بررسی انواع روش های سرمایه گذاری در آمریکا 2023

برای خرید ملک در آمریکا نیاز است که ابتدا از طریق یکی از روش های مهاجرتی دیگر وارد آمریکا شوید و اقامت این کشور را داشته باشید. لازم به ذکر است که نوع اقامت از این جهت که بلند مدت باشد یا کوتاه مدت فرقی ندارد. حتی شما عزیزان می توانید از طریق ویزای توریستی آمریکا  برای خرید ملک در آمریکا اقدام کنید. لطفا توجه داشته باشید که اخذ اقامت سرمایه گذاری آمریکا از طریق خرید ملک ممکن نمی باشد. در ادامه جدولی قرار گرفته که در آن هزینه مورد نیاز برای خرید و اجاره ملک در برخی از نقاط آمریکا ذکر شده است.

سرمایه گذاری در آمریکا از طریق کارآفرینی از روش های مختلفی امکان پذیر خواهد بود. افرادی که تمایل به کارآفرینی در آمریکا دارند باید از طریق اخذ ویزاهای EB5 و یا EB2 به این مهم دست یابند. در ادامه به شرح کاملی از این نوع ویزاها خواهبم پرداخت.

• سرمایه گذاری در آمریکا به روش کارآفرینی از طریق اخذ ویزای EB5

در حال حاضر این نوع ویزا برای ایرانیان بسته شده است. اما برای شرح این نوع ویزای سرمایه گذاری آمریکا باید ذکر کرد که با اخذ این نوع ویزا متقاضی می تواند در کمترین زمان ممکن یعنی 3 الی 4 سال موفق به اخذ اقامت دائم و یا گرین کارت آمریکا گردد. میزان سرمایه لازم جهت اخذ این نوع از ویزای سرمایه گذاری در آمریکا 800 هزار الی 1 میلیون و 50 هزار دلار می باشد. مبلغ 800 هزار دلار سرمایه اولیه جهت راه اندازی بیزینس در ایالات محروم و کم جمعیت می باشد و مبلغ 1 میلیون و 800 هزار دلار سرمایه اولیه جهت سرمایه گذاری در بیزینس های پرسود است که در این نوع از سرمایه گذاری متقاضی باید حداقل 10 کارمند را به صورت تمام وقت استخدام نماید. الزامات لازم جهت سرمایه گذاری از طریق ویزای EB5 آمریکا عبارتند از:

• متقاضی سرمایه گذاری در آمریکا از طریق ویزای EB5 باید در کسب و کارهای فعال سرمایه گذاری نماید و خرید ملک و یا سرمایه گذاری در بورس آمریکا نیز از جمله بیزینس های فعال محسوب نمی گردد.
• سرمایه ای که برای سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است باید نقد و با منابع مشخص باشد.
• متقاضی باید در این کسب و کار 10 نفر کارمند را به صورت تمام وقت استخدام نماید.
• متقاضیانی که با 800 هزار دلار سرمایه اقدام به سرمایه گذاری در کشور آمریکا می نمایند، بایستی این سرمایه را در مناطق محروم و پرریسک که دارای نرخ بیکاری بالا هستند انجام دهند و این سرمایه گذاری باید مورد تائید اداره مهاجرت آمریکا باشد.

اگر شما به عنوان سرمایه گذار در فرم I-526 هستید، متقاضی اصلی سرمایه گذاری آمریکا نامیده می شوید. به عنوان متقاضی اصلی باید مدارک و شواهد زیر را برای درخواست گرین کارت به عنوان یک سرمایه گذار مهاجر EB-5 که در حال حاضر در ایالات متحده است درخواست کنید:

• فرم I-485، درخواست ثبت نام برای اقامت دائم یا تنظیم وضعیت
• کپی فرم I-797، اعلامیه تأیید، برای فرم درخواست I-526 شما
• دو عکس پاسپورتی
• کپی سند هویت صادر شده توسط دولت با عکس
• کپی گواهی تولد
• کپی صفحه گذرنامه با ویزای غیر مهاجر (در صورت امکان)
• کپی صفحه پاسپورت با مهر و یا امضا (صادر شده توسط مهاجرت ایالات متحده) (در صورت امکان)
• کپی فرم I-94یا کپی از ضمانت و گمرک ایالات متحده در مورد گواهی گمرک و مرزی (CBP) در سند سفر (در صورت وجود)
• اثبات اینکه شما از زمان ورود به ایالات متحده به طور مداوم وضعیت قانونی خود را حفظ کرده اید
• فرم I-693 گزارش پرونده پزشکی و پرونده واکسیناسیون ( شما ممکن است این فرم را همراه با فرم I-485 یا بعد از آن، مانند نامه ارسال کنید )
• پرونده های پلیس و دادستانی تایید شده از اتهامات جنایی، دستگیری یا محکومیت (در صورت امکان)
• فرم I-601، درخواست لغو مناقشات غیرقانونی (در صورت امکان)
• فرم I-212، درخواست مجوز درخواست مجدد برای پذیرش در ایالات متحده پس از اخراج یا از بین بردن (در صورت وجود)
• مستندسازی وضعیت غیرقانونی J-1 یا J-2 گذشته یا حال (در صورت وجود)، از جمله اثبات انطباق یا لغو شرایط اقامت خارجی 2 سال تحت INA 212e
• فرم I-566، پرونده بین ادارات درخواست – مجوز استخدام وابسته A، G یا ناتو
• فرم I-485 مکمل A، تنظیم وضعیت تحت بخش 245 (i) (در صورت لزوم).

چگونگی ثبت نام و شرح مراحل سرمایه گذاری در آمریکا به روش EB5

• بررسی بیزینس‌های موجود و گزینش کم ریسک‌ترین و پر سود‌ترین بیزینس‌ها در میان آنها.
• پرداخت مبلغ 800.000 دلار برای بیزینس انتخاب شده.
• تولید پرونده و فایل نامبر
• دادن تست‌های پزشکی‌ مربوطه
• مصاحبه به منظور اخذ اقامت موقت آمریکا
• داخل شدن به کشور آمریکا و انتخاب شهر دلخواه برای زندگی‌
• دریافت اقامت دائم آمریکا در پی درخواست سرمایه گذاری در این کشور پس از ۲ سال
• دریافت مبلغ 800.000 دلار با سود آن به متقاضی سرمایه گذاری
• اخذ تابعیت آمریکا در پی‌ درخواست سرمایه گذاری در این کشور پس از ۵ سال

• سرمایه گذاری در آمریکا به روش کارآفرینی از طریق اخذ ویزای E2

این نوع از ویزای سرمایه گذاری آمریکا نیز برای ایرانیان در حال حاضر بسته شده است. این نوع ویزای آمریکا نیز در هنگام مهاجرت سرمایه گذاری آمریکا، به جهت راه اندازی کسب و کار ارائه می گردد که مدت زمان آن 2 الی 5 ساله و معمولا 2 ساله خواهد بود که در صورت فعالیت بیزینس و پرداخت مالیات نداشتن سوابق سوء در این مدت می توان اقامت را تمدید نمود. متقاضی به همراه همسر و فرزندان زیر 21 سال خود می تواند جهت اخذ این نوع از ویزای سرمایه گذاری آمریکا اقدام نماید. از جمله الزامات این نوع ویزا ارائه یک بیزینس پلن و یا طرح تجاری قوی می باشد. در این نوع ویزای سرمایه گذاری، حداقل مبلغ تعیین نشده است و متقاضی بسته به طرح تجاری خود حتی با هزینه در حدود 100 هزار دلار نیز ممکن است موفق به اخذ این ویزا شود.

البته این نوع از ویزای سرمایه گذاری آمریکا تنها به متقاضیان شهروند کشورهایی ارائه می گردد که با کشور آمریکا طرح تجارت و دوستی داشته باشد. لازم به ذکر است که این نوع سرمایه گذاری موجب اخذ اقامت دائم نمی گردد و تنها در صورتی این امر امکان پذیر خواهد بود که متقاضی در مدت 2 الی 5 سال به پیشرفت بالایی در بیزینس خود دست یافته و میزان 800 هزار دلار پشتوانه مالی داشته و یا 50 درصد از بیزینسی که در آن فعال است را در اختیار داشته باشد.

ویژگی های مهاجرت سرمایه گذاری آمریکا از روش E2 آمریکا

• پر سرعت‌ترین راه اخذ اقامت موقت طولانی مدت.
• نبودن نیاز به مدرک تحصیلی‌ بالا.
• نداشتن شرایط سنّی.
• عدم نیاز به مدرک زبان.
• قابلیت دریافت اقامت دائم آمریکا از طریق سرمایه گذاری و امکان دریافت Citizenship
• دریافت ویزا برای فرزندان زیر ۲۱ سال و همسر.
• ارزانترین روش از طریق سرمایه گذاری.

سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی و یا خرید سهام از جمله راه های بسیار پرسود در رابطه با سرمایه گذاری در آمریکا می باشد، اما لازم به ذکر است از این طریق امکان اخذ اقامت سرمایه گذاری آمریکاه به صورت دائم و تابعیت آمریکا وجود ندارد. کشور آمریکا به دلیل دارا بودن صنایع متعدد همچنین اقتصاد بسیار پویا می تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی و خرید سهام باشد.

از آنجا که این روش آثار اقامتی برای سرمایه گذار ندارد، روش دیگری نیز تحت عنوان کار شرکت ممکن است برایتان مناسب باشد. در روش کار شرکت شما نیازی به خرید سهام دولتی ندارید و تنها با ثبت یک شعبه از بیزنس خود در آمریکا می توانید اقامت دریافت کنید. اگر تمایل به سرمایه گذاری و اخذ اقامت از این طریق را دارید می توانید از روش « کار شرکت » در بسیاری از کشورهای اروپایی یا کشور کانادا به این مهم دست یابید. « اقامت کار شرکت » به پروسه ای اطلاق می گردد که متقاضی با ثبت یک شرکت و استخدام خود در آن شرایط اخذ اقامت دائم و پاسپورت را برای خود و خانواده اش فراهم می سازد. به جهت کسب اطلاعات جزئی تر و کامل در خصوص اقامت کار شرکت می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید :

راهنمای جامع اخذ اقامت از طریق کار شرکت

اطلاع از روش های سرمایه گذاری و مشخص کردن بهترین روش برای سرمایه گذاری در آمریکا یکی از مهم ترین مسائلی است که باید به آن توجه داشته باشید. همانطور که می دانید روش های سرمایه گذاری در آمریکا بسیار متنوع بوده و هر یک از روش های حاضر شرایط خاص خود را دارند. به طور کلی اگر برای سرمایه گذاری در آمریکا، باید نسبت به میزان سرمایه، بررسی سوددهی بیشتر انواع روش ها، اهداف شخص متقاضی شرایط وی برای سرمایه گذاری؛ بهترین سرمایه گذاری در آمریکا را مشخص کرد. با در نظر گرفتن موارد مذکور بهترین روش سرمایه گذاری در آمریکا می تواند روش های کارآفرینی و ثبت شرکت باشد تا بتوانید با میزان سرمایه حداقلی به سود خوبی دست پیدا کنید.

با مبلغ های مختلفی می توان در آمریکا سرمایه گذاری کرد. ولی باید دقت کرد که سرمایه گذاری کردن از طریق روش های خاصی موجب اخذ اقامت آمریکا می شود. ورود به بازار سرمایه آمریکا یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور بوده که همراه با گرفتن اقامت نیست و با سرمایه کم هم امکان پذیر است. سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه با مبلغ کمتر از 50 دلار هم ممکن است و شخص می تواند درآمد دلاری کسب کند. اگر گرفتن اقامت آمریکا برای شما بسیار اهمیت دارد می توانید روش سرمایه گذاری E2 را انتخاب کنید که با مبلغ 200 هزار دلار هم قابل سرمایه گذاری است. البته جدا از این روش سرمایه گذاری با حداقل مبلغ 100 هزار دلار نیز در برخی مناطق آمریکا وجود دارد.

همان طور که می دانید سرمایه گذاری در آمریکا روش های مختلفی دارد که هر کدام دارای شرایط خاص خود است. در رابطه با سود سرمایه گذاری در آمریکا باید گفت که به طورکلی به دلیل تورم پایین این کشور، سرمایه گذاری بازدهی بالایی دارد. همچنین نرخ کنترل فساد بالا بوده که نیز در سود سرمایه گذاری تاثیرگذار می باشد. به طور قطعی نمی توان گفت که کدام روش سرمایه گذاری سوددهی بیشتری دارد اما سرمایه گذاری در برخی از کسب و کارها همچون فرانچایز سود بیشتری خواهد داشت.

تا اینجای متن دریافتید که در آمریکا چه روش های سرمایه گذاری برای افراد بین المللی وجود دارد و با بهترین روش های سرمایه گذاری نیز آشنا شدید. حال می خواهیم به این موضوع بپردازیم که کدام روش سرمایه گذاری در آمریکا با گرین کارت همراه است. معروف ترین روش سرمایه گذاری در آمریکا که بعد از شروع سرمایه گذاری به شما گرین کارت می دهد روش EB5 است که به مدت 2 سال اعتبار دارد. در این روش گرین کارت به شما و اعضای خانواده تان داده می شود و با خیال راحت می توانید در آمریکا زندگی کنید. در ضمن پس از اخذ گرین کارت و گذشت یک مدت از بیزینس شما می توانید نوع کار و سرمایه گذاری خود را در این کشور تغییر دهید.

با در نظر گرفتن این موضوع که انواع مختلفی از روش های سرمایه گذاری در آمریکا وجود دارد، باید گفت که اخذ ویزای همراه نیز ممکن است شرایط متفاوتی داشته باشد. به عنوان مثال در روش های EB5 و E1 شخص سرمایه گذار می تواند برای همسر و فرزندان زیر 21 سال خود درخواست ویزای همراه دهد و همراهان اجازه اقامت دائم و اخذ گرین کارت را خواهند داشت. اما در روش E2 اینگونه نیست و افراد در صورتی می توانند با خانواده خود همراه شوند که مجوز کار داشته باشند.

علاوه بر امکان اخذ اقامت و تابعیت مزایای دیگر را برای سرمایه گذاری در آمریکا می توان بر شمرد از جمله اینکه :

• سرعت بالای پیشرفت در کشور آمریکا در اکثر زمینه ها این امکان را میسر می سازد که متقاضیانی که سرمایه گذاری در این کشور را انتخاب نموده اند در کوتاه ترین زمان به دورنمای بیزینس های موفق دست یابند.
• کشور آمریکا با بیش از 20 کشور موافقت نامه تجاری به امضا رسانید؛ بر این اساس از دیگر کشورها مصرف کننده برای محصولات خود خواهد داشت.
• کشور آمریکا خود به تنهایی دارای بالاترین نرخ مصرف کننده را داراست، پس می توان با راه اندازی یک بیزینس مفید به سود آوری رسید.
• کشور آمریکا به دلیل وسیع بودن، زمینه های بسیاری جهت ایجاد کسب و کار را دارا می باشد.
• کشور آمریکا می تواند مقصد مناسبی به جهت فرزندان شما باشد چرا که نظام آموزش و پروش آن در سطح جهان زبانزد است.

سرمایه گذاری در آمریکا قطعا در کنار مزایایی که ذکر شد دارای معایب بسیاری نیز می تواند باشد. این مطلب درست است که کشور آمریکا مهد پیشرفت است و به واسطه سرعت بالای پیشرفت در عرصه های مختلف اقتصادی، علمی و … می تواند زمینه مناسبی را به جهت پیشرفت در کسب و کارهای مختلف را فراهم سازد اما به دلیل تنها ارائه ویزاهای سرمایه گذاری و همچنین نیاز به سرمایه بالا جهت سرمایه گذاری، برای افرادی که با کمترین آشنایی به بازار کسب و کار و تجارت این کشور از طریق سرمایه گذاری ورود می کنند می تواند بسیار پرریسک باشد. شما متقاضیان عزیز مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه گذاری با توجه به منع شهروندان ایرانی به منظور اخذ انواع ویزاهای سرمایه گذاری آمریکا می توانید با سرمایه گذاری با هزینه های بسیار کمتر در کشورهایی نظیر کانادا، اتریش، اسپانیا، پرتغال و سوئیس سرمایه گذاری نموده و اقامت دائم و پاسپورت این کشورها را دریافت نمود.

.

✅چه روشهایی برای سرمایه گذاری در آمریکا وجود دارد؟

امکان سرمایه گذاری در آمریکا از طریق ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی، بورس و اوراق قرضه و…. وجود دارد.

✅آیا شرایط سرمایه گذاری در آمریکا برای ایرانیان مساعد است؟

درحال حاضر سرمایه گذاری در امریکا برای ایرانیان با سختی روبروست اما این امر امکان پذیر می باشد.

✅بهترین سرمایه گذاری در آمریکا چیست؟

بهترین نوع سرمایه گذاری در آمریکا با توجه به میزان سرمایه و شرایط شخص سرمایه گذار متفاوت می باشد.

✅شرایط اخذ اقامت آمریکا از طریق خرید ملک چگونه است؟

امکان اخذ اقامت آمریکا از طریق خرید ملک وجود ندارد و برای این امر نیاز است که در ابتدا اقامت کوتاه مدت یا بلندمدت آمریکا را داشته باشید.

✅شرایط اخذ اقامت آمریکا با خرید سهام در بورس چگونه است؟

خرید اوراق قرضه یا سهام از جمله راههای بسیار پرسود در زمینه با سرمایه گذاری در آمریکا می باشد اما لازم به ذکر است با این روش امکان اخذ اقامت دائم و تابعیت آمریکا وجود ندارد.

✅هزینه اولیه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آمریکا چقدر است؟

حداقل میزان سرمایه گذاری در این کشور 800 هزار دلار می باشد.

✅آیا استفاده از وکیل سرمایه گذاری در آمریکا امری ضروری است یا خود می توانم اقدام کنم؟

از آنجا که پروسه سرمایه گذاری و مهاجرت به امریکا امری دقیق و حساس می باشد بهتر است حتما در این امر با یک وکیل مهاجرت مشورت نمایید.

✅آیا با تأسیس رستوران در آمریکا می توان به اقامت دائم رسید؟

سرمایه گذاری در آمریکا از طریق کارآفرینی ( از طریق تأسیس رستوران ) از روش های مختلفی امکان پذیر خواهد بود. افرادی که تمایل به کارآفرینی و اخذ اقامت دائم در آمریکا دارند باید از طریق اخذ ویزاهای EB5 و یا E2 به این مهم دست یابند.

✅آیا سرمایه گذاری در آمریکا به اقامت دائم و تابعیت منجر می شود؟

امکان اخذ اقامت دائم و تابعیت و پاسپورت آمریکا از طریق سرمایه گذاری در این کشور از راه هایی هم چون کارآفرینی و…. وجود دارد. شایان ذکر است که تمامی روشهای سرمایه گذاری در این کشور منتج به اخذ اقامت دائم و تابعیت نمی گردند.

✅انواع ویزای سرمایه گذاری در آمریکا کدامند؟

آمریکا دارای ویزاهای متفاوتی است که از میان آن ها ویزای EB5 و E2 ازجمله مهمترین ویزاهای سرمایه گذاری این کشور می باشد.

✅سود سرمایه گذاری در آمریکا چقدر است؟

میزان سود بدست آمده در هر یک از روش های سرمایه گذاری در آمریکا با توجه به میزان سرمایه و نوع بیزنس متفاوت می باشد. از آنجا که این پروسه جزو پروسه های حقوقی و حساس است بهتر است از یک وکیل آگاه و با تجربه در این امر کمک بگیرید تا متحمل ضرر نگردید.