اقامت یونان از طریق تمکن مالی

اقامت یونان از طریق تمکن مالی و شرایط لازم برای اخذ اقامت دائم و تابعیت و پاسپورت اروپایی از طریق سرمایه گذاری در یونان از طریق اثبات تمکن مالی و هم چنین مبلغ اولیه به منظور اخذ اقامت خودحمایتی یونان در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی و تخصصی قرار خواهد گرفت. شرایط اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی چیست؟ هزینه تمکن مالی یونان چقدر است؟ چه مدارکی جهت اخذ اقامت یونان از طریق خودحمایتی وجود دارد؟ مزایا و معایب اقامت یونان از طریق تمکن مالی چیست؟ اینها نمونه سوالات در باب تمکن مالی یا خودحمایتی یونان می باشد که در این مقاله به طور کامل به شرایط آن پرداخته ایم. اخذ اقامت از طریق تمکن مالی یا خودحمایتی از جمله روش های سرمایه گذاری در حیطه مهاجرت به شمار می آید اما نیازی به انتقال سرمایه به خارج از کشور ندارد و در کشورهایی نظیر سوئیس، اتریش، فرانسه، یونان، اسپانیا و… می توانید تنها با اثبات تمکن مالی اقامت دریافت نمایید. در این نگارش که توسط کارشناسان موسسه ملک پور تهیه شده است به بررسی تمامی نکات اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی خواهیم پرداخت. در صورت داشتن هرگونه سوال می توانید با مراجعه به بخش پرسش و پاسخ همگانی بدون صرف هزینه و در کمترین زمان ممکن به پاسخ برسید.

برای بررسی شرایط این روش بهتر است در ابتدا با کشور یونان بیشتر آشنا شوید. کشور یونان با نام رسمی جمهوری الینیک یا جمهوری یونان کشوری است در جنوب شرقی اروپا و در جنوب شبه جزیره بالکان واقع شده است. یونان از شمال با مقدونیه شمالی، آلبانی و بلغارستان و از جهت شرق با کشور ترکیه مرز مشترک دارد. این کشور دارای مرزهای آبی با دریای یونان و دریای مدیترانه است. یونان در محل پیوند سه قاره اروپا، آسیا و آفریقا واقع گردیده است و به عنوان مهد تمدن سرزمین مغرب و زادگاه مواردی همچون نمایشنامه نویسی، بازی های المپیک، دموکراسی، فلسفه غرب و… بوده است.

یونان از سال 1981 عضو اتحادیه اروپا و از سال 2001 تا به اکنون یکی از اعضای اتحادیه اقتصادی اتحادیه اروپا بوده است. مساحت یونان تقریبا 131 هزار کیلومتر مربع و جمعیت آن در حدود 10 میلیون نفر می باشد. پایتخت و بزرگ ترین شهر آن آتن و زبان رسمی این کشور زبان یونانی و واحد پولی آن یورو است. به منظور مهاجرت به یونان و اخذ اقامت این کشور راه هایی وجود دارد از جمله این روش ها می توان به گلدن ویزا؛ خرید ملک یا سرمایه گذاری در یونان به میزان حداقل 250 هزار یورو، و هم چنین اقامت یونان از طریق اثبات تمکن مالی اشاره نمود. در روش خودحمایتی یونان نیازی به انتقال سرمایه به کشور مورد نظر نخواهید داشت و تنها با اثبات دارا بودن استقلال مالی می توانید برای اقامت این کشور اقدام نمایید. در ادامه به برسی بیشتر این روش خواهیم پرداخت.

از جمله مواردی که در پروسه اخذ اقامت یونان از طریق اثبات تمکن مالی وجود دارد اطلاع از مراحل و نحوه اخذ اقامت یونان، تابعیت و در نهایت پاسپورت یونان از طریق خودحمایتی یونان می باشد. موضوع اصلی این است که عموما هدف نهایی افراد در مهاجرت به هر کشوری اخذ تابعیت و پاسپورت و حق شهروندی کشور مورد نظر می باشد. در روش خودحمایتی یونان با اثبات دارا بودن تمکن مالی در ابتدا یک اقامت دو ساله به افراد اعطا می شود و سپس میتوانید هر سه سال یکبار این اقامت را تمدید نمایید. لازم به ذکر است که در این روش شما باید در هر سال حداقل 6 ماه در خاک یونان حضور داشته باشید ( الزامی به پیوسته بودن این 6 ماه وجود ندارد‌ ) پروسه اخذ تابعیت یونان از طریق برنامه خودحمایتی به این صورت است که ابتدا یک اقامت 2 ساله دریافت خواهید کرد؛ سپس یک اقامت 3 ساله. پس از 2 سال دیگر می توانید برای اخذ تابعیت و شهروندی یونان اقدام بفرمایید. البته نحوه تمدید اقامت به شرایط دیگری از جمله عملکرد قانونی شما نیز بستگی دارد. خاطر نشان می گردد امکان درخواست و اخذ پاسپورت یونان نیز بعد از 7 سال اقامت یونان از طریق تمکن مالی وجود دارد. نکته قابل توجه آن است که یونان تابعیت مضاعف را به رسمیت شناخته و مشکلی از این بابت نخواهید داشت.

مدارکی که به منظور اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی یا خودحمایتی یونان نیاز دارید به شرح زیر می باشد:

• دارا بودن درآمد ماهیانه حداقل 2000 الی 2500 یورو در ماه در ایران (که این مبلغ به ازای همسر تا 20% و به ازای هر فرزند تا 15% امکان افزایش دارد)
• ارائه پاسپورت متقاضی اصلی و همراهان
• عکس پاسپورتی
• دارا بودن سند ملکی
• بیمه نامه سلامت
• گواهی عدم سوء پیشینه
• تمکن مالی کافی
• سند ازدواج (درصورت تاهل)

استانداردهای سرمایه گذاری از جمله مواردی است که به منظور راه اندازی یک بیزینس و یا بررسی اقتصاد کشوری که قصد مهاجرت به آن را دارید بهتر است از قبل مورد بررسی قرار گیرد. ممکن است این سوال ذهنتان را مشغول کرده باشد که در صورت تیره و تار شدن روابط کشور مبدا و مقصد شما، چه آینده ای در انتظار سرمایه تان خواهد بود؟ و یا نحوه برخورد دولت با شهروندان خارجی در یونان که از طریق خودحمایتی یونان به این کشور مهاجرت نموده اند به چه صورت می باشد؟ از جمله عواملی که نشان دهنده رعایت عدالت در مسائل اقتصادی است، نرخ کنترل فساد می باشد و این نرخ تاثیر مستقیمی بر کاهش یا افزایش ریسک سرمایه گذاری در یونان دارد. در ادامه نمودار کنترل فساد یونان را مشاهده می کنید که در 9 سال اخیر همواره زیر صفر و منفی بوده است:

نرخ مصادره اموال مورد دیگری است که جهت سرمایه گذاری در یونان باید مدنظر قرار دهید. این نرخ نشان دهنده رفتار دولت یونان با سرمایه گذاران خارجی در این کشور بعد از بروز مشکلات سیاسی و یا اقتصادی است. بازه آن بین 1 الی 7 است و هر چه عدد آن نزدیک تر به عدد 1 باشد نشان دهنده شرایط ایده آل کشور مورد نظر می باشد. در نمودار زیر مشاهده می کنید که در چند سال اخیر این نرخ در یونان کاهش داشته و بر روی 1 بوده است که نشان از وضعیت ایده آل این شاخص در یونان می باشد:

یونان بر اساس میزان تولید ناخالص داخلی جایگاه چهل و هشتم جهان را بر عهده دارد. به منظور اخذ اقامت تمکن مالی تمکن مالی یونان یا خود حمایتی یونان باید شاخص های اقتصادی تاثیرگذار این کشور را نیز مورد بررسی قرار داد. از جمله این شاخص ها می توانیم به نرخ مالیات بر درآمد اشاره نماییم. بالاترین میزان مالیات بر درآمد شخص در یونان 29 درصد بوده و بالاترین نرخ مالیات پرداختی از جانب شرکت ها نیز 45 درصد بوده که در سال 2019 کاهش داشته و این عدد به 28 رسیده است. مالیات های پرداختی دیگر شامل مواردی همچون ارزش افزوده است که بخشی از درآمد داخلی این کشور می باشد.

در صورت راه اندازی کسب و کار جدید در یونان باید نیروی کار داخلی استخدام نمایید بنابراین یکی از دیگر شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در یونان نرخ بیکاری این کشور می باشد که با توجه به نمودار زیر مشاهده می کنید نرخ آن 18.08 در سال 2019 بوده است که به نسبت دیگر کشورهای اروپایی متأسفانه نرخ زیادی محسوب می شود :

نرخ تورم یک کشور تاثیر مستقیمی با قدرت خرید و سبد خانوار مردم آن کشور دارد. هر چه نرخ تورم پایین تر باشد و در طی سالیان متمادی دستخوش تغییر نشده باشد نشان از ثبات اقتصادی آن کشور دارد. در نمودار زیر می توانید شاخص تورم یونان را بررسی نمایید که نرخ مساعدی است :

اقامت یونان از طریق اثبات تمکن مالی و یا خودحمایتی یونان که به اصطلاح به آن اقامت بدون اجازه کار نیز گفته می شود شرایطی دارد که در ادامه به بررسی کامل آن خواهیم پرداخت. خودحمایتی یونان (Financially Independent People (FIP)) یکی از انواع راه های مهاجرتی برای شهروندان کشورهای جهان سوم است که از لحاظ مالی تمکن مالی کافی دارند و با اثبات درآمد ماهیانه ثابت در کشور خود بدون نیاز به فعالیت اقتصادی و یا کار کردن به عنوان نیروی کار یونان ، واجد شرایط اخذ اقامت یونان از طریق اثبات تمکن مالی می باشند.

به منظور دریافت اقامت یونان از طریق خودحمایتی میبایست در ابتدا برای ویزای بلند مدت نوع D یونان با اثبات تامین هزینه های زندگی خود بدون نیاز به کار در این کشور به سفارت یونان در کشور محل زندگی خود مراجعه نمایید. همچنین می توانید همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را نیز در این پرونده قرار دهید. برای دریافت اقامت یونان از طریق تمکن مالی باید ثابت کنید که درآمد ماهیانه شما در ایران حداقل 2.500 یورو می باشد که این مبلغ به ازای همسر 20٪ و به ازای هر فرزند 15% افزایش می یابد. در صورتی که در بانک ، تمکن مالی کافی نیز داشته باشید می توانید به جای درآمد ماهیانه این تمکن را ارائه نمایید. این تمکن مالی را باید به صورت نامه پرینت بانکی از حساب شخصی تان نشان دهید. هم چنین باید نشان دهید که قرارداد بیمه با پوشش کامل هزینه ها طی دوران اقامت تان را دارید. شما به محض ورود به یونان با ویزای D باید به اداره اتباع مهاجر این کشور مراجعه نموده و درخواست صدور کارت اقامت خود را ارائه نمایید. در اقامت تمکن مالی یونان به رعایت شرط حضور به منظور حفظ اقامت این کشور خواهید داشت که 6 ماه در هر سال است.

هر یک از راه های مهاجرتی مزایا و معایبی دارند که با توجه به هدف تان و بررسی هر یک از این موارد میبایست اقدام به تصمیم گیری و انتخاب کشور و روش مهاجرتی نمایید. اقامت یونان از طریق اثبات تمکن مالی مزایایی دارد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت. اما نکته ای که از اهمیت برخوردار است توجه به نکات منفی این پروسه می باشد. از جمله مواردی که در روش تمکن مالی یونان وجود دارد سخت گیری هایی است که در هنگام تمدید اقامت خود ممکن است با آن روبه رو شوید. همان طور که می دانید این اقامت در ابتدا دو ساله صادر می شود اما بعد از دو سال و برای تمدید اقامت خود باید تاییدات دولتی را اخذ نمایید و هیچ شرایط مشخصی در این مورد وجود ندارد. به این شکل که امکان عدم تمدید اقامت شما علیرغم دارا بودن تمام شرایط وجود دارد. پیشنهاد می کنیم در صورتی که قصد دارید بدون سرمایه گذاری و تنها با ارائه تمکن مالی اقدام به اخذ اقامت کنید شرایط اقامت تمکن مالی در کشورهایی نظیر فرانسه، اتریش و سوئیس را نیز بررسی نمایید. پیشنهاد ما این است که برای قیاس شرایط این کشورها مقالاتی با عنوان «‌ اقامت اتریش از طریق تمکن مالی »‌ ، « خودحمایتی فرانسه »‌ ، « اقامت سوئیس از طریق تمکن مالی » را مطالعه بفرمایید.

در صورتی که قصد اخذ اقامت تمکن مالی یونان یا خودحمایتی این کشور را دارید و با هزینه تمکن مالی یونان نیز آشنایی دارید باید بدانید که هر روشی مزایا و معایبی دارد و تنها با بررسی این نکات مثبت و منفی و مقایسه آن هاست که می توانید بهترین کشور را به منظور زندگی و راه اندازی کسب و کار انتخاب نمایید. از جمله مزایای اخذ تابعیت و اقامت یونان از طریق تمکن مالی می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• امکان خرید ملک و اخذ اقامت و سود با 250.000 یورو
• بدست آوردن آزادی سفر به بالای 170 کشور از جمله آمریکا، کانادا و اروپا در صورت اخذ شهروندی و پاسپورت یونان
• بازنشستگی در کشوری امن با آب و هوای گرم و دلپذیر
• استفاده از بیمه های درمانی و پزشکی معتبر در اروپا
• سیستم آموزش و پرورش بهتر برای فرزندان
• امکان اخذ تابعیت مضاعف
• مزایای مالیاتی
• عدم محدودیت سنی
• قیمت نسبتا پایین املاک و مستغلات
• کیفیت بالای زندگی از جمله مراقبت های بهداشتی و محیط سالم به دور از آلودگی

از جمله موضوعات اساسی و مهم در پروسه اخذ اقامت یونان از روش تمکن مالی ، بهره گیری از تجربیات وکیل مهاجرت به یونان از طریق تمکن مالی می باشد. چرا که وکیل مهاجرتی نقش کلیدی در پروسه اخذ اقامت شما از ابتدا تا انتهای مسیر خواهد داشت. آگاهی از شرایط و جزییات مدارکی که به منظور خودحمایتی یونان می بایست ارائه کنید و هم چنین نحوه ارائه این مدارک در حیطه وظایف تخصصی وکیل مهاجرتی می باشد. موسسه ملک پور با سال ها تجربه در زمینه اخذ اقامت تمکن مالی یونان و هم چنین خودحمایتی کشورهای top اروپایی، و همکاری با وکلای باتجربه بین المللی که در امور مهاجرتی مهارت دارند، سعی بر آن داشته تا در جهت جلب اعتماد موکلین گرامی گامی بلند برداشته و با ارائه ویزاها و مصاحبه های موکلین می توانید با آثار عملی پرونده های این موسسه بیشتر آشنا شوید. هم چنین می توانید با تهیه محصول گام به گام انتخاب مسیر مهاجرت اطلاعات تکمیلی و دقیقی در زمینه تمامی راه های مهاجرت دریافت کنید و خودتان به مانند یک وکیل مهاجرت به یونان از طریق تمکن مالی با آشنایی کامل به روش های مختلف اقدام به مهاجرت نمایید.

پرسش و پاسخ متداول در خصوص شرایط برنامه اقامت تمکن مالی یونان

✅ شرکت در برنامه های خودحمایتی اروپا و تمکن مالی یونان برای چه کسانی مناسب است؟

برای پزشکان ، دندانپزشکان ، تجار و همه کسانی که از تمکن مالی خوبی برخودارند و سعی در آن دارند که با کمترین میزان ریسک اقامت اروپا را بدست آورند مناسب است.

✅ مزایای شرکت در برنامه خودحمایتی یا تمکن مالی یونان چیست و چه امکاناتی را در اختیار شما و خانواده تان قرار می دهد؟

مهمترین مزیت این روش در این است که بدون نیاز به سرمایه گذاری ، اقامت و نهایتا پاسپورت و شهروندی اروپا را بدست خواهید آورد. از دیگر امکانات می توان به تحصیل رایگان فرزندان و بیمه های اجتماعی برای تمام اعضای خانواده اشاره کرد. توضیحات بیشتر در خصوص مزایا و امکانات در این مقاله ارائه شده است.

✅ با شرکت در برنامه های تمکن مالی یا خودحمایتی یونان پس از چند سال اقامت دائم و سپس پاسپورت اتحادیه اروپا را بدست خواهید آورد؟

در ابتدا به شما یک اقامت 2 ساله داده می شود و با تمدید آن به مدت 3 سال به شما مجوز اقامت دائم یا PR کشور یونان اعطاء می گردد. دو سال بعد یعنی پس از 7 سال قادر خواهید بود برای اخذ پاسپورت یا شهروندی یونان و اتحادیه اروپا اقدام نمایید.

✅ شرایط وضع شده دولت یونان برای اعطای کارت اقامت خودحمایتی به خارجی ها چیست؟

شش ماه شرط حضور در هر سال.

نشان دادن تمکن مالی به مبلغ حداقل 25 هزار یورو که برای همسر و هر فرزند درصدی به این مبلغ اضافه می شود.

داشتن یک Regular Income به میزان حداقل 2 الی 2500 یورو در ماه.

سورس مالی باید مشخص باشد ( درآمد منظم ماهیانه می تواند شامل سود سهام ، سود بانکی ، عایدی از اجاره ملک و هر درآمدی که وابسته به حضور شما در کشور مبدأ نیست باشد ).

✅ در چه صورتی شانس اخذ ویزای خودحمایتی یونان بالاتر می رود؟

هرچقدر که مبلغ بیشتری را بعنوان سپرده نشان دهید طبعا شانس اخذ ویزای تمکن مالی یونان شما را بالا تر خواهد برد.

✅ مبلغ تمکن مالی سپرده ای که برای شرکت در برنامه اخذ اقامت یونان از طریق خودحمایتی نشان می دهید، باید در حساب چه کسی باشد؟

تنها در حساب خودتان باشد باشد نه وکیل مهاجرتی تان و هیچ شخص دیگری.

✅ آیا برای نشان دادن سپرده ، سورس مالی باید مشخص باشد یا نیازی نیست؟

بله نیاز است.

✅ آیا حین اقامت در یونان می توان کار کرد و از این طریق کسب درآمد نمود؟

خیر شما در روش خودحمایتی یونان اجازه کار و کسب درآمد از طریق کار برای دیگران در کشور یونان را نخواهید داشت.

✅ آیا امکان سرمایه گذاری در یونان حین اقامت از طریق برنامه تمکن مالی وجود دارد؟

بله. سرمایه گذاری شما در زمینه املاک ، خرید سهام شرکت ها و راه اندازی کسب و کار شخصی باشد. توضیحات بیشتر در این مقاله ارائه شده است.