافت اقامت در کوتاه ترین زمان ممکن در اروپا، امکان الحاق خانواده، تحصیل رایگان فرزندان و درآمد مناسب استفاده کنید. با توجه به اینکه در روش سرمایه گذاری 500 هزار یوررویی امکان خرید کسب و کار آماده را نیز دارید، شانس رسیدن به سود بلافاصله پس از ورود به ایتالیا بدون دردسرهای راه اندازی کسب و کار و ثبت شرکت و … را خواهید داشت. البته مشورت با وکلای معتبر و اطلاع از چند و چون کار از الزامات اقدام از این روش است. پروسه دریافت ویزای سرمایه گذاری از این روش حدود 2 تا 4 ماه زمان می برد.

یک روش خوب برای سرمایه گذاری در حوزه اروپا سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت است. شخصی که می خواهد برای سرمایه گذاری در این کشور اقدام کند باید بداند که ده الی دوازده ماه پروسه کاری او ممکن است طول بکشد. برای انجام مراحل شخص متقاضی باید شخصا به ایتالیا برود و کارهای مربوط به ثبت شرکت را به انجام برساند. مراحلی که در طی 3 سفر خود برای سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت باید انجام می دهید:

• افتتاح پرونده در اداره مهاجرت، کسب کد ملی و افتتاح حساب و معرفی به اداره پلیس
• اساسنامه و ثبت نام شرکت و همچنین تکمیل امور اداره ی پلیس برای اقامت از قبیل تشخیص هویت و دریافت رسید کارت اقامت
• دریافت کارت اقامت همچنین ثبت نهایی شرکت و افتتاح حساب بانکی شرکت در بانکهای ایتالیا

بعد از به انجام رساندن مراحل سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت، شخص متقاضی باید معاینات و آزمایشات پزشکی انجام دهد و همچنین پرینت حساب بانکی خود را تهیه نماید.

لازم به ذکر است که ثبت شرکت در ایتالیا مراحل بسیار و پیچیدگی هایی دارد که تنها به همراه یک وکیل و یک متخصص آگاه به امور بین الملل این اقدامات انجام پذیر است. همچنین می توان برای کوتاهتر کردن زمان و راحتتر نمودن مسیر، شرکتی آماده و در حال فعالیت را خریداری نمود. خرید یک شرکت آماده بهترین راه برای سرمایه گذار خارجی است که می خواهد فعالیت خود را در کوتاهترین زمان در ایتالیا شروع کند. البته باید مواظب بود که سابقه شرکت، مثبت بوده و آینده سرمایه گذاری شخص را تحت تاثیر قرار ندهد.
از زمان تصمیم به خرید یک شرکت آماده تا ثبت آن زمان زیادی به طول نمی انجامد و شخص می تواند  که به سرعت، شماره شرکت و شماره ارزش افزوده آن را دریافت کند. در صورت خرید هریک از انواع شرکتها ، می توان حتی نام شرکت را به دلخواه خود تغییر داد. بعد از ثبت شرکت جدید می توان مجوزهای فعالیت را دریافت کرد و هیئت مدیریت جدید، اسناد شرکت جدید شامل شرکت نامه و اساسنامه را امضا خواهند کرد. البته در این رابطه باید تحقیقات بسیاری داشت و به این نکته توجه نمود که سوابق فعالیت ها و مالیاتی شرکت واضح و مثبت باشند. پس از خرید یک شرکت و از امضای اسناد از سوی مدیران جدید، و گشودن حساب بانکی جدید می توان فعالیت شرکت را آغاز نمود. از مراحل مهم خرید شرکت آماده، انتقال سهام از صاحبین قبلی به سهامداران فعلی است که در اداره ثبت رخ می دهد. لازم به ذکر است خرید شرکت آماده و فعال مستلزم هزینه بیشتری می باشد به علت این که شرکتی که در حال سوددهی می باشد، خریداری می گردد.
شخص متقاضی سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت، از طریق خرید شرکت فعال ظرف مدت 5 سال اقامت دائم در کشور ایتالیا را دریافت می نماید. به این معنی که پس از طی پنج سال اقامت، شخص می تواند درخواست خود را جهت اقامت دائم ایتالیا به اداره مهاجرت ارائه نماید و معمولا می تواند اقامت دائم خود را کسب نماید. در صورتیکه فرد اصلی بتواند ویزای سرمایه گذاری خود را از ایتالیا دریافت کند، همسر و فرزندان زیر 21 سال فرد نیز می توانند، اقامت دائم دریافت نمایند. لازم به ذکر است حداقل مبلغ به جهت ثبت شرکت ده هزار یورو می باشد.

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت ایتالیا، خودحمایتی یا تمکن مالی است. از مزیت های روش خود حمایتی این است که نیاز به سابقه کار، مدرک زبان، مدرک تحصیلی، سرمایه گذاری و انتقال سرمایه به این کشور نمی باشد. در این روش انتقال واقعی سرمایه به کشور ایتالیا صورت نمی گیرد و شما تنها باید نشان دهید تمکن مالی خوب و کافی برای اخذ اقامت ایتالیا دارید و برای امرار معاش در ایتالیا به خود اتکا دارید نه دولت یا کس دیگری. توجه داشته باشید که درآمدی که می بایست به دولت ایتالیا نشان دهید، ناشی از کار active و یک کسب و کار فعال نباشد. به طور مثال اجاره املاک، سود سهام، حقوق بازنشستگی و … باشد. میزان درآمدی که می بایست متقاضی اثبات کند به قرار زیر است:

• نفر اصلی 32000 یورو
• به ازای همسر 20 درصد به مبلغ نفر اصلی اضافه می شود.
• به ازای هر فرزند هم 5 درصد به مبلغ نفر اصلی یا سرپرست اضافه می شود.

همراه، به همسر و فرزند زیر 18 اطلاق می شود. یک خانواده سه نفره حدودا 41000 یورو به صورت سالانه درآمد داشته باشند، به راحتی می توانند برای خودحمایتی ایتالیا اقدام کنند. لازم نیست که این مبالغ را یک جا در حساب نشان دهد و تنها اثبات اینکه به صورت ماهانه درآمد مناسبی دارد، کفایت می کند. حدود سه ما باید این درآمد را نشان دهد.  اثبات درآمد با ارائه مدارکی مانند اجاره نامه، سود سهام، سپرده بانک و … انجام می شود.  لذا مهمترین شرط اخذ اقامت و پاسپورت ایتالیا از طریق تمکن مالی، اثبات درآمد ماهیانه می باشد. از دیگر شروط این پلن این است که متقاضی برای اخذ اقامت و زندگی در ایتالیا بتواند ملکی را اجاره یا خریداری نماید. محل اسکان فرد در ایتالیا (اجاره نامه یا سند ملک) نیز می بایست در هنگام اقدام مشخص باشد. شایان ذکر است چنانچه متقاضی ملکی را به جای اجاره کردن، خریداری نماید شانس اخذ ویزایش افزایش می یابد. نکته مهم در خصوص برنامه خودحمایتی ایتالیا این است که متقاضی اجازه کار یا سرمایه گذاری active  در ایتالیا را ندارد. در روش خودحمایتی ایتالیا، در ابتدا فرد  ویزای یک ساله مالتیپل دریافت می کند و بعد کارت اقامت یک ساله دریافت می کنند. با اخذ اقامت از روش خودحمایتی، تحصیل فرزندان نیز در ایتالیا رایگان هست. در این روش شما پس از ۵ سال اقامت دائم و با گذشت ۵ سال اخذ کارت اقامت دائم تان در واقع پس از 10 سال، می توانید درخواست پاسپورت دهید. طبیعتا با اخذ اقامت دائم، امکان زندگی هر جای اروپا را خواهید داشت. جهت دریافت اقامت دائم باید 6 ماه در سال به صورت مداوم در کشور ایتالیا حضور داشته باشید.

این برنامه طبعا جزییات بیشتری دارد که شما را در صورت تمایل به مطالعه مقاله «‌ خودحمایتی یا تمکن مالی ایتالیا »‌ ارجاع می دهیم.

سرمایه گذاری در ایتالیا می تواند از طریق کارآفرینی نیز انجام پذیرد؛ برای کارآفرینی در ایتالیا بد نیست بدانید که بخش قابل توجهی از اقتصاد ملی ایتالیا فعالیت در بخش هوا فضا اعم از ساخت هلی کوپتر و ساخت ایستگاههای بین المللی هوافضا و در بخش خودرو از نظر طراحی، تکنولوژی و … از کارآفرینان در این زمینه استقبال می کند. همانطور که اطلاع دارید کشور ایتالیا در بخش ساخت خودرو از جمله پیشگامان این عرصه محسوب می گردد که از تولید کنندگان و سرمایه گذاران خارجی استقبال می نماید. صنایع شیمیایی ایتالیا یکی از فعالترین  بخش های ایتالیا می باشد؛ ایتالیا در بین تولید کنندگان بزرگ اروپایی در بخش شیمیایی رتبه سه را دارد و با توجه به رونق بسیار محصولات کشاورزی، مواد غذایی و نوشیدنی ها بیشترین حجم تولید و مصرف در اروپا را دارد، سنت و نوآوری موجب ایجاد فرصت های جدید برای پیروزی بر بازارهای جدید خارجی می شود. همچنین سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق کارآفرینی در زمینه های : فناوری نانو، زیست فناوری، انرژی، املاک و مستغلات، گردشگری، حمل و نقل، صنعت اسلحه و محصولات و صنایع غذایی می تواند مسیری مناسب به جهت نوآوری و ایجاد شغل هایی با درآمد و سود مناسب ایجاد نماید. به منظور کار آفرینی در ایتالیا حداقل مبلغ مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در ایتالیا 100.000 یورو می باشد. می توان از طریق کارآفرینی نیز به راهی به جهت اخذ اقامت دائم ایتالیا دست یافت. کشور ایتالیا دارای درصد بالای توریست به دلیل تعدد اماکن و جاذبه های گردشگری در سراسر جهان می باشد که این جاذبه پتانسیل بالایی به جهت سودآوری را دارا می باشد. ایتالیا دارای بیش از  46.1 میلیون نفر توریست از سرتاسر جهان در سال می باشد که همین امر می تواند زمینه ساز روش های مختلف سرمایه گذاری در ایتالیا باشد. کشور ایتالیا در سال ۲۰۱۱، از نظر میزان توریست در جهان رتبه پنجم را کسب نمود.

یکی دیگر از روش هایی که می توانید برای آینده خود در ایتالیا سرمایه گذاری کنید، سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خرید اوراق قرضه می باشد. این طرح ممکن است مزایایی داشته باشد ولی در عین حال هزینه بر است. شما باید حداقل 2 میلیون یورو سرمایه گذاری کنید که هزینه ی گزافی می باشد. بنابراین برای سرمایه گذاری از این طریق بهتر است کشورهای دیگر را نیز بررسی کرده و بعد از مقایسه تصمیم نهایی خود را اخذ نمائید.

سرمایه گذاری در ایتالیا می تواند شامل مزایایی باشد تا متقاضیان این امر را مجاب به فعالیت های اقتصادی در این کشور نماید. از جمله این مزایا عبارتند از :

• وجود نیروی کار ماهر
• وجود زیر ساخت مناسب در کشور ایتالیا
• دولت ایتالیا فرصت های جدیدی را در بخش های مختلف اقتصادی ایجاد و در حال حاضر از چند بخش کم توان مانند انرژی و ارتباطات مخابراتی به دلیل نبود سرمایه گذار مناسب وارد مرحله اجرایی قرار نگرفت؛ که البته دولت ایتالیا از متقاضیان سرمایه گذاری در ایتالیا و سرمایه گذاران خارجی استقبال می نماید.
• اعمال اصلاحاتی در بازار کار کشور ایتالیا و بخش های بانکی
• ترویج فرصت های تجاری توسط دولت ایتالیا
• کمک به سرمایه گذاران خارجی به جهت ایجاد و گسترش عملیات خود
• حمایت از سرمایه گذاران در طول دوره سرمایه گذاری
• ارائه خدمات در سطح بالا برای خدمات سرمایه گذاری استراتژیک موجود

در سالهای گذشته کشور ایتالیا دچار رکود اقتصادی در سطح وسیعی گردید که همین امر موجب تردید متقاضیان سرمایه گذاری در ایتالیا شد. از جمله معایبی که می توان به منظور سرمایه گذاری در ایتالیا قلمداد نمود عبارتند از:

• سیستم بانکی ضعیف
• اجرای ضعیف قوانین مربوط به سرمایه گذاری و مالکیت
• فساد مالی بالا در سیستم های اداری
• هزینه مراحل و فرآیندهای مربوط به کارآفرینی و بصورت کلی سرمایه گذاری در ایتالیا به روش های متفاوت بسیار بالا می باشد
• پایین بودن سطح سرمایه گذاری دولتی
• بالا بودن هزینه های مربوط به نیروی کار
• وام های دولتی و خصوصی با بهره بالا به متقاضیان ارائه می گردد و نرخ مالیات ها نیز بالا می باشد
• اختلاف سطح کیفی اقتصادی در مناطق شمال و جنوب ایتالیا بالاست
• ایتالیا دچار بی ثباتی در سیاست و پوپولیستی می باشد

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه سرمایه گذاری در خارج از کشور می توانید به مقاله ای با عنوان بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و راههای مهاجرت به ایتالیا مراجعه نمایید.

پرسش و پاسخ متداول در خصوص شرایط و راههای مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری

چه روشها و فرصتهایی برای سرمایه گذاری در ایتالیا وجود دارد؟

به طور کلی، روش های سرمایه گذاری  در ایتالیا شامل خرید ملک، ثبت شرکت و خرید سهام شرکت، کارآفرینی و استارت آپ، خرید اوراق قرضه، خودحمایتی و Donation می شوند اما می بایست در نظر داشت که تمامی این روش ها منجر به اخذ اقامت نخواهند گردید.

کدام روشهای سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت ایتالیا می شوند؟

متقاضیان می توانند از روش هایی نظیر خودحمایتی یا شاخه های گلدن ویزا که شامل خرید اوراق قرضه، ثبت شرکت، کار آفرینی، سرمایه گذاری در استارت آپ یا تاسیس استارت آپ و همچنین سرمایه گذاری در پروژه های عام المنفعه و هبه کردن پول می باشد اقامت ایتالیا را اخذ نمایید.

آیا شرایط سرمایه گذاری در ایتالیا برای ایرانیان مساعد است؟

ایتالیا یکی از کشورهای زیبای اروپایی می باشد و بسیاری از ایرانیان تمایل دارند تا در این کشور سرمایه گذاری نمایند اما می بایست دقت نمود که ماهیت سرمایه گذاری می بایست پیش از اقدام برای ایتالیا مشخص شود؛ زیرا نرخ بیکاری در ایتالیا بالا می باشد و شما می توانید در کشورهای دیگر که شرایط مناسبی را برای کسب و کارتان فراهم می نمایند سرمایه گذاری نمایید.

بهترین سرمایه گذاری در ایتالیا چیست؟

شاید بتوان بهترین روش سرمایه گذاری برای اخذ اقامت ایتالیا را خودحمایتی نامید؛ زیرا نیاز به سرمایه گذاری وجود ندارد اما برای کسب درآمد، بسته به شرایط شما می بایست روش مد نظر انتخاب شود. اما به طور کلی، روش هایی که منجر به اخذ اقامت می گردند ارزش بیشتری از سایر روش ها دارند.

شرایط اخذ اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک چگونه است؟

خرید ملک در ایتالیا منجر به اخذ اقامت نمی گردد و تنها جهت استفاده شخصی در این کشور یا کسب درآمد از طریق اجاره یا بازسازی و فروش توصیه می گردد.

شرایط سرمایه گذاری در بورس ایتالیا چگونه است؟

متقاضیان می توانند در صورت واجد الشرایط بودن در بورس ایتالیا سرمایه گذاری نمایند اما می بایست دقت نمود که این نوع از سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت نخواهد شد.

حداقل سرمایه برای اقامت ایتالیا چقدر است؟

حداقل سرمایه لازم برای هر کدام از روش های سرمایه گذاری کشور ایتالیا متفاوت است اما در ارزان ترین روش یعنی خودحمایتی، نیاز به ارائه درآمد ثابت به میزان تعیین شده جهت برآورده کردن هزینه های زندگی متقاضیان می باشد.

آیا استفاده از وکیل سرمایه گذاری در ایتالیا امری ضروری است یا خود می توانم اقدام کنم؟

به طور کلی، امکان اقدام برای پروسه های مختلف توسط متقاضی امکان پذیر است، اما از آنجایی که این پروسه ها اغلب نیاز به ارائه مدارک بسیار دارند و همچنین در برخی از موارد می بایست در کشور مقصد پیگیری شوند، استفاده از خدمات وکیل معتبر می تواند شرایط را تسهیل نموده و شانس اخذ ویزای شما را افزایش دهد.

شرایط اخذ پاسپورت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری چیست؟

متقاضیان می توانند پس از 10 سال اقامت در کشور ایتالیا پاسپورت این کشور را از طریق سرمایه گذاری دریافت نمایند.

سود سرمایه گذاری در ایتالیا چقدر است؟

سود سرمایه گذاری در ایتالیا در هرکدام از روش ها متفاوت می باشد و در ابتدا می بایست مسیر سرمایه گذاری مشخص گردیده تا سود تقریبی آن مشخص گردد.