اجاره خانه در انگلستان

معمولاٌ افرادی که به انگلیس مهاجرت می کنند، در ابتدا مسکنی را برای اقامت خود اجاره می کنند. افراد می توانند از راه های مختلفی اقدام به اجاره خانه در انگلستان کنند؛ راه های نظیر اجاره آپارتمان مبله در انگلستان و شهر لندن و یا اجاره خانه های ارزان در لندن و یا حتی اجاره آپارتمان های مبله در شهر لندن و دیگر شهرهای انگلستان امکان پذیر است.

هزینه اجاره خانه در کشور انگلستان وابسته به مواردی چون مکان خانه، امکانات خانه متراژ زیربنای خانه اتاق آن و مواردی نظیر این است. اجاره خانه در هر شهر انگلستان هزینه متفاوتی دارد. حتی می توان گفت در هر منطقه از شهرهای انگلستان نیز هزینه ماهانه اجاره خانه متفاوت است.

در این مقاله شرایط اجاره خانه در انگلیس را با استفاده منابع معتبر سایت دولتی انگلستان بررسی میکنیم. همچنین عزیزان می توانند با مشاورین موسسه ملک پور تماس بگیرند و از مشاوره رایگان این موسسه برخوردار شوند.

برای مهاجرت به انگلیس و اجاره ملک در این کشور می توان از دو راه رایج اجاره خانه استفاده کرد:
۱.اجاره خانه مستقیم از صاحب ملک
۲. اجاره خانه با واسطه از نماینده دفتر معاملات املاک.

اجاره خانه مستقیم از صاحب ملک:

مستاجر باید به دنبال مالکانی باشد که عضو طرح اعتبار بخشی و پشتیبانی از املاک باشند. این طرح در انگلستان تحت نظارت انجمن ملی و صنفی مالکان مسکونی است. اگر صاحب خانه در خارج از خاک بریتانیا زندگی کند، امکان دارد مسؤول پرداخت مالیات ملک شما شوید.

اجاره خانه با واسطه از نماینده دفتر معاملات املاک:

نمایندگان قانونی و مجاز معاملات املاک باید عضو طرح جبران خسارات ملک در انگلیس باشند. اگر بنا به دریافت پولی مانند پول اجاره از شما باشند نیز باید عضو طرح حمایت از پول و سرمایه مشتری نیز باشند. این اطلاعات باید در دفتر نمایندگی و وبسایت مربوطه قابل دسترس عموم باشد.

همچنین اگر مالک خارج از خاک بریتانیا سکونت داشته باشد، نماینده مذکور مسؤول پرداخت ملک می شود.

هزینه اجاره خانه در انگلستان منوط به مواردی چون، مثراژ خانه، امکانات آن و چنین مواردی است. همچنین موقعیت مکانی ملک نیز تعیین کننده اجاره خانه هست. در جدول زیر نمونه هزینه اجاره ماهانه خانه در لندن آورده شده است:

اجاره خانه ارزان در لندن، بیشتر در حومه این شهر پیدا می شود.

لازم به ذکر است که هزینه ها در خارج از شهر لندن ارزانتر هست. درجدول  زیر هزینه اجاره در شهد بیرمنگهام آورده شده است:

در صورتی که مایل به خرید ملک در انگلستان هستید، پیشنهاد می کنیم برای آگهی از شرایط خرید و میزان هزینه ها به مقاله مرتبط با آن مراجعه نمایید.

دولت انگلستان شرایطی را فراهم کرده است که به افراد تبعه و یا مقیم این کشور، در صورت بیکاری یا بعد از بازنشستگی کمک هزینه‌ای برای مسکن در انگلستان تعلق گیرد تا بتوانند مقداری از اجاره خانه را پرداخت کنند. این کمک هزینه مسکن در انگلستان حدود مشخصی ندارد و با توجه به شرایط متقاضی پرداخت می شود.این امر برای کمک به پرداخت هزینه های اجاره ملک به افراد توسط دولت انگلستان انجام می شود. در نمودار زیر نرخ اجاره مسکن در چند سال گذشته اورده شده است.

در قراردادی که مابین موجر و مستاجر بسته می شود، نیازمند مدارکی است. جهت اجاره خانه در انگلستان نیز افراد باید مدارکی ثبت شوند. مدارک زیر جهت اجاره خانه در انگلستان باید ارائه شوند:

•  قرارداد اجاره خانه
• آخرین عدد کنتورها
• فاکتور ودیعه خانه
• آدرس ملک
• آدرس موجر
• تاریخ قرارداد
• مبلغ اجاره
• مسؤولیت پرداخت نیاز های اساسی ساختمان
• لیست وسایل موجود در خانه
• آیین نامه عملکرد مربوط به موجر
• گواهی عملکرد انرژی های ملک

انگلستان مقصدی برای دانشجویان سراسر جهان است و سالانه دانشجویان بسیاری برای تحصیل به این کشور می‌آیند. یکی از دغدغه های آن ها علاوه بر هزینه های زندگی در انگلیس، هزینه مسکن و اجاره خانه است. معمولا دانشجویان در انگلیس، به دلیل هزینه بالای زندگی، به صورت مشترک خانه را اجاره می کنند. اجاره خانه دانشجویی درانگلستان حدود ماهیانه ۴۰۰ تا ۳۵۰۰ پوند برای خانه های دانشجویی مشترک و مستقل است.

در انگلستان آپارتمان مبله برای اجاره وجود دارد و متقاضی اصلی این آپارتمان‌ها افرادی هستند که معمولا به تازگی وارد انگلستان شدند و یا برای مدت بسیار کوتاهی مقیم انگلستان هستند. این افراد معمولا به دنبال مکانی با تسهیلات کافی برای زندگی هستند که بتوانند برای مدت کوتاهی در این خانه ها اسکان داشته باشند. هزینه حدودی اجاره آپارتمان مبله در لندن ماهیانه بین ۲۰۰۰ تا ۵۰۰۰ پوند است وتمام امکانات اولیه برای زندگی را دارند.

در زیر برخی از سایت های اجاره خانه در انگلستان آمده است:

• Right Move
• Zoopla
• Open Rent
• Find a Hood
• Gumtree
• SpareRoom
• MoveBubble
• RoomGo
• Ideal Flatmate
• RoomBuddies

ا‍‍‍پلیکیشن اجاره خانه در انگستان هم وجود دارد که آن ها را می توان در استورهای مجازی یافت. ا‍پلیکشنی هایی مثل coho life, big house experience  و mitula uk   برای اجاره خانه در انگلستان وجود دارند.

❓ حدود هزینه اجاره خانه دانشجویی در انگلستان چقدر است؟

اجاره خانه دانشجویی درانگلستان حدود ماهیانه ۴۰۰ تا ۳۵۰۰ پوند برای خانه های دانشجویی مشترک و مستقل است.

❓ مهمترین مدرک برای اجاره خانه در انگلستان چیست؟
قرارداد اجاره حکم مهم ترین مدرک اجاره را دارد.

❓ هزینه اجاره خانه در انگلستان وابسته به چه مواردی هست؟

هزینه اجاره خانه وابسته به مواردی چون تسهیلات خانه، مکان خانه و … است.

❓ متوسط هزینه اجاره خانه در انگلیس چقدر است؟

در مرکز لندن حدود ۲۰۰۰ یورو ماهیانه و در خارج از مرکز لندن حدود ۱۵۰۰ یورو ماهیانه است.